四川成都市外地户口在买房需要什么条件2023-法师兄

四川成都市外地户口在买房需要什么条件2023

来源：互联网时间： 2023-05-11 14:12:31 244 人看过

一、外地人在成都买房政策有哪些

1、相关首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。

2、一般二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10%，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”

3、对新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

二、外地人在成都买房条件是什么

1、对已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明);

2、本人在本地无房;如果有房，税款可能高一些。

3、那对能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：

(1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

(2)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税;

(3)对持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

(4)想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

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一、外地户口在成都买车上牌照条件外地户口在成都买车上牌照必须要有成都市居住证二、办理材料(一)机动车所有人的身份证明(居住证+身份证)(二)机动车来历证明，即三联销售发票(三)机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证;(四)车辆购置税的完税证明或者免税凭证;(五)法律、行政法规规定应当在机动车登记时提交的其他证明、凭证。三、成都居住证如何办理1、满足条件◎符合合法稳定就业或符合合法稳定住所◎要有流动人口登记记录半年以上2、办理流程◎进行流动人口登记1)采集点申报：携带申报材料到社区、居(村)民委员会流动人口信息采集点进行申报;2)微信自主申报：关注“四川省流动人口信息登记”或“scldrkxxdj”公众号进行信息申报;3)网络自主申报：登陆http://ldrk.scga.gov.cn:9080/四川省流动人口信息登记系统，如实填报相关信息进行申报◎申报满6个月后，到居住地派出所办理居

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