农村房产有争议去哪个部门解决-法师兄

农村房产有争议去哪个部门解决

来源：互联网时间： 2024-07-28 08:24:38 361 人看过

一、农村房产有争议去哪个部门解决

当农村房产发生争议时，首要的解决途径是寻求乡镇人民政府或县级国土资源部门的协助。

1．这些部门负责处理与宅基地权属相关的纠纷，他们具备专业的知识和经验，能够根据实际情况进行调查和调解，以达成双方都能接受的解决方案。

2．如果对乡镇人民政府或县级国土资源部门的处理决定不服，经过行政复议后，可以向县级人民法院提起行政诉讼。在此过程中，法院将依法审理，并根据事实和法律作出公正的裁决。

二、农村房产纠纷处理

在处理农村房产纠纷时，首先要明确争议的核心问题，即是否涉及宅基地的权属。

1．如果宅基地权属明确，可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。然而，在提起诉讼之前，需要确保自己具备土地权属证明，这是证明自己对土地拥有使用权的关键证据。

2．如果双方都有土地权属证明，但存在边界交叉或界限不明等问题，应当先由政府进行边界的确定。这既是政府的行政权力，也是确保纠纷得到妥善处理的重要环节。

3．除了以上途径外，当一方在另一方土地上放置杂物、建房等影响其正常使用时，这构成了明显的侵权行为。

4．在这种情况下，可以通过协商或调解的方式解决纠纷。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，要求侵权方停止侵害并赔偿损失。

5．在处理农村房产纠纷时，还需要注意一些特殊规定。例如，宅基地案件按照专属管辖的原则，应当由宅基地所在地的法庭或法院受理。

6．法院在受理涉及土地及相邻关系的民事案件时，主要处理的是侵权纠纷、排除妨碍纠纷或返还原物纠纷等。对于仅仅是土地使用权争议的案件，法院通常无权处理。

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