财产分割协议是如何公证的-法师兄

财产分割协议是如何公证的

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-21 21:10:18 107 人看过

财产分割协议公证由当事人住所地、财产分割行为发生地的公证处管辖，涉及不动产的分割应由不动产所在地的公证处管辖。当事人申办财产分割协议公证应当向有管辖权的公证处提出申请，填写公证申请表，并提交以下材料：

(1)当事人的身份证明;

(2)需要分割的共有财产的产权凭证;

(3)财产分割协议草本(公证处可以代为当事人起草);(4)其他有关材料，如分割财产的蓝图、分割财产的清单、财产分割方案等。

申办析产协议公证应注意：

(1)协议应由所有共有人共同签订，不能遗漏其他共有人;

(2)协议中要注明共有财产的范围、种类名称、数量、质量、共有形式、价值和存在处所，有无共同的债务等;

(3)分割财产数量、种类较多的，可用财产侵害清单详细列明各人分得的财产，该清单应当作为协议的附件，与协议正文具有同等效力。

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夫妻财产分割协议公证，应当由当事人住所地、分割行为地的公证机构管辖;涉及不动产的分割应当由不动产所在地的公证机构管辖。夫妻财产分割协议应具备以下内容：(1)协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等;(2)协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;(3)被分割财产的物理现状和权利现状;(4)分割财产的原则、方式、方法、标准;(5)各协议人分得之财产的物理现状和权利现状;(6)分割后财产的交付和转移条件;(7)价格补偿和债务承担问题;(8)违约责任;(9)其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。夫妻办理财产分割协议公证，应当注意的问题有：(1)区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割;对共同共有的财产，由当事人自由进行分割;(2)如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权;(3

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