租客搬走了居住证就失效么
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-26 22:11:42 383 人看过

要看居住证的有效期来决定,与租客是否搬走无关系。

一、租房是按自然月还是30天

有些租客没有住满一个月,其房租是否按照一个月房租来计算,主要看合同是如何规定的。一般情况下正常的租赁合同最短的租赁期限是一个月,而房租通常是预付租金,如果租客没有租满一个月,房东通常不会退房租的。大家在签订租房合同时,要在合同中约定好房子的租赁期限,房租及其支付方式,房屋的维修责任、转租的约定、合同的变更和终止、违约责任等方面的信息。如果合同中存在争议的地方,一定要协商好在合同中注明清楚。签订租房合同之后,最好到相关部门办理备案登记手续。

二、出租房子水管坏了费用谁出

先看租赁合同中是否有明确的约定,有约定的话则按合同中的约定来执行即可;在没有特别约定时,就要看实际情况了,若是水管老化原因引起的,通常由房东负责维修;如果是租客使用过程中把水管弄坏引起的,通常由租客负责维修。

三、居住证到期了怎么续办

居住证到期,应带上本人身份证、居住证到原来发证的公安局派出所办理续期。续办事宜具体如下:

1、居住证持有人在居住地连续居住的,应当在居住每满1年之日前1个月内,到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续;

2、逾期未办理签注手续的,居住证使用功能中止;补办签注手续的,居住证的使用功能恢复,居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算;

3、所有的申报材料均需核对原件。所需证明材料:

(1)本人居民身份证或者其他有效身份证明原件及复印件;

(2)居住证原件,在居住证有效期满前30日内办理延期手续;

(3)如实填写居住证信息登记表;

(4)需提供已经在居住地连续就业、经商6个月以上的证明材料,泛指就业登记证明、劳动合同、营业执照、纳税凭证和居(村)委、用人单位出具的相关证明。

4、持有人填写表格后,由街道审核后对居住证进行延期或项目变更。居住证能否续期请咨询当地派出所或者街道服务中心人员,各地政策规定略有不同,有些地方居住证过期后需重新补办,不能续期。申报材料须本人或单位人事部门人员递交,其他人员不得代办。

一、办理居住证所需证明材料:

1、本人居民身份证或者其他有效身份证明原件及复印件;

2、居住证原件,在居住证有效期满前30日内办理延期手续;

3、如实填写《市流动人员/居住证信息登记表》;

4、需提供已经在居住地连续就业、经商6个月以上的证明材料。

二、办理居住证需要满足以下的条件之一:

1、在居住地有合法稳定就业、指未来可能在本市就业6个月以上;

2、在居住地有稳定住所,指拥有未来可以在本市居住6个月以上的住所;

