是否可以在二手房合同签好后更改？-法师兄

是否可以在二手房合同签好后更改？

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-04 11:40:06 94 人看过

如果二手房合同已经签署,并且想要更改,则可以在原合同的基础上,通过当事人双方的协商或者依照法律规定来改变原合同关系或内容。不过,更改二手房合同需要在当事人双方的同意或者依照法律规定,通过法院的判决或仲裁机构的裁决来实现合同变更,或者通过当事人双方协商一致的结果来实现。

合同变更需哪些程序？

在合同变更时，需要注意以下事项。首先，变更合同必须当事人协商一致，任何当事人不能单方变更合同，否则就构成违约。其次，合同条款的任何变更都构成合同内容的变更。合同间中的标的、数量、质量、价款或者报酬，履行的期限、地点和方式等条款的变更都属于合同变更。此外，有的合同变更还需履行批准、登记手续。如《中外合作经营企业法》第7条规定，中外合作者在合作经营期限内协商同意对合作经营企业合同作重大变更的，应当报审批机关批准。另外，合同变更的内容必须明确，否则推定为未变更，仍按原合同履行。最后，必须合法，不得违反法律、法规的强制性规定。合同变更也并非是任意的，如用人单位和劳动者约定的变更内容必须符合国家法律、法规的相关规定。综上所述，合同变更时需要遵循以上事项，以确保变更的合法性和有效性。

二手房合同更改需遵循相关规定，在当事人双方协商或依照法律规定下进行。变更时需要注意变更内容必须明确，且不能违反法律、法规的强制性规定。同时，变更合同也需履行批准、登记手续，以确保变更的合法性和有效性。

《民法典》第五百一十条

合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条

当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

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