离婚时妻子是否应该分得一半房产-法师兄

离婚时妻子是否应该分得一半房产

来源：互联网时间： 2023-05-06 08:03:58 234 人看过

前年孙先生买了一套45万元的商品房，其中贷款25万元，产权登记的是孙先生一个人的名字。去年3月他结婚了，婚后并没有和妻子进行任何的书面财产约定，收入仍然是各管各的，而房贷一直都是用孙先生的工资在还。但最近两人闹起了离婚，妻子说房子是共同财产，婚后涨价部分应当属于双方投资所得，她应享有一半份额，而孙先生则认为房子应该属于自己的个人财产，妻子根本没有权利分。

律师解读：

根据以上新闻动态和上海市高院有关精神，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍然视为个人财产，同样的按揭贷款也为其个人债务。因此，该房屋应当属于孙先生的个人财产，其银行还贷应当属于个人债务，而房价的上涨基于这一基础也应当属于孙先生个人所有。但是如果孙先生无法证明双方之间的财产有所约定的话，那么配偶就被视为参与了贷款的清偿，尽管不改变个人财产的性质，孙先生却应该归还妻子以夫妻共同财产偿还的数额中的一半。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
婚前购买的房子妻子该不该分一半

不能。属于婚前财产，归男方所有。婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。

2023-05-06

481人看过
夫妻共同财产
婚姻中妻子未出资购房，离婚后能否分得该房产？

根据我国民法典及相关司法解释的规定，在夫妻双方婚姻关系存续期间购买的房产，属于夫妻共同财产。除此之外，夫妻双方的工资、奖金、生产经营所得收益、知识产权收益以及继承、赠与所得财产均为夫妻共同财产。所以妻子离婚时也是可以分割财产的。婚后父母出钱买房产离婚怎么处理若一方父母出钱买房该房登记在出资方子女名下，则该房视为一方个人财产，离婚不得分割。若是双方父母出资，该出资部分则认定为对夫妻的赠与，属于共同财产，离婚时原则上均等分割；若该房屋登记在一方名下，离婚时则按出资比例分割。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-07-06

160人看过
抚养义务
分割遗产长子是否应该多得一份

案例：我的邻居于一九九三年九月死亡。邻居的两个独生子为继承遗产发生争执。老大说他是长子，按照乡里的习惯长子应该多得一份遗产。老二说哥哥是长子，但他结婚时父亲已为他花了一笔钱，我现在还未结婚，我应该比哥哥多得一份遗产。我国《民法典》第一千零六十三条第二款规定：“父母和子女有相互继承遗产的权利。”因此，父母死亡时，子女都是法定继承人，都有权利继承遗产。至于各人继承遗产的多少，在通常情况下应当均等，但也有某些继承人比其他继承人多得的情况。我国《民法典》第一千一百三十条第二、第三款指出：“对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。”“对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。”由此可见，在同一顺序的继承人中，某继承人之所以在分配遗产时能够多分一些，完全取决于这个继承人的生活是否有特殊困难是否缺乏劳动能力;是否对被继承人尽了主要的抚养义务

2023-04-21

421人看过
法律综合知识
离婚后财产应该咋分呀，是一人一半吗

一、离婚后财产应该咋分呀，是一人一半吗离婚时，原则上夫妻共同财产均分，但在实践中，会根据夫妻双方的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则分割财产。若双方对财产分割有约定的，应当按照双方的约定分割财产。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、婚前没财产的一方离婚可以分割财产吗婚前没财产的一方离婚可以分割财产。离婚分割的财产是夫妻共同财产，与婚前是否有财产无关。妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。离婚时财产分割先由夫妻双

2024-01-19

414人看过

法律综合知识
夫妻离婚过错方是否应该分得较少的财产

一、夫妻离婚过错方是否应该分得较少的财产离婚时有错方应当少分或者不分财产，根据《民法典》的规定，夫妻婚后财产如果没有特别约定的话，原则上是夫妻共同财产，不论谁赚多赚少，夫妻婚后所得收入都属于共同财产。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏转移、变卖、毁损夫妻共同财产或者伪造债务的一方，可以少分或者不分。二、离婚财产分割中应遵循哪些基本法律原则离婚财产分割中应遵循以下基本法律原则：1．男女平等原则；2．照顾子女和女方利益的原则；3．照顾无过错一方的原则；4．平等均分原则；5．尊重当事人意愿原则。三、离婚财产分割官司要打多久离婚财产分割官司要打三个月至六个月的时间。如果是简易程序，时间是三个月，针对案件事实清楚，证据确实充分，争议不大的案件；如果是普通程序，时间是六个月，法院应当在立案之日起六个月内对案件进行审结，特殊情况需要

2023-11-02

134人看过
夫妻共同财产
离婚后女方能分得一半房产吗

不一定。在婚姻关系存续期间取得的财产属于二人共同财产，可以平分。如果财产属于一方婚前取得的，那么另一方则无权分到。举个例子：男方在结婚前用自己的钱买的房子，如果双方离婚，那么这个房子还是属于男方的，跟女方没关系，除非男方自愿把房子给女方。你说的“男方不可以分女方财产女方必须分男方”是不存在的，我国法律没有这样的规定。一、夫妻离婚财产如何分割(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。(4)一方以夫妻共同财产与

