建筑工程保函是什么意思
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-16 21:30:31 392 人看过

履约保函是指:应劳务方和承包方(申请人)的请求,银行金融机构向工程的业主方(受益人)做出的一种履约保证承诺。如果劳务方和承包方日后未能按时、按质、按量完成其所承建的工程,则银行将向业主方支付一笔约占合约金额5%~10%的款项。履约保函有一定的格式限制,也有一定的条件。

银行保函手续费不是统一的,对于不同的银行,不同的保函形式保函的收费是不同的。比如工商银行开具非融资类人民币保函应根据保函风险度按季收取保函金额0.5%-3%的手续费。履约保函和预付款保函手续费300元,投标杓函手续费100元,其他类保函手续费100元。对优质客户,经分行审批,可减收手续费。所以说不能确认具体数额。具体情况具体分析。

1、保函费率已开具保函金额为基数收取,其中投标保函单笔收费1000元。

2、银行履约、预付款、质量保修保函等单笔收费为15000元人民币。基数的话一般是担保金额的2-3%,具体要看企业资质,项目情况。

反担保方式为保证担保,不需要做抵押质押。非敞口部分的保证金由我司,有我司打入在银行进行冻结,退保时无息退回;如果保函量大,可去我司合作银行开保证金冻结账户,由贵方直接打钱到你方冻结账户进行冻结,利息按银行存款利息计算。

保函费指工程合同造价的10%(各银行要求可能不同)的甲方银行支付保函,乙方10%的履约保函以及5%的民工工资保函所产生的费用,如果直接去行办理银行保函,银行会收取手续费,或找担保公司代理,也会产生一定的费用,也可以叫保函手续费。

一、履约保函的格式范本

本保函是*******支行为*******有限公司与贵司签订的编号为******购销合同提供的担保。本保函担保金额为人民币元整。在本保证期内如因被保证人严重违约问题而给贵司造成损失,我行将在收到你方符合下列条件的索赔通知后柒个工作日,凭本保函向你方支付本保函担保范围内你方索赔的金额。

(一)你方的索赔通知必须以书面形式提出,索赔通知由你方法定代表人签字并加盖单位公章;

(二)你方的索赔通知必须在本保证期内送达本行;

(三)你方的索赔通知同时附有:

1、声明你方索赔的款项并未由被保证人或其代理人以其他方式直接或间接的支付你方;

2、证明被保证人有上述违约事实并由双方认可的权威机构出具的书面鉴定材料。

本保函由本行法定代表人或授权代表人签字并加盖公章。本保函有效期个月,期满失效后请将保函退回我行,但无论正本是否退回,均视为自动失效。

银行盖章:

行长签字:

