继承过户房子需要准备什么材料-法师兄

继承过户房子需要准备什么材料

来源：互联网时间： 2023-03-08 14:10:48 253 人看过

房屋继承所需流程是：

1.要到派出所开死者的死亡证明；

2.到区或市公证处办理继承权公证，并提交相应的材料；

3.提交房地产登记申请书等材料，办理房屋过户登记；

4.办理完后，交纳相应的税费。

房屋继承所需材料是：

1.继承人的身份证复印件；

2.被继承的房产证或其他证明文件；

3.到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;

4.到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明。

一、继承如何过户房产证

1、先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。2、办理继承公证需要带以下这些材料：(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;(3)继承人的身份证明;(4)被继承的房产证或其他证明文件。(5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。3、到房产交易中心办理房产继承所需提交的资料如下：(1)房屋所有权证书;(2)继承公证书;(3)继承人身份证及复印件;(4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

二、房主过世房产证过户办理流程

（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

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1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。注：（1）若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》；（2）若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；（3）法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；（4）若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。房产继承公证需要哪些材料房产继承公证需要的材料有：1．被继承人所属派出所开具的被继承人死亡证明、被继承人单位提供的个人履历表；2．死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人与被继承人的关系证明；3．继承人的身份证明；4．如有其他继承人死亡的，还需提供其他继承人死亡证明；5．被继承的房产证或其他证明文件。

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（1）公安机关、医院关于被继承人死亡的证明；被继承人的死亡日期的户籍资料或宣告死亡的判决书；亲属关系证明；（2）被继承人主要遗产所在地的证明及遗产种类、数量及折价清单；（3）被继承人生前债权、债务情况的证明；（4）被继承人遗嘱原件，公证遗嘱的公证书，代书、录音或危急情况下口头遗嘱，及所附的两份以上证人材料；（5）养子女、非婚生子女、形成抚育关系的继子女应提供收养、出生证明、形成抚育关系的证明材料；（6）继承人放弃继承权的亲笔书写的弃权书及有关证据；（7）丧偶儿媳、女婿继承公婆、岳父母遗产的，关于自己尽了主要赡养义务的证明；（8）关于继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又无生活来源的人或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人要求分得被继承人遗产的有关证明；（9）医院关于继承人已怀孕的证明；（10）其他证据。一、房产遗产公证收费标准房屋遗产公证费收取标准：房产继承需要公证，房产继承公证需要

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一、夫妻离婚达成协议房子怎么过户夫妻离婚达成协议房子过户，首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：1.协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话，无需办理公证；2.到交易中心办理转绘；3.到房管局办理免征契税申请；4.办理析产登记手续并缴交登记费；5.取证。二、夫妻离婚房子过户需要准备什么材料夫妻离婚房子过户需要准备什么材料1.房屋所有权证书；2.本人身份证原件、离婚证；3.离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书；4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份；5.买房时的契税完税或减免税凭证；6.有的还要法院出个执行函。如果还有不清楚的可以直接咨询律师或者直接委托律师一起办理。三、离

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