办理房子赠与公证手续需要什么材料
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-31 20:29:58 168 人看过

律师解答:

携带身份证等相关证件、材料。

携带身份证等相关证件、材料。

赠与公证是国家公证机构,根据当事人的申请,依法证明产权人将个人所有的财产,无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。

办理赠与公证,由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。

赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。

《中华人民共和国公证法》第二十五条

自然人法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;

申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月03日 04:18
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房产赠与要办理哪些手续?办理时需要什么资料
    一、房屋赠与条件房屋赠与是指一方(赠与人)自愿将自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),并且他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与一定要符合一定条件才可以进行,因为不是任何人都有权利赠送房屋的,具体的条件为:1、赠与人必须是房产的所有人,同时也必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房产必须具有合法的相关权属证件,且不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属于自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;4、房产赠与必须经过房地产管理机关登记、审核,并且办理产权过户等手续;5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。总之,房地产赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。二、房屋赠与流程如果房屋赠与人符合上述赠与条件,那赠与双方便可以按程序办理赠与手续了,我国法律对此也作出了明确的规定,具体步骤为
    2023-03-16
    184人看过
  • 央产房赠与公证需要什么材料,央产房赠与协议公证流程是什么
    央产房赠与协议公证需要什么材料?1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的人士需要带上结婚证。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺。4、由于房产公证事项不同,当事人申办房产公证时,应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策,并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料,如当事人身份证明,房屋所有权证明等等。央产房赠与协议公证流程是什么?1、赠与协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格
    2023-12-23
    125人看过
  • 赠与合同需要公证么赠与合同公证手续
    赠与合同的生效并不以公证为要件,并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,是意思自治行为,法律也不禁止。一、赠与房产需要公证吗不必要。但如果当事人希望进行赠与合同公证,可以携带相关材料去公证机关办理房产赠与公证。赠与合同是诺成性的单务合同,只要赠与人表示赠与,受赠人表示接受赠与,合同即可成立,是否公证并不影响赠与合同的效力。但是经过公证的赠与合同,赠与人就不再享有任意撤销权,也即在房产所有权转移之前,赠与人不可以任意撤销赠与。二、房屋赠予合同协议书有没法律效力有法律效力。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同。赠予房产的合同是有法律效力的,不管有没有公正都是一样有效力的,只不过在公证之后法律效力是更强的,但是房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权。赠与房屋过户必须办理赠与合同公证手续。接受赠与房屋的受赠人,应当持房屋所有人的”赠与
    2023-03-29
    325人看过
  • 办理房产赠与公证费是多少钱以及房产赠与公证需要哪些材料
    一、办理房产赠与公证费是多少钱办理房产赠与公证费是接受房产赠予时所获得的利益的百分之二。依据相关法律规定,证明财产继承、赠与、遗赠等的公证费用是继承遗嘱或者接受赠予所获得的利益的2%,但最低的公证费用是200元。要注意的是,公证的费用是由地方政府的部门规章规定的,所以各地区的关于赠予的收费标准可能有所出入。以上答案仅供您参考,至于具体的数额您还要查询一下当地的地方政府部门规章制度,关于赠予公证费用方面的规定。或者您也可以到公证处,向公证处的工作人员咨询一下,这个方法能更为快捷便利,准确地知道答案。二、房产赠与公证需要哪些材料房产赠与公证需要的材料有:1.办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);赠与书;赠与物清单及产权证明,如房产证、存单等;赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。2.赠与物为集体的,应提交该集
    2023-06-06
    491人看过
  • 合肥赠与公证办理材料是什么
    办理赠与公证应提交如下证明材料:1)赠与人和受赠人的身份证明(申请人是自然人的,提供身份证、户口簿;申请人是法人或其他组织的,应提供法人或其他组织的资格证明,如营业执照、机构代码证、设立文件等;法定代表人或其他组织负责人资格证明及法定代表人或其他组织负责人身份证)。2)赠与书或受赠书文本;赠与合同文本;至少一式四份。3)赠与财产有法定产权凭证的,应提供产权证书;其他财产应提供能确认财产所有人的证明材料;赠与财产数量较多应提供赠与财产清单,所有人和共有人应在清单上签名或盖章。4)赠与人或受赠人是单身、夫妻或亲属的,应提供未婚(未再婚)证明、离婚证书、结婚证书、亲属关系等证明材料。5)赠与财产的共有人应亲自到公证处办理公证。6)涉及国有资产或国有资产控股公司,应提供主管机关和国有资产管理部门批准赠与的文件。7)公证员告知应当提交的其他证件、证明材料。