3、在居住地连续就读。

总而言之,办理居住证,需要找齐本人的居住证、身份证、居住地住址,或者就业、就读等材料,到居住地公安派出所或者受理机构办理本人或单位递交申报手续。需要注意的是,申报材料须本人或单位人事部门人员递交,其他人员不得代办。比如甲想要续办居住证,只能本人或单位人事部门人员递交申报材料。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月12日 07:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多居住证相关文章
  • 租客搬走水电费怎么算
    退房时,可以直接联系自来水及公司,让自来水公司帮忙查。从近一次交费,一直到退房时的数字,然后再乘以单价,把钱直接给房东,或者从押金里扣除就行了。原来入住时是多少度,走时还剩多少度,电费多退少补就行了。或者看看上次水电费的单子表数,用现在的水电表数减去上次水电费的单子表数,分别乘以单价即可。一、租房合同水电费怎么写租房合同的水电费应该写明:在租赁合同约定的租赁期限内,水电费的承担方以及支付标准、支付方式。如果逾期不支付的,应当承担延期付款的违约责任。租房期间的水电费肯定要由承租人缴付。房屋承租时,应记下水,电表的表底数字,双方认同后,写入租房协议内备存。房屋租赁期满,可分别结算,多还少补。二、房东欠水电费那电费就不起了吗房客欠电费跑了是违法的。房东可以依照合同的约定向有管辖权的法院提起诉讼,追回相关的水电费。对方不按期支付水电费,构成违约,违约较为严重的情况下,是可以解除合同的。当事人一方未
    2023-03-22
    435人看过
  • 租客搬走了房东欠钱不还怎么办
    可以起诉处理,起诉需要准备的材料有:1、起诉状2、本人的身份证3、欠钱不还的证据一、债务纠纷起诉程序是怎样的?1、准备证据材料2、起诉到有管辖权的法院立案庭起诉,需要带身份证、起诉书、证据材料等。3、法院受理:①在5日内送达起诉状副本给被告,被告15日内提出答辩,5日内将答辩状副本送达原告。②告知原被告的诉讼权利和合议庭的组成人员③审阅诉讼材料,调查收集必要的证据。④当事人的追加。4、开庭审理:①时间:答辩期届满并做好必要的准备工作后进行。②程序:开庭3日前用传票通知当事人,用通知书通知其他诉讼参与人。③确定开庭日期:开庭前3日发布公告,公告当事人的姓名、案由以及开庭的时间、地点。二、债务纠纷的管辖法院是怎么规定的?①对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;②被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖;③对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;④同
    2023-04-07
    403人看过
  • 租客搬走了如何去租赁所注销租赁合同
    可以办理单方解除租赁合同,业务流程:一、需提供下列材料:1、申请人签字的《办理合同解除登记备案申请书》;2、申请人提供的已登记(备案)的《房屋租赁合同书》及《房屋租赁凭证》(原件);3、当事人须提交已解除租赁合同的有效证明材料,包括以下材料之一;a、已送达对方当事人的合法解除房屋租赁合同通知书及相关材料;b、人民法院解除的租赁合同生效判决书、调解书;c、仲裁委员会生效的仲裁书。二、受理机关根据当事人提供的解除合同登记(备案)申请及相关材料进行审查。三、在被解除的合同封面和登记章旁盖“注销合同登记(备案)专业章”。四、合同终止后,停止对税费的收取。租赁合同(转移租赁物使用收益权的合同)租赁合同(LeaseContract)是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺-成合同。
    2023-05-04
    359人看过
  • 怎么让邻居租户搬走
    法律综合知识
    1、先好好沟通试着先跟邻居好好沟通,多了解一些对方的情况,说不定能帮到对方。告诉邻居,自己的利益怎么受损了,稍微有点良心的人就会承认自己的错误。只要你好好说话,问题并不难解决。不要夸大其词,也不要随便指责对方,你只是善意地给予对方一点提醒。2、走正规途径你可以把邻居的问题,记在一个本子上,收集好确凿的证据。比如闹钟的声音太大,院子非常杂乱,卫生间有难闻的味道等等。打电话给物业或居委会,该说的话要说,该协商的问题要协商。3、可让警方介入如果以上的方法,都不能奏效,恶邻居还是继续我行我素,严重干扰到周围人的生活,你可以打110.对于已经失控的情况,让警方介入,这是一个很好的办法,强迫邻居改变自己的行为。4、做个有力量的人如果对方实在不讲理,你就不要跟这样的人多讲。没工夫耗下去,也不要想着打击报复,冤冤相报何时了?无论如何,自己要做一个有力量的人,不要让邻居觉得你在欺负和冤枉他,可以用自己的知识
    2023-03-26
    249人看过
  • 怎样让租客提前搬走
    一、怎样让租客提前搬走要是租客房租没有到期,也没有任何的违约,那房东不能赶租客走,否则需退还租客剩余的押金和租金,而且还需赔偿租客一笔损失费用;如果租房合同到期后,可以提前跟租客说,租房合同到期,这意味着租赁关系到期了,这时候可以收回自己的房子,要求租客搬走,但为了不和租客发生冲突,最好不要立即要求租客搬走,可以提前通知,给租客一个搬走的缓冲期,大概一个星期左右就可以。二、房东出租房屋注意事项1、如果房子地段好,不愁没人租的话,最好是租给一些有正当职业的人,因为有正当职业的人,对房子比较爱护,不会损坏到房子,特别是精装修的房子。2、有很多房东租房时不会过问对方的身份,这样是对自己不负责的表现,租房时一定要核实对方身份,包括身份证信息、职业和工作单位等,保证租房是守法的人。3、租房尽量租给能长期租房的人,因为长期租房的人基本都是附近工作或上学的租客,这样的租客会让人更放心,对短期租房的人一定
    2023-06-04
    157人看过
  • 租客不搬走怎么办没有租房合同
    一、租客不搬走怎么办没有租房合同租客不搬走没有租房合同办法是通过协商交流沟通解决,同时保留相关证据,如果沟通不成的,可以凭借出租房合同外的相关证据向具有管辖权的法院提交诉讼状和相关证据。《民法典》第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。二、租房子提前走退房租吗当事人租房子后要求提前走的,一般不退房租,但是承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。三、租房者退房需要付违约金吗租房者退房不一定需要付违约金,如果双方在合同中约定了违约金的
    2023-05-03
    426人看过
  • 租客遗留物品不搬走怎么办
    到期后租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书。清点财物时可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证,同时签字备案。财物清点完毕后应将其集中临时置于别的地方,腾空房屋重新出租。
    2023-03-29
