京西印玥交房延期有赔偿吗-法师兄

京西印玥交房延期有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 21:24:57 380 人看过

依据我国现行法规即《中华人民共和国民法典》第五百八十四条之规定，一旦当事人出现未能按约履行合同责任或履行存在瑕疵，导致另一方承担实质性经济损失，其赔偿金额应依据实际犯罪所引发的损失计算，该损失将包含合同执行完毕后可期待获得的额外收益，但需注意其总和不得超越，在签订合同当时，预期会由于违反合同规定可能引发的损失。若法律对此未作明确规定或是双方对相关事项无任何书面约定，若相对方已实施合理催告，则享有行使解除权的最长期限为三个月。倘若对方当事人并没有施加压力要求行权，那么此时应当自解除权产生之日起一年时间内自行决定是否行使解除权；如若逾期仍未行使的，解除权即告失效。如果当事人提出因其约定的赔偿金过高而申请降低，其适用条件是违约金总额高出实际损失30％以上；反之如果因约定违约金过低而要求提高的，应当通过实际受害程度来重新定义违约金数值。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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