    2023-05-10
    303人看过
  • 房屋赠与所需材料和手续汇总
    房屋赠与需要的手续是:1.赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同;2.房屋赠予的当事人凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税;3.办理公证,办理房屋所有权转移登记手续;4.赠予人将房屋交付受赠人。房屋赠与需要的材料是:1.赠予人和受赠人的身份证、户口本;2.赠予财产为共同财产的,由共有人作为共同赠予人亲自到公证处申请办理;3.赠予财产的权利凭证;4.赠予合同。房屋赠与如何办理房屋赠与需要哪些手续办理房屋赠与手续必须经过的步骤如下:1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同;2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税;3、办理公证;4、办理房屋所有权转移登记手续;5、赠与人将房屋交付受赠人。《中华人民共和国民法典》第六百六十二条赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵
    2023-07-06
    281人看过
  • 房屋办理公证所需资料?需要什么手续
    房子公证需要的手续:1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。2、公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。3、公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。一、婚前财产公证如何办理婚前财产公证,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,不能委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。
    2023-02-26
    289人看过
  • 长沙二手房赠与办理材料
    长沙二手房赠与(赠与、继承、离婚)办理材料如下:1、长沙市房屋转移登记(询问)申请表;2、房屋所有权证原件;3、赠与协议原件;4、受赠人、赠与人身份证(验原件收复印件);5、授权委托的,须提供委托公证书原件、受托人身份证(验原件收复印件)、委托人身份证复印件;6、赠与人和受赠人是配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹关系的,须提供公证机构或户籍所在地的乡镇政府或街道办事处出具的亲属关系证明书。7、将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人,须提供公证机构出具的抚养关系或赡养关系公证书(原件);8、继承公证书原件;9、离婚证(验原件收复印件);10、离婚协议原件(协议有其他条件的,需双方面签;协议内容与权证地址不一致的,需双方面签补充协议)。
    2023-05-10
    269人看过
  • 儿子的房子赠与父亲需要什么手续
    房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。办理公证。一、房子赠予子女过户需要什么手续房子赠与过户需要的手续是:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据契税暂行条例规定交纳契税,领取契证。3、办理公证。根据关于房产登记管理中加强公证的联合通知规定,赠与房地产必须办理公证。4、赠与人将房屋交付受赠人。二、父子房屋过户需要什么手续1、普通赠与过户流程:如果办理赠予的话,需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料,先到公证处办理赠予公证手续,持赠予公证书就可以办理产权过户手续,赠予的费用包括:3%的契税、万分之五的印花税,公证费的收费标准各地不相同,很多城市是按照房产价值的2%收取,有些地区还要求贤对房产进行评估,评估的收费从0.3%到1%不等。2、无偿赠
    2023-02-27
    76人看过
  • 房产赠与要不要公证材料
    7月3日,国家税务总局公布了《关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告》,规定自2015年7月1日起,个人在办理无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续时,可以不用再向税务部门提交有关赠与公证材料。根据新规,在北京,如办理一套受益额为300万元的房产无偿赠与免征营业税手续,可省去2.54万元的公证费用。公告指出,个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权,符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条免征营业税规定的,在办理营业税免税手续时,无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”,或双方“赠与合同公证书”。该公告自2015年7月1日起实施。国家税务总局还规定,此前尚未进行税务处理的,也按照本公告规定执行。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税
    2023-05-04
    353人看过
  • 赠与公证需要哪些材料,房产赠与公证需要双方都到场吗
    赠与公证需要的材料是赠与人的身份证件,赠与书,赠与物清单及产权证明等,赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。房产赠与公证需要双方都到场。一、赠与公证需要哪些材料赠与公证需要以下材料:1.办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件)、赠与书、赠与物清单及产权证明,如房产证、存单等;赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。2.赠与物为集体的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。3.办理公证,根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。办理房屋产权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。4.如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据高人民
