领取他项权证后，放款会有延迟吗？-法师兄

领取他项权证后，放款会有延迟吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 14:20:08 456 人看过

一般会需要5至15天。一般而言房产过户完毕后还需要办理产权抵押，正常产权抵押需要5个工作日左右。抵押完毕后将他项权证交给银行，银行一般会在15个工作日内放款。但是还有一种情况就是根据银行的额度（如银行额度放完就需要等有额度的时候放）现在银行的额度比较紧，可能要多等等。

房子抵押证到银行核查后多久放款

房子抵押证到银行核查后，一般为15日至一个月左右，以银行的工作流程为准。具体流程如下：

1．需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；

2．请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

3．由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的的真实性、合法性和完整性；

4．银行请中介机构对于房屋价值进行评估；

5．银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；

6．办理抵押登记、公证等手续；

7．银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。

《民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

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