如何防止租房遭遇骗局-法师兄

如何防止租房遭遇骗局

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 21:33:25 89 人看过

租房时防止被骗的方法如下：

1、仔细辨别房东的真伪；

2、不与二房东签订合同；

3、权利义务要分清；等等；

4、查询房屋所有权登记信息，应填写《房屋所有权登记信息查询申请表》，明确房屋位置或所有权证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人身份证明或单位法人资格证书。

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租房子被骗怎么办

租房子被骗时，应立即报警。若是房东毁约在先，可以立即向法院申诉。让法院出面处理，维护自身的权益。租房和租金如果是用转账形式的，要保留转账记录。发现被骗后，保留证据。租房给租金、押金如果是给现金的，可以留下带印章或手印的合同、收据，拍照被骗地点，有助于警方快速锁定犯罪分子，及时破案。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法人相关文章

管制
遭遇骗局，如何处理十万的损失？

已构成诈骗罪，建议报警处理，收集好相关证据材料，及时提交警方，诈骗罪（刑法第266条）是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗4万元的，为有期徒刑三年，每增加2000元，刑期增加一个月。诈骗十万元的，有期徒刑上升为5年六个月。法律上，诈骗是一种违法的犯罪活动。如果我们生活中遇到的话，一定要及时的向公安机关报案，将犯罪嫌疑人抓获以后，按照正常的程序肯定要对行为人提起诉讼。被骗了十万块钱还能找回吗建议报警处理的。1、在网络上被骗的，受害者可以直接向所在地的公安机关报案，并尽量地提供能证明诈骗成立的证据，如双方的网络聊天记录、受害者汇款的证据及有关对方的线索等，以便公安机关能及时调查处理。2、公安机关对于当事人的报案，应该受理。如果经查，诈骗行为成立的，则公安机关应该依法进行立案，如果因此而能找到诈骗实施者的，可根据《治安管理处罚法》的规定，予以行政

2023-06-30

329人看过
房产证
如何预防假房东诈骗遭遇假房东诈骗怎么应对

预防假房东诈骗要多与房东交流，确认房东的身份证件，要求房东出示房屋所有权证书的原件。遭遇假房东诈骗，拿着合同及一系列证据向公安机关报案，判断是否属于诈骗，数额是否已达到立案的标准。立案之后公安机关会负责侦察，抓到之后会移送检察机关起诉，到时候受害人可以针对具体情况提出附带民事赔偿。一、租房押金不退应该怎么样办押金不退的解决方法具体如下：1、为了避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款，租赁合同和押金收据的原件一定要保管好；2、保存好每次交租的证据，如果是现金交付的，保留收据；如果是银行、微信、支付宝等网络方式转账的，保存相应的明细；3、列出所有的家用设备的状况，并通过拍照的形式保存租房时的现状，证明自己没有损毁房东的财产；4、必要的通话录音。二、购房合同的签订流程具体如下：1、买房确认购房后，与出卖人协商拟定购房合同；2、双方在合同上签字或者盖章；3、签订合同后，到登记机关做备案登记

2023-06-24

226人看过
仲裁机构
遭遇租房违约，如何应对？

在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者赔偿损失；如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。具体的问题需要和房屋人协商解决。法律规定因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。所以如果在租房过程中发生了违约行好办法就是和守约方协议，支付相应的违约金。租房违约了合同还需要签字吗租房违约了合同也是要签字的，合同违约是需要追究违约责任的，与是否在合同上签字没有关系，根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人

2023-07-09

194人看过
合同条款
打算移民，怎么防止遭遇移民诈骗？

因为现在许多诈骗公司看中移民中介带来的利益，所以，有打算移民的，要是不留神，那么就可能会陷入移民诈骗，造成财产损失。要是委托人移民时间较紧的，那么遇上这种诈骗公司，还可能浪费宝贵的时间。实际中，想要尽量避免移民诈骗的话，可采取下面的建议：1、事先通过外国公民及移民部官方网站了解移民政策。2、选择经过授权的移民顾问，合法办理移民手续。3、如果对移民顾问在收费等方面存在疑义，可以通过该国移民相关机构验证其身份。比如想要移民加拿大的，就可以通过ICCRC验证。另外，避免移民诈骗，最关键的就是选择中介公司，具体来说，通过下面的几个标准可以确定一家公司的好坏：1、去看其是否具有特许经营许可证现在，国内移民中介服务行业采取资格准入制度，所有获颁许可证的移民中介服务公司都须按规定缴付一定的押金，以更好地保障客户的利益。2、去看移民公司的专业实力与经营项目如果你是想委托一家移民公司处理个案的时候，不仅要看

