房产证怎么办离婚改名-法师兄

房产证怎么办离婚改名

来源：互联网时间： 2023-05-09 17:55:55 415 人看过

一、房产证怎么办离婚改名

市房地产交易登记中心：离婚后房产更名须提交申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)、生效判决书或离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)、能说明属婚后夫妻共有财产的资料、身份证(复印件)。产权设定抵押的，须提供银行同意函。如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

如原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。

二、什么是房产证

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

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一、离婚后如何重新办理房产证并更改姓名和名字离婚后更改房产证名字的，需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易中心提交免征契税申请，然后经过审查后，符合更名条件的，即可完成更名手续。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、离婚后重新办理房产证并更改姓名和名字需要多久离婚后重新办理房产证并更改姓名和名字一般需要7至15个工作日。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。三、离婚后重新办理房产证并更改姓名和名字需要什么费用离婚后重新办理房产证并更改姓名和名字需要的费用如下：1．契税：离婚后过户

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