一、恶意串通该怎么认定
认定恶意串通可以从以下几方面进行:
1.后买受人是否尽到普通买受人必要合理的审慎注意义务;
2.审查后买受人是否实际支付了合理对价;
3.审查具体的交易方式、过程以及房屋买卖合同的内容是否完整详尽;
4.审查后买受人的身份、交易双方是否有不合理的经济往来等。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
二、恶意串通的合同的特征
恶意串通的合同的特征有:
1.当事人双方是出于故意。因恶意串通而成立的合同的当事人都是故意的,这种故意的本质在于通过损害他人的利益来获取自己的非法利益。当然,因恶意串通而成立的合同不以行为人已经或必然获得了非法利益为必要条件。
2.恶意串通的合同是为牟取非法利益。当事人订立恶意串通的合同的目的就是为了取得非法利益。这种非法利益可以有不同的表现形式。例如在招投标过程中,投标人之间串通,压低标价;在买卖中,双方抬高货物的价格以获取贿赂等。恶意串通的合同一般都损害了国家、集体或者第三人的利益,是情节恶劣的违法行为。
三、恶意串通合同的构成要件有哪些
恶意串通合同的构成要件有:
1.合同当事人在订立合同时有损害他人利益的故意;
2.当事人在订立合同时有串通一气,互相勾结的行为;
3.该合同履行的结果将损害他人的利益。
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买受人又称买方,是买卖合同中约定支付价金的人;以最高应价购得拍卖标的的竞买人;与建设单位签订物业买卖合同、购买房产的单位和个人。 因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者... 更多>
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能否认定民事恶意串通罪海南在线咨询 2022-12-071、恶意串通首先需要有双方损害第三人的恶意,恶意是相对于善意而言的,即明知或应知一种行为会造成国家、集体或第三人的损害,而故意为之。如果双方当事人或一方当事人不知或不应知道其行为的损害后果,不构成恶意。 2、恶意串通需要恶意串通的双方事先存在着通谋,这首先是指当事人具有共同的目的,即串通的双方都希望通过实施一种行为而损害国家、集体或第三者的利益,共同的目的可以表现为当事人事先达成一致的协议,也可以
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恶意串通的合同怎么认定,法律上该如何规定西藏在线咨询 2023-12-18恶意串通的合同属于无效合同。合同无效的法定情形分别有:行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效;无民事行为能力人订立的合同无效;行为人虚假意思表示签订的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;违背公序良俗的合同无效;法律规定的其他情形。