定金合同是从实际交付定金时起生效
首先,当事人可约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
其次,定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
一、不想买房了押金能退吗
不想买房了,如符合合同约定的退还押金的条件,一般可以退还。如果合同中约定为定金,一方不想买房了,不再履行合同义务,则交纳的定金卖方不会退还。
《民法典》第五百八十六条第一款的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二、定金订金有区别
订金和定金的区别:
1、定金属于债权的担保;订金不具有债的担保功能。
2、定金合同中,出现违约导致合同解除时,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。订金合同中,给付订金的一方提出终止合同时,除非双方另有约定,否则应当全额返还订金。
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什么时候签订的定金合同生效有效
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定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受... 更多>
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定金合同是交付生效还是签订生效?定金和订金的区别是什么辽宁在线咨询 2022-10-06如合同最后注明签字立即生效的话,就是签订生效,其他的是交付定金(订金)后生效。订金是预付款性质,若买家不履行合同,订金仍应返还给买家;若卖家不履行合同,只需按订金原数额返还买家即可,不用双倍返还。定金则相反,具有担保性质,若买家不履行合同,定金归卖家所有,不予返还;若卖家不履行合同,卖家要按订金的双倍数额返还给买家。
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定金合同什么时候生效定金合同生效时间的说法与前者山西在线咨询 2022-05-06定金合同什么时候生效: 1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。 2、当事人具有相应的民事行为能力。任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力,能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果,具有完全的意思表示能力进行意思表示。 3、意思表示真实。定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。 4
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订金合同生效时间根据什么推算的辽宁在线咨询 2023-09-041.定金合同自实际交付定金时成立。 2.定金,就是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。 3.实践中定金的种类也非常多。最为常见的是违约定金,即在接受定金以后,一方当事人不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应按照定金罚则予以处理。除了违约定金之外,常见的还有立约定金、成约定金、证约定金、解约定金。 4.法律对定金合同的生
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给定金,定金合同什么时候生效,定金合同有什么规定河北在线咨询 2022-04-06定金合同什么时候生效: 1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。 2、当事人具有相应的民事行为能力。任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力,能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果,具有完全的意思表示能力进行意思表示。 3、意思表示真实。定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。 4