农村自建房占用耕地，怎样才能解决？-法师兄

农村自建房占用耕地，怎样才能解决？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 22:11:38 66 人看过

1、一般是可以向国土部门检举举报。2、可以向村委会反应，村委会有权利回收土地。3、向法院提起诉讼，控告占用土地村民。4、对本地国土局提起行政诉讼，控告其不作为。严禁任何单位或个人，未经批准在耕地上建房。对不符合建房条件和用地规划非法占用耕地的已建成房屋（包括临时搭建简易房屋、构筑物）以及在基本农田保护区内建房的，依法强制拆除。

农村自建房的建设流程

1、建房户向村委会提出建房申请

2、村委会审核同意，签字盖章

3、向乡乡建办提出申请

4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房

5、到乡乡建办领取房屋建设申请表

6、经乡建办签字同意

7、乡主管领导签字盖章，核实同意

8、交县规划建设局审批（县服务）

9、建房户领取产权证。

自建房（农民房）是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。

《中华人民共和国土地管理法》第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农民房相关文章

有期徒刑
农村房屋违建占用耕地是否难以避免？

农村房屋非法占用耕地会被强制性拆除。但如果符合下列条件的不会被强拆；在本村没有宅基地，此宅基地为第一处宅基地，按照国家相关的法律规定及时补办用地手续，并且在得到批准后进行了土地确权。非法占用农用地罪，是指自然人或者单位违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的行为。非法占用农用地罪是指，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。谁能构成非法占用耕地罪1、自然人和单位都有可能构成非法占用耕地罪。行为人构成非法占用耕地罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。非法占用耕地罪，是指违反土地管理法规，非法占用农用地改作他用，数量较大，造成农业用地大量毁坏的行为。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百四十二条

2023-08-06

243人看过
耕地占用税
农村宅基地耕地占用税要怎样征收

农村宅基地耕地占用税怎么征收?六枝地税局五措施强化农村宅基地耕地占用税征收。一是认真做好前期筹备，确保工作顺利开展。积极向党委政府汇报，并联系财政局、国土资源局和住建局等相关职能部门召开联席会议，共同研究制定前期清理调查统计方案，对六枝特区各乡(镇)辖区内没有办理宅基地手续的已建房屋进行调查摸底。二是强化制度保障，规范税收执法。根据前期清理调查情况，提请特区人民政府制定《六枝特区清理和完善宅基地手续工作实施方案》，明确清理方法、步骤以及各部门职责。对乡(镇)人民政府审核认定能够给予办理宅基地手续的，地税部门依法依规对其征收相关税收后，及时将信息传递至国土资源局按照相关政策规定为其办理宅基地手续。三是加大宣传辅导和监督力度。组成宣传小组，通过进村入户发放宣传资料、税务人员现场讲解等形式，切实做好耕地占用税的宣传辅导，争取农户对该项工作的支持与配合。同时，加大对耕地占用税征收情况的监督检查力度

2023-05-05

116人看过
法律综合知识
农村建养猪场可以占用耕地不吗

在使用耕地资源时，必须遵循法律的相关规定。按照现行法规，永久性基本农田一经合法划定后，任何单位及个人均无权私自占用或改变其原有用途。因此，养殖业中为猪群提供生活空间的养猪场，严禁占用永久性基本农田。然而，对于其他类型的耕地，只要经过严格的审批程序，是允许进行占用的。《中华人民共和国土地管理法》第三十五条永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡（镇）土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。

2024-05-05

158人看过
管制
农村乱占耕地建房新政策是什么

1、不准占用永久基本农田建房；2、不准强占多占耕地建房；3、不准买卖、流转耕地违法建房；4、不准在承包耕地上违法建房；5、不准巧立名目违法占用耕地建房；6、不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房；7、不准非法出售占用耕地建的房屋；8、不准违法审批占用耕地建房。一、已经在耕地建房怎么办1、国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。由此可知，自家耕地上不可以建房，如果强行乱占耕地建房，是属于违法行为；2、我国虽然不允许占用耕地建房，但之前已经在耕地上建房，并通过合法审批，办理了农用地砖建设用地手续的，这样情况属于合法建房，不会有什么不好的影响；3、占用一般耕地达到10亩以上、永久基本农田达到5亩以上，造成种植条件严重毁坏的，要依法追究刑事责任；4、非法转让、倒卖一般耕地

2023-04-06

284人看过

法律综合知识
占用农村耕地修路怎么办

国家征用土地赔偿标准是：1、土地被征用造成的经济损失赔偿为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；2、土地被征用造成的富余劳动力赔偿按照需要安置的农业人口数计算；3、附着物和青苗被毁损的赔偿由被征收人所在省规定。4、征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、

2024-05-16

138人看过
有期徒刑
耕地占用建房怎么办

对非法占地行为，占用永久基本农田达到5亩以上、一般耕地达到10亩以上，造成种植条件严重毁坏的，要依法追究刑事责任；对非法转让行为，非法转让、倒卖基本农田达到5亩以上、一般耕地达到10亩以上、非法获利达到50万元以上，或具有其他恶劣情节的，要依法追究刑事责任；对非法批准征收、使用土地行为，永久基本农田达到10亩以上、一般耕地达到30亩以上的，以及虽未达到上述标准，但造成直接经济损失30万元以上，造成耕地大量毁坏等恶劣情节的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员要依法追究刑事责任。一、村干部私卖土地构成什么罪村干部私卖土地会构成非法转让、倒卖土地使用权罪。以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：(一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的等。二、占用基本农田5亩以上怎么处罚占用基本农田5亩以上的依

