夫妻一方死亡房产证怎么办理
来源:互联网 时间: 2023-04-10 20:21:02 246 人看过

房产证上如果是夫妻两个人的名字,表明该房产为夫妻共同财产,一方死后,其中一半属死者配偶所有,余下的部分再由其继承人包括配偶进行继承;但房产证一般为配偶进行保留。我国《民法典》规定,遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。

一、丧偶再婚财产怎么分配?

丧偶一方再婚,根据《民法典》第一千一百五十三条规定,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。

第一千一百二十七条第一款、第二款规定,遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

二、老公过世遗产如何分配?

老公过世后除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产分配有遗嘱的,按遗嘱继承,没有遗嘱的话,按法定继承。《民法典》第一千一百五十三条规定,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。第一千一百二十七条第一款、第二款规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

三、父亲去世后财产怎么分割

父亲死亡后的遗产继承,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理,如果都没有的按照法定继承办理。夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将夫妻共同财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百五十三条第一款规定,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月09日 16:15
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产证相关文章
  • 房产证上写夫妻名字有一方死亡
    房产证上是夫妻两个人的名字,表明该房产为夫妻共同拥有财产,夫妻一方去世,其中去世一方的房产属于在世的另一方所有,即死者配偶拥有。去世一方若有遗嘱,按遗嘱继承;若没有遗嘱的,按法定顺序继承。一、房产证夫妻更名手续是什么1、办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:(1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;(2)结婚证复印件(核验原件);夫妻双方的身份证复印件(核对原件);夫妻双方共有房屋的协议;房屋所有权证;房改房提供原购房契约复印件(核对原件);(3)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;(4)办理夫妻更名手续只需提供房产证印
    2023-02-27
    155人看过
  • 夫妻双方死亡怎么过户给另一方房产
    根据我国相关法律规定,对于配偶死亡房产过户给另一方的情形,有遗嘱的按照遗嘱,没有遗嘱的,按照法定继承顺序先进行继承,继承结束后,另一方取得全部房产的,依法道房产登记机关办理过户。一、爸爸早于奶奶去世遗产如何去分爸爸早于奶奶去世的,如果父亲留有遗嘱的,那么遗嘱应当按照父亲的遗嘱来分割;如果没有遗嘱的,则按照法定继承顺序由所有法定继承人来分割父亲的遗产,法定继承人包括夫妻的配偶、所有子女、父母;以及兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。至于奶奶的遗产,也是有遗嘱的按照遗嘱分割;没有遗嘱的按照法定继承顺序分割,但此时由于作为奶奶法定继承人的爸爸已经去世了,所以会发生代位继承,也是说应当由爸爸继承的那部分遗产由爸爸的子女来继承。二、无房产证怎样继承首先需要确认继承过户的房屋是不是合法可以继承的房屋,被继承人有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱按照法定继承程序办理。即使房产证遗失,也可以办理过户。需要开具被继承人的
    2023-06-28
    251人看过
  • 夫妻一方死亡,房产证如何更名给另一方
    夫妻一方死亡,另一方如何更名房产证拥有房产继承权的配偶,本人带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一齐到公证处办理继承公证,除未死亡一方外,其它人要现场放弃继承权。办理继承公证后,上面的人带上上面所有资料及公证书原件,到房管局办理房产继承过户。这样就能把房产变为只未死亡一方一个人名下。夫妻一方去世,房产怎么分夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。由此可见,夫妻一方死亡,并不能以所有的夫妻财产为其遗产,而应当先认定夫妻共同财产,从中划出一半为生存方所有,另一半夫妻共同财产,才可认定为死亡方的个人财产。夫妻一方去世后财产如何继承(1)对已经按照法定程序解除了夫妻关系的男女,不能再以配偶的身份继承死亡一方的遗产;(2)对夫妻感情确已破裂,但还没有办理离婚手续的男女,他们仍存在
    2023-05-04
    82人看过
  • 怎么分配夫妻一方的死亡财产
    夫妻一方死亡财产分配如下:夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同所有财产,除约定外,夫妻共同财产的一半归配偶所有,另一半作为死者的遗产分割。如有遗嘱,可按遗嘱执行,无遗嘱,按配偶、子女、父母作为第一继承人平均分配。因此,作为死者的父母,他们夫妻共同财产的一半除以这些同位继承人的数量。父母和孩子有相互的继承权,这种继承权的存在不会受到父母离婚后重组新家庭的影响。一、丈夫死后房子应该归谁丈夫死后房子的归属,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。如果有遗嘱的,按遗嘱继承,没有遗嘱的话,按法定继承。该房产如是是夫妻共同财产,需在分出妻子的财产后,剩余一半作为遗产分配,如果没有留有遗嘱,按法定继承的顺序进行继承,由妻子、父母、子女等份继承。二、再婚丧偶后婚前财产如何继承呢夫妻一方去世婚前财产分割,需跟进具体情况分析处理:1、如果婚前财产约定为夫妻共同财产的,则一方死亡后,配偶
    2023-06-24
    420人看过
  • 夫妻一方死亡另一方处理财产方式是什么?
