预告登记转正式登记-法师兄

预告登记转正式登记

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-06 05:30:29 220 人看过

办事程序：

至测绘窗口委托测绘配图；

→至总服务台查验书证并取登记号；

→凭号至窗口登记；

→至收费窗口交纳房屋登记相关费用；

→回原窗口领取收件收据；

→到领证日期凭身份证明及收件收据交纳土地登记相关费用后领证。

一、登记时需提交哪些材料吗

1、房屋登记申请书；

2、土地登记申请书；

3、申请人身份证明（第二代居民身份证应通过身份证读卡器读取）、婚姻状况证明（核对原件、收复印件）；

单位购房的，提交营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表授权委托书及经办人身份证明；

4、房屋初始登记证；

5、销售发票；

6、房屋测绘成果；

7、契税完税或减（免）证明；

8、登记机构认为必要的其他材料。

已办理预购商品房抵押预告登记的，如办理房产证时抵押权尚未注销，须一并办理预购商品房抵押预告登记转抵押登记，提交房屋登记申请书、抵押预告登记证明等。

二、登记时需要注意哪些事项吗

1、申请书、委托书等可在总服务台索取或网上下载；

2、申请人须持本人身份证明亲自到场办理登记及领证；

3、申请人不能亲自到场登记或领证，需要委托他人办理的，须出具书面委托书；

港澳台自然人委托的，委托书须公证。其中香港、澳门出具的公证委托书应经中国法律服务（香港）有限公司、中国法律服务（澳门）有限公司加章转递；台湾地区出具的公证委托书应经海基会转递，由中国公证员协会或各省公证员协会确认；

非中国国籍自然人委托的，委托书须公证。其中与我国有外交关系的国家出具的公证文书须经中国驻该国使、领馆认证；与我国无外交关系的国家出具的公证文书，需经与我国有外交关系的第三国驻该国使、领馆认证后，再由中国驻该第三国使、领馆认证。

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