拆迁补偿纠纷时有发生,但是有时候遭遇政府强拆他人房屋却被殃及时怎么办?即误拆,所谓“误拆”有可能涉嫌“故意毁坏公私财物”等刑事犯罪,因此建议司法机关介入调查,给公众一个具有说服力的结论。
近日,武汉市硚口区古田三路罗家墩社区多户居民共计近千平方米房子遭遇强拆,甚至有居民在凌晨被拆迁工作人员赶出家门,眼看着自己的房屋被推土机夷为平地。事后古田街道办相关负责人回应称,部分未签协议而被拆迁的情况应是拆迁公司误拆,街道办将积极协调,尽快让他们得到合理补偿。
街道办的“误拆”说是否经过调查,目前还不得而知。然而据房主刘先生介绍,事发于当日凌晨3时,多个穿便装的持械青年破门而入,威胁他马上离开,否则后果自负。刘先生只得穿好衣服出门,在路边看着挖掘机将他和邻居家的房子推倒。如果刘先生所述属实,街道办的“误拆”之说恐怕很难令人信服。而根据一般的经验常识,发生如此大规模的房屋“误拆”也让人很难理解。
国务院2011年颁布《国有土地上房屋征收与补偿条例》后,房屋征收与补偿已经有了一整套严格的法律程序。只有双方当事人在规定期限内达不成补偿协议的,才可以启动强制征收。而要对居民的合法房屋进行强制拆迁,必须由作出房屋征收决定的市、县级人民政府申请人民法院强制执行。
设置这样一道司法审查程序的核心目的,就是为了遏制行政主导局面下各地不断上演的野蛮暴力强拆,保障居民在房屋征收过程中的议价权。古田此次被拆的9户居民中,有5户已经达成拆迁协议,另有4户正是因为不满补偿安置条件而未能签署协议。因此,有理由质疑该次“误拆”是否只是有关部门规避法律程序、实行变相“强拆”的一种手段或说辞?
如果类似武汉古田的“误拆”一旦发展成为强制拆迁的“新变种”,那么国务院关于房屋征收与补偿的相关规定就有被架空的危险,房屋强拆乱象很可能会换个“马甲”,卷土重来。也正是在此意义上,对古田“误拆”事件尽快进行深入调查,消除其可能的“示范样板”意义十分必要。
古田街道办已经承诺会积极协调,尽快对居民进行合理补偿,但这还远远不够。因为事件内情依然疑云重重,真相并未水落石出。简单的一赔了之,很可能会掩盖深层的法律责任追究,进而形成对相关责任人的放纵。考虑到古田街道办已经涉入事件,成为一方当事人,理应有某种程度的回避;加之“误拆”有可能涉嫌“故意毁坏公私财物”等刑事犯罪,因此建议司法机关介入调查,给公众一个具有说服力的结论。
-
打工回家房被拆,房子被拆错了怎么办
119人看过
-
当房子被拆除时,我发现拆除它是错误的。我该怎么办
386人看过
-
房子被拆迁公司误拆,找谁赔偿
121人看过
-
房子被拆迁后无法获得房子怎么办?
85人看过
-
开发商把我家房子被拆了,想问问房子被强拆怎么办?
389人看过
-
农村新房子拆迁,被拆迁户口怎么办?
453人看过
刑事犯罪是指一切危害国家主权,颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度,破坏社会秩序,侵犯国有财产或劳动群众集体财产,侵犯公民私人所有的财产,侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利,以及其他危害社会的行为。... 更多>
-
怎么办房子被开发商强拆陕西在线咨询 2022-11-11房屋被开发商强拆,居民可以向当地人民法院提起诉讼维权的。 依据《国有土地地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿
-
拆迁时被查封房子怎么办北京在线咨询 2023-01-111、房屋被人民法院查封的,并不影响被拆迁人获得拆迁经济补偿,但被拆迁人获得的补偿款,有可能被人民法院强制执行的。 2、法律规定:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不
-
房子被非法强拆怎么办,如果房子被非法强拆,该怎么办,有什么后果江西在线咨询 2022-01-25房子被非法强拆当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆除决定等具体行政行为提出行政复议或行政诉讼,由人民法院审查政府的具体行政行为是否合法。被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求,由人民法院依法作出判决,也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法,待法院判决确认其违法性后,向赔偿义务机关提出赔偿要求,由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予
-
房子被强拆该如何办?房子要被拆迁该如何办福建在线咨询 2022-08-31以法律角度来讲首先要看你的房子是不是属于违法建筑,如不是要看有没有房屋的产权证明,如有产权证明在无通知和处理完补偿问题的情况下遭遇属违法拆迁,可以到当地起诉要求赔偿,或向上级部门反映情况给予处理解决。
-
房子拆迁面积误差要怎么算甘肃在线咨询 2023-05-08《商品房销售管理办法》不仅规定了误差比为3%,而且第一次列出了面积误差的计算方法,即:面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)合同约定面积×100%,其中合同约定面积是指建筑面积,根据《〈北京市房地产测绘细则〉的补充规定》,房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由市、县房地产行政主管部门登记确权认定。既不是使用面积,更不是自测的使用面积。同样,广告和楼书等资料中的