2023-04-02

201人看过
彩礼
夫妻分割财产时，离婚彩礼是否应该计算？

我国的民法典规定，通常情况下，离婚时，彩礼是否可以作为夫妻共同财产进行分割，要先确定财产是否属于彩礼范畴，以及彩礼属于婚前财产还是婚后财产。如果彩礼已被双方花完，那不用分割。如果已经转化为个人物品，属于个人所有。如果已转化为婚后购买的财产，那要证明出资是彩礼钱，按贡献比例分割。离婚彩礼能退还吗离婚时彩礼符合法定退还的情形，并且法院支持男方索要的，女方就应当退还男方之前给付给自己的彩礼。法院是否支持退还还是要看是否符合以下情形之一：1、未办理结婚登记，未领取结婚证；2、领取了结婚证但未在一起生活的；3、给予彩礼导致给与人家庭生活困难的。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-01

186人看过
婚前财产
妻子未出钱离婚时分房产是否可以

妻子未出钱离婚时原则上不可以分房产。但若该房产系双方共同财产购买，或双方约定可以分割的除外。根据相关法律规定，离婚时，双方共同财产应当由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。婚前个人财产不分割，但另有约定的除外。婚前父母出钱买房离婚房产分割的依据是哪些1、婚前父母出钱买房离婚房产一般不进行分割。我国法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。2、法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。《中华人

2023-07-28

60人看过

非法同居
老婆出轨离婚是否还能分得一半财产

一、老婆出轨离婚是否还能分得一半财产老婆出轨离婚，原则上还能分得一半财产，具体分割方式可以由双方协商决定，如果双方协商后觉得不均等分割的也是可以的，如果由法院判决的话，一般遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、老婆出轨离婚怎么举证1.保存电子证据，例如聊天记录之类;2.保存文字证据，例如知情人就婚姻外遇或非法同居相关事件所写的书证材料等;3.采集视听证据，包括录音、录像等;4.采集现场证据。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条，证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验

2023-05-06

105人看过
离婚证
离婚时妻子房产是否需要共同分割？

离异时，对共同所有房屋的分割尤其要体现对妇女儿童权益的保护，尽量将房屋分割与子女抚养结合起来。国家保护离婚妇女的房屋所有权。夫妻共有的房屋，离婚时，分割房屋由双方协议解决；协议不成的，由人民法院根据双方具体情况照顾子女和妇女权益的原则判决。离婚时房产分割需要的证件因离婚发生的夫妻财产分割应提交下列文件前往房地产权登记部门办理三级转移登记：1、转移登记申请表；2、申请人身份证明复印件；3、房地产证；4、离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书，自愿履行离婚协议书、生效离婚判决书或调解书的应共同申请；单独申请的，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书；5、房地产为福利房的，还应提交市（区）房改部门的变更批复及清单；6、法律、法规及规范性文件规定的其他文件。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照

2023-08-18

178人看过
结婚证
男方买房女方分得一半吗？离婚后可否分得？

（一）婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。（二）婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。（三）一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定，婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。（四）一方婚前买房，但在房产证上加上了对方的姓名的，视为对对方的赠与，属于夫妻共同财产。结婚后男方户口可以迁到女方吗结婚后男方户口可以迁到女方。结婚迁移，办理前提：带齐双方身份证、户口本、结婚证。办理流程如下：一、首先到要迁入地方的居委会，让他们写接收证明；二、其次，就要到迁入的镇计生办进行填写证明；三、然后到迁入当地派出所领表填表，再由教导员批字；四、紧接着就要到县户政府批字还要写一份入户申请的

2023-08-07

355人看过
法律综合知识
离婚时房产能否分割孩子能否分得份额

一、离婚时房产能否分割孩子能否分得份额在实现离婚举动之时，我们可以将房产这一重要财物进行合理的分隔，赠送给儿女们。通常情况下，离婚过程中的财产分割应该以公平为主导原则，力求实现平均分配。然而在某些特殊情形下，部分财产仍然可能得以保留并赠予我们的孩子们。值得注意的是，房产原本就是属于夫妻双方的共同财产之一，因此在离婚之际，我们完全可以选择将其赋予子女。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚时房产怎么分配对于已经解除婚姻关系的配偶双方而言，在房产问题上，其处置方式通常如下所述：首先，若该笔交易发生于在结婚之前便已完成，且所有购房款均已如实支付完毕，房产也登记在个人名下的话，此类情况应当被确认为是单独归属于登记者的个

2024-07-16

377人看过

抚养义务
孩子一岁半时离婚，财产该归谁？

孩子一岁半离婚孩子一般会判给母亲抚养，因为法律规定两周岁以下的孩子以母亲抚养为原则，但母亲有下列情形的，可以判给母亲：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。军婚离婚孩子会判给谁军婚离婚孩子判给谁，需要视具体情况而定。离婚后子女抚养的规则是：1、不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；2、关于对两周岁以上的未成年子女的抚养问题，原则是协商解决，发生争议的，由法院根据最有利于子女的原则和双方的具体情况判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。根据规定，存在下列情形，不满两周岁的子女应当由父亲抚养：1、母亲有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，子女不宜与母亲共同生活的；2、母亲有抚养条件但不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活的。如果父亲没有要求，就应当让母亲抚养

2023-07-09

104人看过
离婚诉讼
离婚后妻子能否得到公司的一半权益？

若是男方婚前购买的股份制公司的股份，原则上属于男方的个人财产，离婚时女方一般不得要求分割该股份。若是婚内用夫妻共同财产购买的股份，原则上属于夫妻共同财产，不论女方的贡献有多少，一般离婚时可以要求平均分配。离婚后，能在争取孩子的抚养权吗解决离婚孩子抚养问题应从有利于孩子身心健康，保障孩子的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。1、一般情况下女方在分娩后一年内，男方不得提出离婚。2、如果分娩一年后离婚，对于哺乳期内的孩子，以随哺乳的母亲抚养为原则。3、哺乳期后的孩子，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由法院根据孩子的权益和双方的具体情况判决。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条

2023-07-15

351人看过