根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被拆迁人对拆迁补偿方案有意见的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县人民政府作出房屋征收决定后,应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案、行政复议权、行政诉讼权等。
市、县人民政府和房屋征收部门应当做好房屋征收补偿的宣传和说明工作。
依法被征收的,同时收回国有土地使用权。第十四条被征收人对市、县人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。房屋拆迁补偿面积的计算方法是什么根据《城市房屋拆迁管理办法》的规定,房屋拆迁补偿面积按房屋建筑面积计算,房屋建筑面积以房屋建筑面积为准房屋所有权证记录。当事人认为房屋所有权证记载的面积与实际面积不一致的,以依法设立的房屋面积评估机构实测的面积为准。具体计算方法如下:
1。房屋拆迁补偿的计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有的房地产评估价格+约定的房屋装修补偿金额(或房屋装修评估补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差额=合法拥有的房地产评估价格+约定的房屋装修补偿金额或评估补偿金额房屋装修补偿金额)-被拆迁人已进行产权置换的房屋的评估价格
2。房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=拆迁补助+不提供周转房的临时安置补助+过渡期以外的临时安置补助+非住宅生产造成的损失停业补偿注:
(1)拆迁人提供周转房,被拆迁人居住的,公式第二项为0;
-
如何处理群众对拆迁补偿安置方案的意见
409人看过
-
拆迁安置房的拆迁补偿如何处理
459人看过
-
如何处理不合理的拆迁(征地)补偿安置方案
476人看过
-
如何处理不合理的拆迁(征地)补偿安置方案
431人看过
-
拆迁补偿安置方案
304人看过
-
如何补偿被征地拆迁群众
131人看过
补偿安置方案包含内容的有,被征收土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置农业人口的数量;土地补偿费的标准、数量、支付对象和方式。 安置补助费的标准、数量、支付对象和方式;地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;农业人口具... 更多>
-
农民对征地补偿安置方案有意见如何处理江西在线咨询 2023-01-15被征地的人如果对相关补偿方案有异议的,因为处于的阶段不同可以采取的处理方式也不一样。 如果是在方案公告阶段,那么可以发表自己的意见,要求相关部门举行听证会。而要是补偿方案已经开始实施的话,则可以要求县级以上人民政府协调,协调不成的,由批准征地的人民政府裁决。 征地拆迁申请听证的程序有: (一)当事人要求听证的,应当在行政机关告知后三日内提出; (二)行政机关应当在听证的七日前,通知当事人举行听证的
-
如何处理拆迁拆迁安置补偿纠纷台湾在线咨询 2022-05-18我国房地产管理法律、法规已明确规定,“房屋产权证是房屋产权的合法凭证”,“凡未……办理房屋产权登记,其房屋产权的取得、转移、变更与他项权利的设定均为无效”,这已从法律上界定了房屋产权证是城镇房屋拆迁补偿安置的合法依据,被拆迁人持有拆除房屋的产权证的,就应享受法律规定的城镇房屋拆迁补偿安置待遇。
-
公房拆迁补偿安置意见书澳门在线咨询 2022-05-06××客户,你好: 公房不能继承,只能继续承租。你是承租人,可以继续承租。如果将来拆迁,你可以得到补偿。以上法律建议,如果需要详细解决方案,请预约到我所面谈。
-
拆迁安置补偿的纠纷如何处理河南在线咨询 2022-05-18我国房地产管理法律、法规已明确规定,“房屋产权证是房屋产权的合法凭证”,“凡未……办理房屋产权登记,其房屋产权的取得、转移、变更与他项权利的设定均为无效”,这已从法律上界定了房屋产权证是城镇房屋拆迁补偿安置的合法依据,被拆迁人持有拆除房屋的产权证的,就应享受法律规定的城镇房屋拆迁补偿安置待遇。
-
房屋拆迁补偿安置的方案是如何的广东在线咨询 2022-07-061、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的