    499人看过
  • 租客搬走的东西属于什么罪
    租客搬走房东物品构成盗窃罪。法律规定,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。知情帮运输偷的东西有什么罪?知情帮运输偷的东西有盗窃罪的共同犯罪来处理。(一)共同犯罪的主体要件共同犯罪的主体,必须是二个以上达到刑事责任年龄、具有刑事责任能力的人。具体来讲,包括以下几点:1、共同犯罪的主体必须是两个以上的人。这是主体要件中的量的规定性因素。一个人不存在“共同”犯罪问题。如果行为人教唆他人犯罪,而被教唆人未实施所教唆的犯罪的,教唆者单独构成所教唆的罪,尽管存在教唆行为,也不存在共同犯罪问题。2、必须是两个以上达到了刑事责任年龄、具有刑事责任能力的人。3、不具有特殊身份的人往往不能单独构成特殊主体犯罪,但是可以与具有特殊身份的人一起成为特殊主体犯罪
    2023-08-04
    169人看过
  • 租房租客提前搬走算违约吗
    一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。如:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。一、租房期间电器坏了该哪个修租房期间电器坏了,关于维修问题,通常是按照租赁合同中的约定处理;如果合同中未约定的,一般由出租人维修,如果出租人在合理期限内未维修的,承租人可以自行维修,并由出租人承担相应的维修费用。《民法典》第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修
    2023-02-21
    207人看过
  • 如何应付房租到期租客不搬走
    一、房租到期租客不搬走怎么办房屋租赁期限届满,房屋租赁合同即告终止,租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订新的租赁合同。房屋不同于其他的租赁物,在房屋租赁期满后,出租人不论是收回自用还是准备出租给其他承租人,都得有一定的时间作安排。因而,承租人应当提前决定是否继续使用,并向出租人提出,以便出租人及时安排。提前向出租人提出的另一个作用是,如果出租人由于各种原因不能再将该房出租给原承租人,承租人也可以及早安排,以免陷入被动局面。如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付违约金,如果因这一违约行为给出租人造成经济损失,而这种损失已超过违约金的,还应给予赔偿。对于私有出租的房屋,适用于相关法律规定:如承租
    2023-04-07
    424人看过
  • 房东赶租客搬走要赔钱吗
    一、房东赶租客搬走要赔钱吗房东赶租客搬走不一定要赔钱,如果房屋租赁合同还未到期,房东强行让住客搬走,这属于违约行为。需要赔付的违约金具体数额如下:一般根据双方合同约定的违约金进行赔偿;合同没有约定的,可以由当事人协商并根据因违约而造成实际损失情况向对方支付一定数额的赔偿。二、租房押金一般是多少租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月,房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。三、租房押金没到期可以退吗租房押金没有到期一般是不退的,因为押金是在退房的时候才退。而如果合同没有到期要求退房的话,押金是否退还则要从三个方面考虑:1.是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);
    2023-06-04
    128人看过
  • 买了房子不能入住租客不搬引纠纷
    市民张某女士6年前买了一座二手房,并办理了产权证过户手续,但至今无法入住。原因是,之前租住在该处的市民李某拥有租赁使用权,不肯搬走。11月25日上午,张某和李某的房屋纠纷案在雨湖区人民法院开庭审理。我有产权证,为何门难进?2004年4月30日,张某从房主莫某手上买下了平政路339号5号综合楼(一、二楼门面,三楼住房),花费15万元,并于2005年12月22日办理了《房屋产权证》。买房之后,张某着手进行装修。不料,2006年6月的一天,张某正督促工人对三楼装修时,突然闯入一伙人,将装修材料扔到楼下。张某称:当时我吓懵了,根本就不认识对方,也不知他们为何闯入我家。令人没想到的是,闯入者竟指着张某称其私闯民宅,入室盗窃,迫使装修不得不停止。那次之后,张某拥有的一、二楼墙壁多处被水浸泡发霉,木地板起泡。因此,张某怀疑三楼有人进入,对下水道动了手脚。经多方打听,此事很有可能与三楼租住户李某有关。20
    2023-06-04
    98人看过
  • 租客有权让房东搬走家具吗
    租的房子中觉得不用的家具可以与房东协商,以合适的理由让房东将这些家具搬走。一般房东如果有其他储存物件的地方,都会同意将搬,但如果房东也没有储存地方的话,是不会搬的,可以在经过房东同意后将不用的家具整理堆积在闲置空间。一、合租房合同由谁设定房屋租赁合同的内容由双方约定。一般应包括以下内容:应注明承租人和房东的姓名和住所。如果房东是公司,应注明公司名称,包括位置、面积、家具、家用电器等室内设施、租金和押金金额、付款方式、租赁用途和房屋使用要求。出租人和承租人还应当在房屋合同中约定房屋被征收、拆迁时应当采取的措施。二、房客违约房东怎么收回房子租赁合同到期未履行的,即使房东愿意支付违约金,承租人也可以不迁出,承租人有权履行合同。如果房东违反租赁合同,除了赔偿违约金外,还要赔偿其他损失。房东将房屋出租给承租人时,双方必须按合同约定履行义务。如果租客中途违约,房东要求他搬走,但租客不愿意,房东可以向法
    2023-03-17
    256人看过
  • 没有合同可以让租客搬走吗
    (一)租房时没有与房东签订合同,房东不可以随时赶房客走的。虽然没有签订租赁合同,但是双方的租赁关系是成立的。(二)依据《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相应的义务。出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。一、商铺出租合同需要注意事项(一)必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同,你可以到当地工商部门购买。(二)必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件。如系共有产权的需共有人一起签字方可生效。(三)在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等。(四)如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围。(五)如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失。(六)应在合同
    2023-06-22
    167人看过
换一批
#证件办理
北京
律师推荐
    展开
    #居住证
    词条