签发日期:年月日

二、履约保函的法律依据

中华人民共和国招标投标法实施条例招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当按照招百标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月24日 18:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多承诺相关文章
  • 建筑工地双随机检查什么意思
    建筑工地双随机检查指在监管过程中随机抽取检查对象,随机选派执法检查人员。根据在建工程形象进度,建立受检项目库,受检工程在项目库中随机抽取。检查人员从执法人员库中随机抽取(含质量、安全及招标和市场管理人员)。《国务院办公厅关于推广随机抽查规范事中事后监管的通知》第二条(二)建立“双随机”抽查机制。要建立随机抽取检查对象、随机选派执法检查人员的“双随机”抽查机制,严格限制监管部门自由裁量权。建立健全市场主体名录库和执法检查人员名录库,通过摇号等方式,从市场主体名录库中随机抽取检查对象,从执法检查人员名录库中随机选派执法检查人员。推广运用电子化手段,对“双随机”抽查做到全程留痕,实现责任可追溯。
    2024-04-30
    277人看过
  • 建筑施工中应该注意什么?建筑施工具体流程是什么
    一、建筑施工中应该注意什么?1、坚决执行合同条款。2、按图纸施工。3、注意安全工作。4、严格执行复检制度,如验线、复试钢筋注意E钢筋等等4、注意签证问题,要实是求是,透明操作。5、严格控制进度、质量、成本、安全文明施工工作。6、严格执行程序、按规障制度办事,多请求多汇报工作。7、施工资料要同步。二、建筑施工具体流程是什么1、先场外、后场内对于与场内外有联系的一些工程,如道路工程、管线工程等,其施工应从场外开始,然后再逐步向场内延伸。这样完工一部分就有一部分可以利用,对施工就极其方便。正确的施工顺序,使修建道路所需的器材可以直接通过干道运抵施工地点,随着道路向场内延伸,修建好的部分道路即可加以利用,从而保证现场所需器材的顺利供应,既能充分发挥新建工程的效益,又能经济地解决运输问题,争取施工的时间。2、先全场、后单项是说应该先完成全场性的工程,然后再完成各独立的建筑物和构筑物。所谓全场性工程,
    2023-02-09
    408人看过
  • 建筑工程履约保函法律风险防范
    1、慎重选择工程履约保函主体保函主体的选择需从以下几方面入手:第一,选择资质信用良好的发包人。投标前承包人需多方搜集发包人信息,做好投标前的尽职调查,切忌盲目投标;第二,选择适格保函担保人。保函担保人可以是在国内注册的有资格的银行、专业担保公司、保险公司。适格的保函担保人能够提供规范的保函业务,尽到应有的审核义务;第三,杜绝工程挂靠或转包行为。工程挂靠或转包是违反法律规定的无效行为,使保函主体关系复杂化,将会带来无尽的法律风险。2、合同谈判中积极主张权利根据《招标投标法》相关规定,虽然承包人应发包人要求提交履约保函是应该的,但是承包人可以在保函形式和内容方面与发包人进行协商,增加索赔难度,制约发包人恶意索赔。承包人可以选择有条件保函以保障自己的权益,且将条件明确约定在保函条款中。如果发包人坚持让承包人提供无条件保函形式,则可以要求发包人拿出合法依据或者要求发包人提供支付工程款担保。3、选择
    2023-04-16
    73人看过
  • 套内建筑面积什么意思
    一、套内建筑面积是什么意思套内面积全名套内建筑面积,是由以下三部分组成的:套内使用面积套内墙体面积阳台建筑面积。销售房屋,如果按套内面积计算,对业主和开发商都有一定的有利因素。对业主来说,按套内面积销售的方式比较直观、比较透明,也比较好操作。只要有一点数学常识的人,他都可以计算,这个差别不是太大。那么建筑面积计算就比较复杂,需要专业的人员来做这个事情。二、哪些面积不应该计入公摊面积(一)哪些面积不计入公用面积?根据我国法律规定,作为人防工程的地下室;高层低于2.2米的夹层、技术层、地下室、架空层;利用引桥、高架路、高架桥、路面做顶盖建造的房屋;与房屋室内不相通的房屋伸缩缝;活动房屋、临时房屋、简易房屋、房屋天面上属永久性建筑的楼梯间、水箱间、电梯机房。层高在2.2米以上的部位,按其外围水平投影计算面积;层高小于2.2米的部位,不计算建筑面积;屋顶为斜面结构房屋,层高在2.2米以上部位,按其
    2023-04-05
    119人看过
  • 建筑劳务公司什么意思
    法律综合知识
    一、建筑劳务公司什么意思劳务分包是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承接工程中的人工作业发包给劳务企业来完成。对于总承包工程来说,劳务分包工作是其重要组成部分,是否管理好劳务分包工作,不但影响总包工程的进度质量,还会影响总承包单位的信誉。总承包企业或专业承包企业与劳务分包企业通过签订劳务分包合同明确双方合作关系,劳务分包内容一般为工程施工的劳务作业,主要包含人工费、二三项材料费及小型机具使用费等。双方通过定期验工计价进行结算和支付。营改增后,劳务分包企业属于提供建筑服务的纳税人建筑企业,劳务分包企业是一般纳税人还是小规模纳税人,将直接影响建筑企业的分包成本。二、劳务分包与转包的区别(一)对象不同转包的对象是工程或分部分项的工程;而劳务分包仅指向工程中的劳务。在转包的情况下,转包人是将承包的全部建设工程任务转让给转承包人,包括建设工程任务中的经济技术责任,管理责任及劳务作业任务;而劳务分包
    2021-12-11
    191人看过
  • 个人担保函什么意思
    一、个人担保函什么意思个人担保函是自然人为借款人做担保而向银行或借款人所出具的保证函。保证在申请人未能按双方协议履行其责任或义务时,由担保人代其履行一定金额、一定期限范围内的某种支付责任或经济赔偿责任。保函即为保证书,为了方便,一般公司及银行都印有一定格式的保证书,其作用包括凭保函交付货物、凭保函签发清洁提单、凭保函倒签预借提单等。二、个人担保合同有效期是多久个人担保合同有效期:1、有约定的按约定。2、一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。3、连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定
    2023-06-08
    403人看过
  • 建筑施工合同备案是什么意思,建筑施工合同备案需要什么资料
    建筑施工合同备案指的是中标人在签订建筑施工合同合同之后,将合同送到指定政府建设行政主管部门进行存档登记的行为。建筑施工合同备案需要的材料包括《建设工程施工许可申请表》、法定代表人证明书等材料。一、建筑施工合同备案是什么意思建筑施工合同备案是指中标人将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门进行备案的一种行为。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定:订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。由此可知建设工程合同的备案是有期限的,要在7日内到指定的部门备案。二、建筑施工合同备案需要什么资料建筑施工总承包合同备案提交的资料清单有:1.《建设工程施工许可申请表》原件;2.合同正式文本一式4份原件;3.合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件;4.承包人为外地企业
    2022-07-07