2023-08-16

57人看过

连锁加盟
如何防止误入连锁加盟骗局

目前连锁加盟项目中鱼龙混杂，要注意识别，防止上当受骗。1、试着在百度里以项目名称加骗子两个字搜索一下，如果没有发现投诉，基本上项目就可以相信，如果投诉多，就是骗子了，适用于任何项目，这是一个基本的判断。2、如果你要加盟的品牌在公司所在地(就是你去考察的地方)没有两家以上的实体店，那它就是骗子!无论它如何解释你都不要相信!3、骗子公司一般多采用，诱导式，用小猫钩鱼的方法引你上钩。比如，赠送小礼品，减少加盟费，返现金，返装修费等等计量。当这些情况出现时你就要小心了!4、一定要看你准备加盟品牌的生产车间(或工厂)，和他们的仓库!无论他们把厂址和库房说的多远，你都一定要去看看!你可以这样算一下：是被骗去几万元好呢，还是花几百块路费去看一下好呢?5、去一些大型的招商网站，对比同类项目，多重选择，不要草率做出决定。

2023-05-01

73人看过
合同生效
租房如何防坑骗

随着近年来二手房市场的兴起，房产中介行业也快速发展。由于缺乏有效地管理和规范，目前市场上的中介公司和中介人员良莠不齐。中介公司或者中介人员坑骗顾客的事件时有发生。那么有意向购买经济实惠的二手房的购房者，应该如何提防不良中介、以免上当受骗呢?一、查证件。要审查对方是否具备工商执照和房地产经纪机构资质证书，租房中介的正式称谓是“房地产经纪公司”，其要求是注册资金30万元以上、拥有具备《房地产经纪资格证》的经纪人4名以上，同时具备《工商执照》和《房地产经纪机构资质证书》两项才是一个正规合法的经纪公司。而且工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目，以上两证也应有“年检合格”的印章。二、货比三家。综合比较各公司的服务模式，尽量不交或少交看房金或看房费等，以免交了钱之后，发生纠纷。三、细看合同。在与中介公司签署“中介代理合同”前，要认真阅读对方提供的“代理合同”。这一环节至关重要，要找出您认为不合理的

2023-06-13

393人看过
法律综合知识
网上签订租房合同如何防止被骗

一、网上签订租房合同如何防止被骗1．在我们还未确定房东真实身份（包括诸如房屋产权证明、户口本、身份证等信息）之前，对于任何请求我们缴纳订金的需求，我们均不应轻易应允。在交付订金过程中，必须以书面形式签署规范的收款收据单，详尽注明收款目的、具体金额以及收款日期。2．我们需时刻保持警觉，谨慎对待那些图片呈现得相当精美，房租价格却明显低于市场行情的房源。俗语说的好，“一分钱一分货”，而“天上掉馅饼”的美事实为罕见。即便此类房源确实存在，其房东之所以低价出租也必定有其隐藏的原因。3．在辨认房东真假的问题上，当我们致电给房东时，第一句提问可如下表述：“请问贵方的房产已经租赁出去了吗？”请牢记，在此环节中，无需透露具体的房屋地址。若对方答复已租赁出去，那么便可以结束通话；倘若对方称尚有其他待租房产，有很大概率他们乃是中介或代理商冒名顶替，狡猾地企图利用虚假信息糊弄潜在租客。无论如何，这些都并非我们所寻

2024-07-13

274人看过
借款
大学生遭遇培训贷骗局如何维权

一、大学生遭遇培训贷骗局如何维权1、找培训机构进行协商维权。2、向市场监督管理部门进行投诉举报或者向公安机关报警。3、向人民法院提起民事诉讼进行诉讼维权。二、培训贷具有哪些特点1、符合法律规范。此类培训机构往往为正规注册的社会培训机构，有正式办公地点，贷款、转账记录等也通过银行正规渠道。2、熟知培训对象心理，针对培训对象关心的技能开展培训，并以此为噱头进行诈骗。3、利用学生团体，以校园活动赞助方式进入校园，使学生放松警惕。4、通过贷款中介办理贷款，从中收取高额中介费用，逼迫借款人返还高额息费，但超出法律规定利息部分，人民法院不予以支持。三、大学生如何规避培训贷风险1、选择信用较好的培训机构。注意查看对方是否有相关部门颁发的办学许可证，许可证是否在有效期内。2、理性缴纳培训费用。3、签订书面合同。合同中对自身不合理条款及时更正，双方约定和修改的条款尽量写在合同上由双方签字加盖公章。4、慎重选

2023-04-21

312人看过

律师事务所
车主遭遇保险骗局

车险业务员人不见汽车保险单真变假———6月15日，车主邢先生的捷达出险后到保险公司报案，被告知早已退保，且所持保单竟是假的。更可怕的是，工作人员表示，类似情况在该公司已经连续发生了三次。●案件回放2005年底，保险即将到期的车主邢先生不断接到各家保险公司业务员的电话，都为邢先生的捷达车报出续保的价格。经过比较，自称是中华联合保险公司业务员段某的报价最便宜，2900元保费打折后只收2500元。双方谈妥后，今年1月9日，段某将保单、发票交给邢先生，并按约定收取了保费。邢先生曾先后三次按照保单上注明的电话与中华联合验证，确认已于10日起承保。时过5个月，捷达车出险，邢先生再次拨打同一电话报案时，却被告知，该保单已于1月13日退保，无法索赔。持单据到保险公司理论，工作人员称，保单不是原件而是彩色复印件，段某更非保险公司的正式员工，而是挂靠在一家名为联众代理公司的业务员。在中华联合与联众代理之间折腾