    居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试,为中国制定技术移民办法,最终形成中国国家“绿卡”制度积累了经验。持有居住证者,可享受当地居民的待遇。... 更多>

    #居住证
    相关咨询
    • 居住证搬走了会取消吗
      上海在线咨询 2022-05-29
      该项当事人应带上本人的有效身份证、原居住证、房屋租赁合同等,去居住地的辖区派出所户籍科申请办理变更手续即可。该项当事人应带上本人的有效身份证、原居住证、房屋租赁合同等,去居住地的辖区派出所户籍科申请办理变更手续即可。法律依据:《居住证暂行条例》。
    • 租客签了一年合同住了半年要搬走
      福建在线咨询 2021-12-17
      如果你合同签了1年,半年就要搬走那么你就是违约的,原则上是要扣除你至少一个月的押金,但是要看你怎么和业主协商,如果碰到好的业主会全额退钱给你,但是一般这样的业主要求你帮忙找合适的续租者,具体情况看合同约定。
    • 没有租房合同怎么把租客都搬走了
      香港在线咨询 2022-12-16
      针对租客不搬走怎么办没有租房合同的规定,房屋租赁合同未约定租赁期限,如果想让承租人搬走,有两种方式: 第一,跟承租人协商解除租赁合同,退还剩余租期内的房租,并承担违约责任。 第二,直接要求解除合同。 当然建议采用第一种方式解决,第二种非法律手段。
    • 买了二手房, 租客不搬走怎么办
      广西在线咨询 2022-01-25
      一、你可以和买家协商,租赁合同剩余期限的房租归买家,让租客继续租赁到租赁合同到期。 二、如果你已经和租客协商好了补偿事宜,并约定了租客搬离的时间,表明租客已经同意了提前解除租赁合同,那么如果租客不肯搬走,已经构成侵权,你可以强制要求其搬走,但是前提是你们的协商有书面的材料或其他证据证明。 三、如果租客不肯搬走,导致你和买家的买卖合同无法继续履行,你可以请求租客赔偿你的损失。
    • 租客住院造成搬家
      吉林省在线咨询 2022-11-02
      如果是房东刻意违约,可以要求其继续履行合同或要求赔偿违约损失