    270人看过
  • 工程建设管理什么意思
    工程建筑管理是按照客观经济规律对工程建设的全过程进行有效的计划、组织、控制和协调的系统管理活动。一、建设单位和施工单位的区别建设单位是指执行国家基本建设计划,组织、督促基本建设工作,支配、使用基本建设投资的基层单位。一般表现为:行政上有独立的组织形式,经济上实行独立核算,编有独立的总体设计和基本建设计划,是基本建设法律关系的主体。施工单位又称“承建单位”。建筑安装工程施工单位的简称。指承担基本建设工程施工任务,具有独立组织机构并实行独立经济核算的单位。在采取承发包方式进行施工时,施工单位,常被称为“乙方”。建设单位和施工单位的区别如下:1、两者的角色定位不同。建设单位就是业主,出钱并监督施工的,相当于地主;施工单位是承揽项目,负责施工的,相当于长工。2、两者的定义不同。建设单位是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是
    2023-03-02
    228人看过
  • 建筑工程总价包干合同中总价包干是什么意思
    一、什么是总价包干总价包干是指在甲方发给乙方施工图以后,乙方向甲方提供报价,乙方报价包含了甲方施工图要求的所有工程量,在没有重大设计或者材料变更的前提下,最终结算价格就是合同价格。简单的说就是乙方在报价过程中,必须要把甲方提供的施工图上的工程量算全,不能漏报,如有漏报或者少报,不好意思,甲方不会给乙方签署任何费用追加,俗称一口价。在最后结算时,除非是甲方变更设计或者变更材料所造成的,所有追加签证都没有。总价包干,也称为一口价,固定合同价;另一种是单价包干。这两种形式的目的是建设单位为了简化管理程序,便于控制成本和结算。通俗点讲就是全部费用包括在内,为这个商品或服务不需支付任何其他费用。包干价书面语叫固定合同价,意思就是提供的报价涵盖凡是业主提供的文件,包括报价范围、报价图纸以及报价文件、报价相关的邮件等所包含的工程总量,在没有业主出具重大变更的情况下,报价不会变更,不会增加和减少。也就是说
    2023-06-04
    422人看过
  • 建筑工程质量保函到期后需要怎么办
    依据相关法律的规定,建筑工程质量保函载明的日期到期后,保函的权利义务就会随之消失,保函不再具有担保的作用。《关于审理独立保函纠纷案件若干问题的规定》第十一条独立保函具有下列情形之一,当事人主张独立保函权利义务终止的,人民法院应予支持:(一)独立保函载明的到期日或到期事件届至,受益人未提交符合独立保函要求的单据;(二)独立保函项下的应付款项已经全部支付;(三)独立保函的金额已减额至零;(四)开立人收到受益人出具的免除独立保函项下付款义务的文件;(五)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。独立保函具有前款权利义务终止的情形,受益人以其持有独立保函文本为由主张享有付款请求权的,人民法院不予支持。银行保函的分类一、履约保函在一般货物进出口交易中,履约保函又可分为进口履约保函和出口履约保函。1.进口履约保函。进口履约保函是指担保人应申请人(进口人)的申请开给受益人(出口人)的保证承诺。保函规定,如出
    2023-03-17
    113人看过
  • 建筑安装工程投标书(标函)
    __________(建设单位或招标办公室)在研究了__________建筑安装工程的招标条件和勘察,设计,施工图纸,以及参观了建筑安装工地以后,经我们认真研究核算,愿意承担上述全部工程的施工任务.我们的投标书(标函)内容如下:工程名称建筑地点标_________________________________________________________建筑面积建筑层数函_________________________________________________________结构形式设计单位内_________________________________________________________工程内容容_____________________________________________________________包干形式总造价每平方米造价标________
    2023-06-14
    101人看过
  • 建筑工程招投标意义是什么呢?
    一、建筑工程招投标意义是什么呢?1、工程招投标有助于减少工程建设项目资源消耗;2、招投标为工程建设项目标价提供科学依据,使固定资产具备良好投资水平;3、对建筑工程企业而言,工程招投标节省了成本,促使社会资源有效配置;便于合理设置施工项目费用,为固定资产创造了更大的社会效益;4、招投标制度的构建,有利于维护市场竞争,规避垄断,促进了市场发展;5、工程招标使工程价格更合理。以竞争确定工程价格,使价格趋于合理,节省投资、创造投资效益;6、工程招标使社会平均劳动消耗水平降低,有效控制工程价格。充分降低社会平均劳动消耗水平,促使工程价格更加合理;7、工程招标让供求双方相互选择,使工程价格向价值基础倾斜,有效控制工程造价。选择的供应者有良好业绩、报价低、工期短,合理控制工程造价;8、工程招标规范了价格行为,体现了公平、公正、公开的原则。有力遏制了建筑领域中的腐败,规范价格形成,更加透明。二、建筑工程招
    2023-06-07
    416人看过
  • 投标保证金保函是什么意思呢
    投标保函是指在招标投标中招标人为保证投标人不得撤销投标文件、中标后不得无正当理由不与招标人订立合同等,要求投标人在提交投标文件时一并提交的一般由银行出具的书面担保。一、工程投标流程具体是怎样的一、招标人准备工作1、项目立项(1)提交项目建议书主要内容有:投资项目提出的必要性,拟建规模和建设地点的初步设想,资源情况、建设条件、协作关系的初步分析,投资估算和资金筹措设想,项目大体进度安排经济效益和社会效益的初步评价等。(2)编制项目预可行性研究、可行性研究报告并提交主要内容有:国家、地方相应政策,单位的现有建设条件及建设需求;项目实施的可行性及必要性;市场发展前景;技术上的可行性;财务分析的可行性;效益分析(经济、社会、环境)等。2、建设工程项目报建招标人持立项等批文向工程交易中心的建设行政主管部门登记报建。3、建设单位招标资格(1)有从事招标代理业务的营业场所和相应资金(2)有能够编制招标文
    2023-03-30
    312人看过
  • 造价师建筑师挂靠是什么意思
    一、造价师建筑师挂靠是什么意思建造师是以专业技术为依托、以工程项目管理为主业的执业注册人员,近期以施工管理为主。建造师是懂管理、懂技术、懂经济、懂法规,综合素质较高的复合型人员,既要有理论水平,也要有丰富的实践经验和较强的组织能力。建造师注册受聘后,可以建造师的名义担任建设工程项目施工的项目经理、从事其他施工活动的管理、从事法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。造价师是造价工程师是一种职称,是对你做造价这个行业年限能力的一个肯定,监理说白点局势监管工程项目的人员。挂靠一般是企业需要这些证件就向有证书的人借用,并付给他一定的费用。二、什么是挂靠挂靠全称是企业挂靠经营,是一个行业术语,指机构或组织从属或依附于另一机构或组织。三、建造师带来相应的风险①项目质量安全带来的风险。由于实行项目经理质量责任终身制,一旦发生质量,安全方面的事故,即使本人不在场,也很可能要承担本不属于建造师
    2023-06-16
    449人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开
    #承诺
    词条

