湖北省武汉市新洲区土地分为三类:第一类是阳逻街。补偿标准:耕地:44100元/亩;菜地:48510元/亩;果园:48510元/亩;茶园:48510元/亩;集约鱼塘:48510元/亩;林地:35280元/亩;未利用地:22050元/亩。
二类区域范围:仓埠街、王集街、营城街、双流街、*湖农场、龙王嘴农场。补偿标准:耕地40740元/亩;菜地44814元/亩;果园44814元/亩;茶园44814元/亩;集约鱼塘44814元/亩;林地32592元/亩;未利用地20370元/亩。
三类区域范围:李集街、凤凰街、三店街、新冲镇、道观河风景区。补偿标准:耕地37380元/亩;菜地41118元/亩;果园41118元/亩;茶园41118元/亩;集约鱼塘41118元/亩;林地29904元/亩;未利用地18690元/亩。
四类小区范围:潘塘街、徐古镇、九街。补偿标准:耕地34020元/亩;菜地37422元/亩;果园37422元/亩;茶园37422元/亩;集约鱼塘37422元/亩;林地27216元/亩;未利用地17010元/亩。
也就是说,征地拆迁律师团提醒被征地人,上述补偿标准只包括土地补偿费和安置补助费,不包括被征地青苗和地上附着物的补偿费。青苗和地上附着物的补偿费按照武汉市人民政府的规定执行。本标准为保护性标准。根据国家有关土地征收立法的精神,对生活水平不降低的农民,适当征收土地补偿费。其次,如果由于土地利用较好,土地年产值远高于区委平均产值,如在土地上种植经济作物、利用农用地进行特种种植养殖等,应根据实际情况给予较高补偿。
如果政府公布了新的赔偿文件,则以政府文件为准。
如果您仍然不了解标准,欢迎您咨询我们的律师。
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