    2023-02-17
    417人看过
  • 公司名下房子赠与子女手续怎么办理
    一、公司名下房子赠与子女手续怎么办理房产的赠与过户所必需履行的手续主要包括:首先,赠予人和受赠人双方需共同签署一份有关房屋赠与的书面协议,即赠与合同。其次,受赠人在取得原房屋所有权证书以及赠与合同之后,依据相关法律法规的要求,赠与房地产行为必须进行公证程序。最后,赠予人应按照约定将房屋实际交付给受赠人。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。二、公司名下房子可以股权转让吗具有房地产权益的实体在处理所有权转移时,遵循以下特定步骤:首先,如果是向非股东的第三者转让股权之事项,那么需要由持股股东向公司董事会提出书面申请,而后董事会将其呈交给全体股东进行公开讨论与投票表决;其次,若发生直接在股东间的股权转让行为,则毋庸持有任何形式的投票表决要求,只需向企业管理层及其他相关股东发出告知即可;再者,在确定股权转让协议的
    2024-07-13
    137人看过
  • 公证处办理赠与公证书的材料
    一、公证处办理赠与公证书的材料1、赠与人、受赠人的身份证、户口簿或其他身份证明(如军官证、士兵证、护照等)。2、赠与财产的所有权证明,如房地产权证、存折、存单、车辆登记证、股权证明等。3、赠与书、受赠书或赠与合同文本。4、受赠人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人的,其代理人应提交有监护权的证明。5、公证员认为应当提交的其他证明材料。二、到哪申请赠与公证办理赠与合同公证的,赠与人和受赠人应共同向一方住所地、经常居住地或赠与合同签订地的公证机构申请办理;办理赠与书、受赠书公证的,分别由赠与人、受赠人向其住所地、经常居住地或赠与书、受赠书签订地的公证机构申请办理;如赠与的财产为不动产,也可向不动产所在地的公证机构申请办理。三、赠与合同的注意事项赠与合同是一种双方、无偿的行为,在实践中签订赠与合同应注意如下几点:1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财
    2023-06-06
    200人看过
  • 房改房赠与后办理土地证需要哪些材料与流程
    如今的房产市场中存在各种各样的房产类型,房改房也是其中一种比较常见的,房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式。在房改房赠与他人后该如何办理土地证?房改房赠与他人后办理土地证需要哪些资料?房改房赠与他人后办理土地证需要什么材料?按相关法律规定,如果办理房改房赠与同时需要同时办理土地证赠与。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。准备材料如下:1、土地登记申请书一套;2、房屋所有权证(复印件);3、购房契约(复印件)或法院裁定书、协助执行通知书、拍卖决定书、成交确认书;4、继承、赠予、析产公证书(复印件);5、原土地证(原件);6、身份证(复印件);7、企(事)业单位组织机构代码证书(复印件);8、企业工商营业执照(复印件);9、事业单位法人证书(复印件);10、
    2023-05-08
    229人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋赠与公证需要什么手续,房屋赠与公证需要什么材料办理赠与公证
      海南在线咨询 2022-03-15
      房屋赠与公证的手续: 一、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。 二、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料: 1.赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2.赠与书; 3.赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等; 4.赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组
    • 办理房屋赠与合同公证手续有什么规定?房屋赠与合同公证要哪些材料
      澳门在线咨询 2022-03-09
      办理房屋赠与合同的公证手续,其实也就是对房屋赠与这个法律行为办理公证。实践中,对于房屋赠与的行为,并不是要求必须要办理公证之后才具有法律效力,而办理了公证的话,则会加强赠与的效力。那具体来说房屋赠与合同怎么公证呢?马上为你做分析解答。一、房屋赠与合同怎么公证(一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。(二)办理赠与公证申情人应提交下列证件
    • 需要什么材料,办理房产证需要什么手续
      台湾在线咨询 2022-10-28
      8.房屋共有的提交共有协议1.盖章的申请表;9.银行的提前还贷证明;2.房屋买卖合同;3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5.专项维修资金专用收据;6.契税完税或减凭证;7.购房者身份证明(复印件核对原件)
    • 房屋赠予需要什么手续 房屋赠与所需材料有哪些
      宁夏在线咨询 2023-06-16
      1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书。 2、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税。 3、办理公证 4、办理房屋所有权转移登记手续。材料:赠予人和受赠人的身份证、户口本,以及赠予人的婚姻状况证明。
    • 房屋赠与手续要准备什么材料,房屋赠与手续要准备哪些
      河南在线咨询 2022-04-18
      房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。 这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式,在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别,在房产赠与行为发生时,当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。根据《城市私有房屋管理条例》规定,受赠的房屋,须提交房屋所有权证、赠与书和契证,到房地产管理机