    承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>

    #承诺
    相关咨询
    • 建筑工程是什么意思,建筑工程挂靠价格。
      上海在线咨询 2021-11-24
      挂靠是指没有资质的实际施工人员以有资质的施工企业名义进行工程施工的行为。挂靠单位通常不参与实际施工和管理,只为挂靠人员提供合同合同中必要的材料和文件,这是法律禁止的。但是现实生活中却屡禁不止,那么,挂靠有哪些表现形式呢?挂靠的表现形式是个人或企业与有资质的施工企业签订挂靠合同或以项目承包名义实施工程建设。挂靠人一般向挂靠人支付一定的管理费,挂靠人向挂靠人提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资
    • 建筑工程中的不可抗力意思是什么
      湖南在线咨询 2021-11-21
      建筑工程中的不可抗力是指无法预见、避免和克服的客观情况。具体指以下情况: 自然灾害,如台风,洪水,地震等; 2、征收、征用等政府行为; 3、罢工、骚乱等社会异常事件。
    • 2022年建筑建设中的工程发包方是什么意思
      安徽在线咨询 2023-03-12
      1、发包是指建设工程合同的订立过程中,发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。 2、发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
    • 建筑工程履约保函金额比例是多少?
      吉林省在线咨询 2023-02-23
      通常履约保函金额一般为合同金额的10%。
    • 建筑行业与承包方达成的履约保函, 保函中应当包括的内容是什么意思
      河北在线咨询 2022-02-06
      形式折叠银行履约保函银行履约保函是由商业银行开具的担保证明,通常为合同金额的10%左右。银行保函分为有条件的银行保函和无条件的银行保函。*有条件的保函是指下述情形:在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时,由发包人或监理工程师出具证明说明情况,并由担保人对已执行合同部分和未执行部分加以鉴定,确认后才能收兑银行保函,由招标人得到保函中的款项。建筑行业通常倾向于采用这种形式的保函。无条件的保函是指下述