借名买房纠纷能要回钱吗-法师兄

借名买房纠纷能要回钱吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-10 16:22:38 376 人看过

一、借名买房纠纷能要回钱吗

若借用他人名义购房且希望追回资金，需提供充分证据表明自身实际出资及借名买房共识的真实性。反之，则难以索回投资款项。同时，应遵循我国现行不动产统一登记制度，转移或变更房产所有权须以房地产权属登记为依据。据此，若房屋不曾出现在不动产权属证书上，则无法主张其权益。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、有法律纠纷能买房吗

若遭起诉且产生法律纷争时，依旧可购房。

需留意若对方未向法庭提出财产保全申请，则在该申请前皆可自由交易房屋。起诉，即当事人向法院提起诉讼，请求依法审判的行为，旨在通过审判使被告承担相应法律责任与义务。起诉需明确被告、具体诉讼请求及事实依据，并应属受诉法院管辖范围。房产过户，是指通过转让、买卖、赠与、继承遗产等方式获取房产后，前往房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权由甲方转移至乙方的全部过程。房产过户包括继承、赠与、二手房等多种情况。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第二百一十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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