一、房产委托公证书办理要多少费用

新建商品房房产证的委托办理通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。

公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：

（一）开具的材料中包括证明遗赠抚养协议，收费10～50元。

（二）其中证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元。

（三）证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元。

（四）证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元。

（五）起草、修改合同文本，收费5～20元。

（六）证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但收费不得低于10元。

（七）证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费。不满1万元的，按1%收费，但收费10元。1万元以上的，按2%收费。

（八）保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。

（九）翻译每千字15元，不足千字的按千字计。外文打字每千字2元。外文校对每千字5元。

（十）已受理的立卷中途撤回，收费2～5元。

二、房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久

房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久?如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

三、房产证抵押贷款要些什么条件

房产证抵押贷款需要以下这些条件：

（一）房子要求1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通。2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过70年（40年或50年，视具体情况而定）。3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

（二）借款人要求1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力。2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。3、没有违法行为和很不良好的信用记录。4、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。