佛山公租房审核流程-法师兄

佛山公租房审核流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 11:01:13 144 人看过

公租房审核：

1、市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。

2、经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开;对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。

3、申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

公租房
佛山公租房合同三年一签

记者从市房管部门获悉，《佛山市公共租赁房建设和管理暂行办法》(下简称《办法》)正式颁布实施，《办法》针对政府、企业、工业园不同主体主导的公租房房源的供应对象及审核程序做了明确规定，政府主导公租房主要针对中等偏下收入住房困难家庭。市房管部门表示，根据本暂行办法，各区正在制定实施细则包括公租房的申请条件、具体租金标准等。租金标准：各区可根据实际情况调整据介绍，佛山的公租房将配备普通装修，并满足基本居住需求，因此，享受公共租赁房的家庭，不能对住房进行二次装修，也不能擅自改变原有的使用功能和内部结构。不同类型的公租房对不同群体实施级差化租金，但标准不得高于周边市场租金水平。各区的公租房，将由各区物价局会同财政局、国土城建和水(利)务局统筹考虑保障对象的承受能力、市场租金水平以及公共租赁住房区位条件和建设管理成本等综合因素确定，报区政府批准后向社会公布。租金标准原则上每年公布一次，各区可根据实际情况

2023-06-10

400人看过
退房
佛山退房条件及办理流程

退房条件1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。2、开发商开发手续不全导致合同无效.开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计.在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。4、房屋面积误差超过3%如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并

2023-05-10

389人看过

公租房
佛山公租房确认规定

申请承租产权属政府的公租房，申请人确认有以下规定：①以家庭为单位并实行家庭成员全名制申请，申请人只限申请承租1套公租房。②如实申报家庭收入和住房状况，并对申报信息的真实性负责。③已通过廉租住房保障、经适房购买资格审核，正在轮候的家庭，可直接到户籍所在地社区居委会申请轮候公租房。④处于申请或轮候状态的申请人家庭人均居住面积、家庭年人均收入、家庭人员结构、婚姻状况等情况发生变动的，应及时向所在镇(街)报告并提交相关资料。⑤处于轮候状态的申请人家庭，在轮候期间购买了住房的，取消轮候资格。⑥符合廉租住房保障条件的家庭承租公租房的，可以申请租金补助(具体办法另行制定)。

2023-05-29

156人看过
商品房预售
佛山商品房预售核准审批条件

(一)根据《广东省商品房预售管理条例(1998年10月1日起施行)第十一条预售人将已预售的商品房项目转让给其他房地产开发企业开发建设时，应当经拥有已预售商品房建筑面积的三分之二以上的预售人同意。(二)根据《广东省商品房预售管理条例(1998年10月1日起施行)第十二条转让预售的商品房项目的，受让方应当享有原预售人对预购人享有的权利，并承担原预售人对预购人所承担的义务。(三)根据《广东省商品房预售管理条例(1998年10月1日起施行)第十三条第一款受让方与预售人签订项目转让合同之日起三十日内，受让方应当持下列文件到原发证机关变更商品房预售许可证：1、商品房项目的转让合同;2、原商品房预售许可证;3、土地管理和城市规划等部门同意变更的有关证件;4、受让方的房地产开发资质证书;5、在项目所在地商业银行开设的预售房款专用帐户;6、法律、法规规定的其他条件的证明材料。(四)、根据《广东省商品房预售管

2023-05-10

361人看过
法律综合知识
佛山市公租房与廉租房的区别

廉租住房保障对象由最低收入家庭中的住房困难户扩大到低收入家庭住房困难户，符合条件的最低收入家庭和低收入家庭均可申请廉租住房保障。公租房解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

2023-12-10

500人看过
入户
佛山长租公共廉租房可入户

昨日公安部发布消息称，调整户口迁移政策，统一城乡户口登记，同时要放开大中等城市落户限制，只要合法稳定就业并有合法稳定住所(含租赁)，都可以在当地申请登记常住户口。佛山的情况怎么样？从佛山警方获悉，早在10年前佛山就已取消农业户口，统称佛山市居民户口，而在佛山有合法稳定住所，成年子女也可以入户佛山，但仅长期租用公共廉租房才可入户佛山，其他的租房暂时不能入户佛山。10年前佛山已取消农业户口昨日，国务院印发《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》。意见指出要建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度。早在10年前起佛山就了取消农业户口。佛山警方有关负责人说。据悉，从2004年7月1日起佛山已取消原有的农业户口