2023-04-23

403人看过
法律综合知识
租房如何防止提前终止合同

双方约定违约责任。一方违约的，另一方必须要承担约定的违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-04-17

322人看过
公租房
公租房遭遇强拆,如何维权

1、当事人对其租住的直管公房被强制拆除的行为是否具有提起本案诉讼的原告主体资格，应以是否属于诉争行政行为的相对人或利害关系人为判断标准。庭审中，被告方一般会这样辩解，一是原告方作为承租人已经被公房管理人解除房屋租赁合同(一般是下发解除租赁关系的通知或搬离通知)，从而与涉案被拆除房屋没有权属上的关系为由，主张原告不具有提起诉讼的主体资格。二是主张根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》作出的对于国有土地上房屋的征收决定，其实质是针对房屋所有权人作出的行政行为。而作为地上房屋的承租方，并不是行政行为的行政相对人。其所享有的相应民事权益可以通过民事途径向房屋的出租方寻求解决。从而否定原告方的诉讼主体资格。根据行政诉讼法第二十五条第一款之规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。可见，除行政行为的相对人外的与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，同

2023-04-27

448人看过
房屋租赁纠纷
如何防止房屋租赁纠纷

（1）完善房屋租赁的法律要件。业主（出租人）应当依法签订租赁合同，依法出租房屋。这里强调的是“合法性”。房屋租赁关系只有合法，才能有效。合法有效，不仅可以大大减少租赁纠纷的发生，而且是当事人保护自己最实际的措施。要使租赁关系合法有效，首先要依法签订书面租赁合同，并在合同中明确约定租赁当事人的权利义务，俗称“先恶人后君子”。其次，合同内容不应违法。房屋功能为住宅或者工厂的，未经有关职能部门批准，不得在合同中变更房屋功能，出租作商业用途。这一案例表明，聘请专业律师参与房屋租赁谈判和合同签订，可以事半功倍，避免损失。第三，房屋租赁法律关系是一种特殊的民事法律关系。为了合法有效，除了真实一致地表达双方的意思表示和合同的法律内容外，还需要法律形式的要求。比如，出租人必须持有政府职能部门颁发的《房屋租赁许可证》，且必须在房屋租赁合同签订后10日内到房屋租赁管理部门登记。（2）租赁前调查。在签订合同前，

2023-05-07

88人看过

要约
防止遭遇购房陷阱的措施有哪些

一、确保“五证”齐全这里的“五证”是指《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。为了避免遭遇“一房二卖”买房者在签订购房合同之前一定要看预售许可证是否标明开发企业名称、项目名称、项目地址和预售范围，同时也要查清楚是否标明预售楼号、层数、面积、套数和是否存在土地或在建工程抵押等情况。如果出现购买房屋面积差异，应该根据《商品房买卖合同》解决问题。二、防止“一房二卖”如果双方在签订房屋买卖合同的时候，暂时还不能办理过户登记手续，那么消费者签订合同时一定要约定“预告登记”条款，并应及时向登记机构申请预告登记。在办理的同时，登记机关也会查清是否是“一房二卖”，登记后如果真发生“一房二卖”，由于消费者登记在先，购房就不存在问题了，这样即使未能办理过户登记手续，也可防止卖房人“一房二卖”。三、中介收款问题多在现行的交易中，由于买卖双

2023-04-30

307人看过
管制
购买影碟时遭遇骗局，应该如何应对？

买片被骗到当地派出所报警，如果是支付宝转账，这是即时到账交易，一旦支付成功，款项就已经进入他人账户，无法退回。可以尝试联系支付宝的工作人员，反馈被骗情况。把对方支付宝账户举报核实，如果核实情况属实，支付宝会把对方账户进行相应的监管和限权，以免其他人继续受骗。消费者网购被骗怎么办1、跟经营者协商：协商是我们最优先选择的维权方式，如果经营者是良心卖家的话，一般都会给消费者全部赔偿，同时经营者的信誉度也不会受到影响；2、向消费者协会或者相关部门反映：当协商不成功的时候，我们只能请求相关的部门来帮助自己维权了，面对消费者协会这些部门的处理，经营者一般都会屈服进行赔偿；3、向人民法院提起诉讼：这种维权方式一般是用于消费者的损失非常大的时候才会选择的，因为损失越大，涉及的问题也会多一些，通过法院的处理，可以快速维护自己的权益，同时在法院的判决下，经营者也不敢不赔偿。消费者遇到价格欺诈行为，商家应该按照

2023-07-04

454人看过