4月23日至4月24日，为期两天的保障性住房为主的房地产投融资法律论坛在杭州隆重召开，中华全国律师协会副会长吕红兵、中国房地产业协会秘书长苗乐如、中国人民大学民商事法律科学研究中心主任杨立新、浙江省司法厅副厅长李会光、浙江省房地产业协会会长唐世定等重量级嘉宾出席了论坛并发表讲话。

房地产业在我国国民经济中一直占据着重要地位，房地产业的发展是居者有其屋的基本要求，也是提高人民生活质量的基本保障。国家的繁荣稳定、人民的安居乐业，都离不开房地产业的持续、快速、健康的发展。但近年来，我国出现部分地区房地产业发展过热，房价上涨过快的情形，国家为此多次出台政策对房地产业进行调控。

2011年1月26日国务院推出八条房地产市场调控措施后，保障性住房问题成为全国两会讨论热点。在全国人大会议期间举行的保障性住房建设和房地产市场调控记者会上，住房和城乡建设部副部长齐骥答复记者提问时说：完成今年1000万套的任务，有8000多亿需要通过社会机构的投入和保障对象以及所在的企业筹集。剩余的5000多亿资金，将由中央政府和省级人民政府以及市县政府通过各种渠道来筹集。

在这样一个大背景下，中华全国律师协会、中国房地产业协会、中国人民大学民商事法律科学研究中心、中华全国律师协会民事专业委员会、浙江省律师协会、浙江省房地产业协会、中国人民大学建筑房地产法律实务研究所、中国房地产业协会法律专业委员会、浙江省律师协会建筑与房地产业务委员会、上海市律师协会房地产业务研究委员会、江苏省律师协会建筑与房地产业务委员会共同策划、相互配合，举办了题为保障性住房为主的房地产投融资法律论坛。论坛旨在探讨现有法律、法规及相关政策的框架下保障性住房的投融资法律服务及其他房地产的投融资法律服务，并重点研究保障性住房建设的8000亿资金的来源及其相关法律操作实务问题。本论坛共收到全国各地律师、企业的报名回执表250余份，征集到各地律师的围绕本论坛主题的投稿69篇。

除了引发了广泛的业内关注，本论坛也引起社会各界的高度重视。国务院、建设部等相关领导到场并发言，其中国务院发展研究中心市场经济研究所副所长王微到会并作主题为中国住房保障体系建设进展与面临的挑战的演讲;建设部住房与城乡建设部政策研究中心副主任秦虹到会并作题为中国保障性住房建设的政策趋向及投融资问题的演讲;中国人民大学民商事法律科学研究中心副主任姚欢庆到会并作题为保障性住房房地产投融资中的法律问题。