2023-06-08

119人看过

婚前财产公证
佛山婚前财产公证流程

婚前财产公证流程婚前财产公证是对夫妻个人婚前的财产进行公证的，在办理婚前财产公证时，需要准备证明财产属于自己的证据及相关证件。那么，婚前财产公证如何办理具体的婚期财产公证的流程如下：1、当事人要准备个人的身份证明、与约定内容有关的财产所有权证明、双方拟好的协议书。其中，一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。2、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。4、当事人如实回答公证员的提问。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。5、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名，当事人于规定期限日凭收费单据来领取公证书。

2023-05-29

382人看过
债权人
佛山注销公司流程怎样

一、公司注销流程依法组织注销公司的清算，公告终止1、依法成立清算组;2、公告并通知债权人申报债权，依法对债权进行登记;3、清算组接管公司，展开清算工作;4、清算组权棉清理公司财产、编制资产负债表和财产清单;5、清算组制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认;6、根据股东会、股东大会或者人民法院确认的清算方案分配公司财产;7、制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认后，申请注销公司登记，公告公司终止。二、公司注销必要的材料1、公司清算组织负责人签署的注销登记申请书;2、公司法定代表人签署的《公司注销登记申请书》;3、法院破产裁定、行政机关责令关闭的文件或公司依照《公司法》作出的决议或者决定;4、股东会或者有关机关确认的清算报告;5、税务部门出具的完税证明;6、银行出具的帐户注销证明;7、《企业法人营业执照》正、副本;8、法律、行政法规规定应当提交的其他文件。法律依据：《公司

2023-04-15

171人看过
法律综合知识
佛山智盈公租房的租金是多少

智盈公租房租金问题：租金为每月13元／㎡，相对于附近较好的商品房每月30元／㎡，有很好的价格优势。户型问题：公租房户型以一房一厅为主，配以少量二房一厅，面积约30～70平方米。每户配有独立阳台、卫生间，厨房有配备的橱柜、抽油烟机，将聘请专业的物业管理企业进行服务管理。您还想了解；

2023-12-17

459人看过
公租房
佛山公租房最多可以租多少年

一、佛山公租房最多可以租多少年公租房以5年为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利息购买自住。购买时能够选择一次性付款或者分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。二、佛山公租房管理办法《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。三、佛山公租房购买政策2018年10月，住房和城乡建设部公布，住建部、财政部根据地方自愿原则以及公租房发展情况，确定在浙江、安徽、山东、

2023-04-20

131人看过

法律综合知识
公租房审核流程具体包括哪些步骤

一、公租房审核流程具体包括哪些步骤1．受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，初审合格的提交市公租房管理局复审；提出初审意见。不合格的书面告知申请人并说明理由。2．复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由。公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，对公示对象有异议的，应书面告知申请人并说明理由。3．轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。二、申请公租

2023-08-26

242人看过
公租房
佛山禅城公租房收费标准

禅城区2015年保障性住房市场租金参考价：每平方米10.3元~26.5元带家私电器的租金区：每平方米13元至26.5元不带家私电器：每平方米10.3元至23.8元最低的是张槎玉带苑公租房：带家私电器的租金为每月每平方米13元，不带家私电器则为每月每平方米10.3元排在第二高的则是南庄绿岛湖C区公租房:带家私电器的租金为每月每平方米26.4元，不带家私电器则为每月每平方米23.6元。租金最高的是张槎智慧新城公租房：带家私电器的租金为每月每平方米26.5元，不带家私电器则为每月每平方米23.8元

2023-05-29

329人看过
公租房
佛山申请公租房轮候办法

对登记为轮候对象的申请人，应当在轮候期内安排公共租赁住房。直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当根据本地区经济发展水平和公共租赁住房需求，合理确定公共租赁住房轮候期，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。轮候期一般不超过5年。1、公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。2、配租方案公布后，轮候对象可以按照配租方案，到市、县级人民政府住房保障主管部门进行意向登记。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，在15个工作日内对意向登记的轮候对象进行复审。对不符合条件的，应当书面通知并说明理由。3、对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，

2023-05-29

486人看过
公租房
佛山公租房法律责任办法

1、住房城乡建设（住房保障）主管部门及其工作人员在公共租赁住房管理工作中不履行本办法规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。2、公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位违反本办法，有下列行为之一的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令限期改正，并处以3万元以下罚款：（一）向不符合条件的对象出租公共租赁住房的；（二）未履行公共租赁住房及其配套设施维修养护义务的；（三）改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途，以及配套设施的规划用途的。公共租赁住房的所有权人为行政机关的，按照本办法第三十三条处理。3、申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门不予受理，给予警告，并记入公共租赁住房管理档案。以欺骗等不正手段，登记为轮候对象或者承租公共租赁住房的，由市、县级人民政府

