一、买房贷款担保费是多少?
买房贷款担保费是每万元为:0.3‰-0.5‰每年,计算公式为:按揭房贷的担保费=贷款金额*担保费率*贷款年限。假设费率为0.4‰,贷款50万元,20年还清。那么所需缴纳的担保费为:50*0.4‰*20=0.4万元,用此方法可计算出不同贷款额度和期限的房贷担保费。
二、买房子贷款担保人条件
买房子贷款担保人条件如下:
1.担保人的必须是具有完全民事行为能力的自然人。
2.担保人的年龄加担保贷款期限不得超过65周岁;
3.具有稳定职业和收入,信用记录良好,有按期偿还贷款本息的能力;
4.担保人所在单位必须是贷款人认可的并与贷款人签订保证合同;
5.房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
三、房屋贷款未付的追诉时效几年
未付房屋贷款的追诉时效法律规定是3年。该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。房屋贷款未付超过二十年的,人民法院一般不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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贷款担保是指银行在发放贷款时,要求借款人提供担保,以保障贷款债权实现的法律行为。在贷款事中风险控制方面,银行不愿在小额贷款上投放,有一个重要的原因是银行此类贷款的管理成本较高。而收益并不明显,对于这类贷款,担保机构可以通过优化贷中管理流程,... 更多>
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住房贷款担保费是多少内蒙古在线咨询 2022-08-171、中介买房需要的有关费用,中介提到贷款时不管是公积金贷款还是商业贷款,都需要缴纳担保费。 2、按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱,并承担按揭贷款的连带保证责任,直至房产证办理出来并完成抵押登记后,银行才将按揭贷款保证金退回开发商。 3、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类
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买房子担保费是多少西藏在线咨询 2022-03-30一般情况下,房子的担保费率是房子价款的1%到3%左右。这个1%到3%的计算标准就是指的房子的市场价款的百分之一到百分之三,但是具体的,还是要看当地的收费标准。 一家担保公司收费标准: (1)担保额度在500万元以下,担保年费率5%; (2)担保额度在500万元以上、1000万元以下的部分,担保年费率4%; (3)担保额度在1000万以上的部分,担保年费率为3%; (4)每宗担保收费按上述费率计算低
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住房商业贷款担保费是多少浙江在线咨询 2022-07-121、中介买房需要的有关费用,中介提到贷款时不管是公积金贷款还是商业贷款,都需要缴纳担保费。 2、按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱,并承担按揭贷款的连带保证责任,直至房产证办理出来并完成抵押登记后,银行才将按揭贷款保证金退回开发商。 3、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类
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二手房贷款担保费用是多少福建在线咨询 2022-07-021、申请二手房贷款时,一些买家会找担保公司办理此项业务,因为这样可以防范交易风险。 2、一般来说,在二手房交易时,卖方先要将房屋过户到买方名下,买方再携带产权证、土地证,到房产登记部门办理银行贷款抵押登记手续,然后银行才会放款。在这个过程中,如果银行迟迟未放款或是买方的银行贷款未通过审批,卖方就有可能不能顺利拿到剩余房款。但是,如果有正规担保公司提供担保,这些风险就会由担保公司承担,这就大大降低了
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买房贷款担保费是什么意思买房贷款中间的担保费能不能湖北在线咨询 2022-04-23买房贷款担保费指银行一般为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们为你提供担保,这时所支付的费用。买房时,申请住房公积金贷款中间产生的担保、公证费等,都将被取消。因此如果买房时遇到类似费用,可以拒交