开发商破产网签的房子可以拍卖吗-法师兄

开发商破产网签的房子可以拍卖吗

来源：互联网时间： 2023-06-13 19:47:29 399 人看过

不可以拍卖。

尚未支付的购房款是破产财产(债权)。房屋买卖合同已经生效，且已经在房管局备案的，合同继续有效，双方都应当继续履行合同的约定。此时，购买方尚未交付的房款，属于开发商的债权。

《破产法》第30条以列举方式规定了破产财产的构成：

(一)宣告破产时破产企业经营管理的全部财产；

(二)破产企业在破产宣告后至破产程序终结前所取得的财产；

(三)应当由破产企业行使的其他财产权利。即本案中的债权，也是破产财产。

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