房子一抵押给我！二抵人起诉执行拍买可以吗-法师兄

房子一抵押给我！二抵人起诉执行拍买可以吗

来源：互联网时间： 2023-08-12 10:11:23 196 人看过

房子一抵押给二人，起诉执行拍买可以，法院拍卖被执行人房子流程：

1、评估价格：

（1）在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告；

（2）当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。

2、作出强制拍卖的决定：

价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人；

3、确定和委托拍卖机构；

4、发布公告与展示标的：

拍卖机构接受法院委托后，将严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示。对拍卖方案、拍卖公告等重大事项，拍卖机构应征求法院的意见，获得法院的同意和积极配合；

5、确定拍卖保留价；

6、举行拍卖会；

7、确认拍卖结案。

法律依据：《中华人民共和国拍卖法》第五十五条

拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料，向有关行政管理机关办理手续。

有多个抵押权的房子能拍买吗

被设定抵押权的房屋可以拍卖。

根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》的相关规定可知，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。

人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。

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