2023-02-08

427人看过
法律综合知识
怎样举报非法占用耕地建房

一、怎样举报非法占用耕地建房建房占用耕地可以向县级以上人民政府自然资源主管部门举报。国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用耕地建房应由政府部门责令退还非法占用的土地，限期改正治理并限期拆除。《土地管理法》第七十五条违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的

2023-12-12

357人看过
耕地占用税
农民建房耕地占用税是什么

但随之而来的是，农民建房占用耕地的规模也不断扩大，以苏北的涟水县为例，2008年-2010年累计已批占用农民建房耕地1084亩，年均占用耕地361亩，累计应征耕地占用税1466万元，但实际征收为零。因此，切实加强农民建房耕地占用税的征管工作，既是地税征管部门责无旁贷的工作职责，也是急需思考的重要课题。目前农民建房用地主要形式渐渐转变为中心村用地，过去零散、单户式用地在不少地方已渐渐停止审批。据笔者调查，涟水县共有19个乡镇，中心村覆盖面达100%，在365个行政村中，中心村覆盖率达20%，而每年中心村的建设数量还在增加。中心村新征用的土地大多都是基本农田，过多过快占用耕地会严重影响到粮食产量。农村中心村建设可谓是当前发展中的矛盾交织体，需要政府的引导和调节，使之步入良性发展轨道。构建和谐幸福社会、保证可持续发展方向，农民建房耕地占用税的作用不容忽视。首先，农民建房耕地占用税是国家直接采用经

2023-05-03

209人看过

耕地占用税
农村烈士家属占用耕地建房屋是否缴税？

问题：农村烈士家属占用耕地建造房屋，是否缴纳耕地占用税？回复：《中华人民共和国耕地占用税暂行条例（2007）》第十条规定：农村烈士家属、残疾军人、鳏寡孤独以及革命老根据地、少数民族聚居区和边远贫困山区生活困难的农村居民，在规定用地标准以内新建住宅缴纳耕地占用税确有困难的，经所在地乡（镇）人民政府审核，报经县级人民政府批准后，可以免征或者减征耕地占用税。《中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则》第十九条条例第十条所称农村烈士家属，包括农村烈士的父母、配偶和子女。提示：一、要是农村烈士的家属占用耕地建房。二、缴纳耕地占用税确有困难的。三、经所在地乡（镇）人民政府审核，报经县级人民政府批准后，可以免征或者减征耕地占用税。

2023-06-07

460人看过
法律综合知识
耕地建房怎样才能被正确地处罚

一、耕地建房怎样才能被正确地处罚耕地建房如下才能被正确地处罚：1．对没有经过有关部门审批擅自建房的行为，人民政府土地行政管理部门一经发现，坚决依法律程序处理，人民法院受案后也必将依法处理；2．超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处；3．农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，县级以上人民政府土地行政主管部门有权责令该村民退还非法占用的土地、限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。二、耕地建房需要什么手续耕地建房需要的手续：1．提出申请：由建房户提出申请，经过相关部门审核允许之后才能进行建房子，私自建房，轻则罚款。重则直接拆除私建房；2．审核：建房提出申请后，所在村民委员会签署意见并加盖公章，然后将其提交于当地的镇政府进行建房的初审；3．调查公布：镇政府负责调查工作，分村定期定点张榜公布初审意见，再上报到县级机关进行联合审批。如果审批通过了，就由县国土资源

2023-09-19

141人看过
刑事责任能力
非法占用耕地怎么解决

很多农民为了能够多建造房屋，往往会去占用本应该来种地的耕地，对于这些占据耕地的建筑物，原则上不予确权，是要被强制拆除以及回收的。自古以来女性的地位都是比较低的，但是在当代中国，各方各面都在加强对女性的保护，同时也一直在倡导男女平等。在广大的农村地区，女性嫁到外地之后，她原来的承包地就会被收回。但这一行为其实是违法的，因为是否能收回出嫁女性的承包地，要根据其在新居住地是否有取得承包地为依据。所以，不能贸然的就收回了外嫁女的承包土地。谁能指定非法占用耕地罪如何定罪一般主体均能构成非法占用耕地罪，包括自然人和单位。凡年满16周岁，具备刑事责任能力的自然人，实施了非法占用耕地行为的，即可构成本罪；单位在国家建设用地、本单位发展建设和乡（镇）村建设用地过程中，违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，也构成本罪。《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问

2023-08-05

467人看过
法律综合知识
农村建房占用耕地的法律处理方法是什么

一、农村建房占用耕地的法律处理方法是什么农村建房占用耕地的法律处理方法是由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。二、农村建房占用耕地可以补办手续吗对于农村建房占用耕地的情况，国家采取了分类处理的原则。对于历史遗留的、未经批准占用耕地建设的房屋，要求各地结合实际

2024-01-09

416人看过

罚款
农村耕地建房罚款标准

由县级以上人民政府自然资源主管部门，责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。农村村民非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。农村占用耕地建房会被强行拆迁吗？农村占用耕地建房会被拆，违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，

2023-07-11

174人看过
证人证言
占用农用地修自建房村委有权拆除违建吗

一、占用农用地修自建房村委有权拆除违建吗?村委会没有权利拆除违建，农村违建由县级以上人民政府农业农村主管部门处理。《土地管理法》第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。二、哪些建筑属于违法建筑?(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;(三)擅自改建、加建的建筑;(四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;(五)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;(六)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;(七)

2023-06-15

284人看过