离婚时候房产如何分割
来源:互联网 时间: 2023-04-17 11:42:03 363 人看过

离婚时候房产是分为几种情况的,现在规定如果是男方在婚前购买的就是一方所有的,不作为共同财产处理的,如果是婚后购买的,就是作为共同财产的,可以自行商量如何分配的,不过如果是一方父母购买赠送给子女的,也是作为一方的单独财产的,如果是婚后贷款购买的,女方也是出资或者是共同还贷的,分割时候是需要分割部分给女方的,或者是给予经济补偿的。

如果是婚前有亲属赠与的房屋或者是婚前拆迁所得的,但是是在婚后才拿到房子的,这个也是属于婚前财产的,不进行分割的,婚媾全款购买的也是需要分割的,不过如果是男方出轨等原因引起的离婚,子女判给女方的时候,一般房屋是分割给女方的,女方给予男方一定的经济补偿的。上面就是关于离婚时房产如何分割的,分为多种情况的,如果协议不成也可以走诉讼途径解决的。

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