合同上的补充合同有哪些法律效力-法师兄

合同上的补充合同有哪些法律效力

来源：互联网时间： 2023-06-23 14:55:17 441 人看过

订立补充合同的效力是：如果补充合同是当事人依法订立的，对合同的当事人具有法律拘束力；当事人需要全面地履行补充合同中约定的义务；如果当事人违约的，则需要按照约定承担相应的违约责任。

一、私下签的房屋买卖协议有什么法律效应

关于私下签订的房屋买卖协议的法律效力问题，若合同的订立符合相关法律规定，双方交易真实，合同依法有效成立。具有法律效力的合同，依法受到法律保护，对双方当事人具有约束力，双方应当按照合同约定的事项，行使自己的权利和履行相应的义务。当事人不履行义务或者履行义务不符合约定的，可以根据合同约定或者法律规定，追究其违约责任，保护受损害的一方当事人利益。

二、居间合同过户卖方违约了可以要求赔偿吗

居间合同卖家违约，应按照合同中的违约责任条款进行赔偿。如果没有约定违约金，一般应当赔偿因违约造成的损失。

《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

三、签了协议想违约怎么办

1、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

3、如果违约是由不可抗力因素造成的，导致合同无法履行的，不承担违约责任。

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补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。签订合同之后，发现内容还需补充的，可以拟定合同补充协议。合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息：一是双方当事人的基本信息需全面具体；二是说明拟定补充协议的原因；三是协议补充的内容或变更的内容。法律依据：依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条的规定，当事人就同一建设工程另行订立建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案中标合同作为结算工程价款的根据。一、补充合同与主合同结算单价不一致怎么办当事人就同一建设工程另行订立建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案中标合同作为结算工程价款的根据。这是黑白合同应当以白合同进行结算

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