二手房买卖合同包含哪些内容-法师兄

二手房买卖合同包含哪些内容

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:41:48 370 人看过

具体二手房合同有哪些内容？首先，合同当事人的姓名和住所？

这里主要是了解当事人的具体情况、住址和联系方式，以免弄虚作假；双方都要对对方做详细、清楚的介绍或调查；是否有共同财产，是否有夫妻共同财产，是否有夫妻共同财产有家庭共同财产。二是要明确合同标的，包括房屋的位置、性质、面积、结构、式样、装修、设施设备等；同时，房屋产权归属（与第一条相衔接）；是否允许原售房单位转售；是否存在其他问题是否存在抵押或其他瑕疵；是否存在未经授权的施工部位；房屋的物业管理费等支付情况；与房屋有关的文件、资料的转让过程。三是价格（即二手房的约定价格）

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二手房买卖合同
二手房买卖合同的内容包括哪些？

二手房买卖合同的内容分别有：购房合同的双方当事人姓名、单位和地址；购房合同的标的、价格、数量等；购房合同的履行期限、履行地点和履行方式；购房合同的违约责任及争议解决方式；法律规定的其他内容等。一、有房产证购房合同丢了怎么办房产证和购房合同丢失应该由房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件，档案馆开具“房屋权属查询证明”，在报纸上刊登房产证和购房合同遗失声明，到房管局申请办理补证。一、签订购房合同的流程有如下：1、审核购房合同，是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款，对容易产生的误解的条款进行修改或注释；2、查看对方的相关证件，确保取得房屋所有权；3、在购房合同上签字或者盖章。二、签订购房合同时有以下注意事项：1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等；2、房价，包括税费、面积差异的处理，价格与费用调整的特殊约

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合同双方当事人：买卖双方的名称、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称、地址、邮政编码、联系电话。一、签房屋买卖合同注意事项有什么签订房屋买卖合同的注意事项如下：1、合同双方当事人：买卖双方名称、姓名、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人；2、标的：目标是合同双方权利义务共同指向的对象；3、约定房价和付款时间；4、交房期限：卖方应在一定日期前将房屋交付给买方，买方将支付相关费用；5、权利担保；6、违约责任。二、二手房买卖合同应包含哪些内容？二手房买卖合同应包含下列内容：1、合同双方：买卖双方的姓名、地址、邮政编码和联系电话。如有委托代理人，还包括委托代理人的姓名、地址、邮政编码和联系电话；2、目标：目标是合同当事人权利义务共同指向的对象。在二手房合同中，目标是房屋。这主要包括以下内容：房屋的位置；面积；买卖房屋的面积应分别注明实际建筑面积和分摊的公

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买二手房双方合同可以按照以下内容写：1、出卖方的个人信息，包括姓名、性别、民族、联系方式和身份证号码;2、买家的个人信息，包括姓名、性别、民族、联系方式和身份证号码;3、二手房的具体信息，比如房屋位于何处;4、房屋的质量问题，以及房屋的布局;5、二手房的家具也应当达成约定;6、房款以及房款的支付方式;7、二手房过户时间;8、违约责任。一、怎样写夫妻婚内协议书夫妻婚内协议书应当这样写：1、男女双方的个人信息，包括姓名、性别、民族和身份证号码；2、双方对哪些婚前财产和婚后财产达成协议，双方应当明确达成协议的财产，未明确的财产，应当按照法律的规定处理；3、双方对财产达成何种协议，双方可以约定财产归各自所有、共同所有，或者部分各自所有、部分共同所有。二、关于抚养权变更怎么写关于抚养权变更可以这样写：1、女方的个人信息，包括姓名、民族和身份证号码；2、男方的个人信息，包括姓名、民族和身份证号码；3、

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(一)买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。买方支付卖方除尾款以外所有的房款，20个工作日后，领取新的房产证。(二)买方贷款购房：买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后，领取新的房产证。(三)房产证办理过户所需时间：房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。一、办理房产过户手续需要多长时间房产过户流程需要一个月左右的时间。买卖双方约定合同签订日期，签订后的三个工作日内买方支付首付款；约定至房产交易中心时间，当天支付卖方除尾款以外所有的房款；二十个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户。二、房产证一

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（一）买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。（二）卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。（三）买方贷款购房：首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后，双方达成买卖协议。买卖

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