2023-02-15

59人看过

公租房
佛山公租房合同三年一签

记者从市房管部门获悉，《佛山市公共租赁房建设和管理暂行办法》(下简称《办法》)正式颁布实施，《办法》针对政府、企业、工业园不同主体主导的公租房房源的供应对象及审核程序做了明确规定，政府主导公租房主要针对中等偏下收入住房困难家庭。市房管部门表示，根据本暂行办法，各区正在制定实施细则包括公租房的申请条件、具体租金标准等。租金标准：各区可根据实际情况调整据介绍，佛山的公租房将配备普通装修，并满足基本居住需求，因此，享受公共租赁房的家庭，不能对住房进行二次装修，也不能擅自改变原有的使用功能和内部结构。不同类型的公租房对不同群体实施级差化租金，但标准不得高于周边市场租金水平。各区的公租房，将由各区物价局会同财政局、国土城建和水(利)务局统筹考虑保障对象的承受能力、市场租金水平以及公共租赁住房区位条件和建设管理成本等综合因素确定，报区政府批准后向社会公布。租金标准原则上每年公布一次，各区可根据实际情况

2023-06-10

400人看过
退房
佛山退房条件及办理流程

退房条件1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。2、开发商开发手续不全导致合同无效.开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计.在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。4、房屋面积误差超过3%如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并

2023-05-10

389人看过

公租房
佛山公租房确认规定

申请承租产权属政府的公租房，申请人确认有以下规定：①以家庭为单位并实行家庭成员全名制申请，申请人只限申请承租1套公租房。②如实申报家庭收入和住房状况，并对申报信息的真实性负责。③已通过廉租住房保障、经适房购买资格审核，正在轮候的家庭，可直接到户籍所在地社区居委会申请轮候公租房。④处于申请或轮候状态的申请人家庭人均居住面积、家庭年人均收入、家庭人员结构、婚姻状况等情况发生变动的，应及时向所在镇(街)报告并提交相关资料。⑤处于轮候状态的申请人家庭，在轮候期间购买了住房的，取消轮候资格。⑥符合廉租住房保障条件的家庭承租公租房的，可以申请租金补助(具体办法另行制定)。

2023-05-29

156人看过
商品房预售
佛山商品房预售核准审批条件

(一)根据《广东省商品房预售管理条例(1998年10月1日起施行)第十一条预售人将已预售的商品房项目转让给其他房地产开发企业开发建设时，应当经拥有已预售商品房建筑面积的三分之二以上的预售人同意。(二)根据《广东省商品房预售管理条例(1998年10月1日起施行)第十二条转让预售的商品房项目的，受让方应当享有原预售人对预购人享有的权利，并承担原预售人对预购人所承担的义务。(三)根据《广东省商品房预售管理条例(1998年10月1日起施行)第十三条第一款受让方与预售人签订项目转让合同之日起三十日内，受让方应当持下列文件到原发证机关变更商品房预售许可证：1、商品房项目的转让合同;2、原商品房预售许可证;3、土地管理和城市规划等部门同意变更的有关证件;4、受让方的房地产开发资质证书;5、在项目所在地商业银行开设的预售房款专用帐户;6、法律、法规规定的其他条件的证明材料。(四)、根据《广东省商品房预售管

2023-05-10

361人看过
法律综合知识
佛山市公租房与廉租房的区别

廉租住房保障对象由最低收入家庭中的住房困难户扩大到低收入家庭住房困难户，符合条件的最低收入家庭和低收入家庭均可申请廉租住房保障。公租房解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

2023-12-10

500人看过
入户
佛山长租公共廉租房可入户

昨日公安部发布消息称，调整户口迁移政策，统一城乡户口登记，同时要放开大中等城市落户限制，只要合法稳定就业并有合法稳定住所(含租赁)，都可以在当地申请登记常住户口。佛山的情况怎么样？从佛山警方获悉，早在10年前佛山就已取消农业户口，统称佛山市居民户口，而在佛山有合法稳定住所，成年子女也可以入户佛山，但仅长期租用公共廉租房才可入户佛山，其他的租房暂时不能入户佛山。10年前佛山已取消农业户口昨日，国务院印发《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》。意见指出要建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度。早在10年前起佛山就了取消农业户口。佛山警方有关负责人说。据悉，从2004年7月1日起佛山已取消原有的农业户口

2023-06-08

119人看过