    根据民法典的规定,在没有遗嘱或约定的情况下,夫妻一方死亡的,要把夫妻共同财产进行分割。共同财产的一半为配偶所有,剩余的财产为死亡一方的遗产,由继承人按规定继承。配偶,子女,父母是其法定第一顺序继承人。在没有遗嘱或约定的情况下,其遗产一般由其配偶,子女,父母平均分配;对有困难、尽了主要扶养义务、与被继承人共同生活的继承人,可以多分配遗产。因为夫妻一方过世,另一方是作为第一顺位继承人,继承财产,如果同一顺位还有其他继承人,继承遗产的权利是平等的,应当与其他继承人一同继承,所以夫妻一方过世,另一方也只能处理归他所有的一半和他继承的份额,不是所有财产。一、哪些财产是夫妻个人财产?1、一方的婚前财产;2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫妻一方所有的财产;4、一方专用的生活用品;5、其他应当归一方的财产。如果夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产约定归各
    2023-06-27
    272人看过
  • 夫妻一方死亡, 另一方欠债咋办?
    夫妻一方死亡债务属于共同债务的应以夫妻共同财产偿还。属于个人债务偿还可以依据以下规定:继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。一、子女有义务为父母还债吗子女没有义务为父母还债。但是如果是父母以家庭名义借的债,就要用家庭财产偿还,子女个人财产除外。继承人继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。二、父母的债务是否需要由子女偿还父母的债务不一定需要孩子偿还。继承人有被继承人的遗产的,由继承人在遗产实际价值的限制下清偿债务。继承人可以自愿偿还超过继承遗产实际价值的部分。继承人放弃继承的,不承担清偿债务的责任。根据规定继承人应当以所得遗产的实际价值为限,清偿被继承人依法应当缴纳的税
    2023-06-22
    222人看过
  • 遗产继承方案:夫妻一方死亡后应该怎么处理?
    夫妻双方一方死亡,遗产有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱的,按照法定继承办理。法律规定夫妻之间有相互继承遗产的权利。在分割遗产时,先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产,有约定的除外。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。房产遗产继承纠纷如何处理?1、自行协商。以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结,由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为,因此处理后不会伤害彼此之间的亲情,也有利于纠纷的迅速、彻底解决。由于以协商方式处理遗产纠纷,不需经过别人的调解,更无须诉诸法院,节省了当事人的人力、财力和时间。同时,由于协议是当事人自行协商达成的,因而能够使纠纷得到彻底解决。在协商解决时,应把握以下原则:(1)自愿原则。因为不是法定的解决民事纠纷的必经程序,只有双方当事人都同意的情况下,才能用。(2)合法原则。值得注意的是,当事人在协商处
    2023-07-02
    499人看过
  • 夫妻一方买房改两方另一方死亡怎么申请售房
    如果房产由活着的一方独自继承的,则继承遗产的一方到房产所在地的房管部门,办理相应的过户手续之后就可以买房;如果还有其他继承人同时继承该房产的,则需要经过其他继承人的同意才可以买房。一、房产继承的具体流程办理房产继承过户的手续是:1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。二、父亲去世房屋继承的手续1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继
    2023-06-24
    358人看过
  • 夫妻一方死亡了,如何将房产过户
    夫妻一方去世,共有房屋可以转让,但是应当经过其他有继承权人的同意。具体的房产过户手续因是否有遗嘱而不同:1.若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时,那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。2.在夫妻一方死亡并且留有遗嘱将房产遗赠他人的情况下。由于房屋作为不动产所具有的不可分割的属性,所以在这种情况下,期望得到全部房产并办理过户的继承人或者是健在的一方需要同受遗赠人进行协商处理确定房屋的具体归属。在双方达成一致意见后再由双方各自携带本人的身份证件、公安部门出具的死亡证明书和已故一方的遗嘱以及房屋产权证等相关证明材料前往房屋登记管理部门办理房屋过户手续。3.在夫妻一方死亡并且没有留下任何遗嘱的情况下。现存的配偶和已故一方的父母、子女在内的亲属作为
    2023-06-26
    195人看过
  • 婚前房产继承:夫妻一方死亡后如何处理?
    夫妻一方死亡,婚前房产有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。母亲去世父亲再婚婚前房产怎么继承一、母亲去世父亲再婚婚前房产怎么继承1、母亲去世父亲再婚婚前房产继承,一般情况下按照遗嘱继承或法定继承。相关法律规定:(1)继承开始后,按照法定继承办理;(2)有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;(3)有遗赠扶养协议的,按照协议办理。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条法定继承人的范围及继承顺序,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序
    2023-07-02
    200人看过
  • 夫妻双方死亡时怎样继承一方财产
    一方死亡,要先将夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有,然后另一方再继承其遗产;分割出的一半加上死者生前的个人财产为死者的遗产,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。夫妻双方死亡债务怎么办如果在夫妻双方去世且留下了债务,而且继承人选择继承夫妻双方留下的遗产,那么就等同于该继承人选择代替夫妻双方继续偿还该笔债务和税款。如果继承人需要缴纳的税款和债务高于夫妻双方留下的遗产的实际价值,那么应当以遗产的实际价值为始,超过实际价值的那一部分,继承人可以选择对此债务不用负责。如果继承人放弃继承遗产,则等同于依法缴纳的税款和债务可以不负责偿还。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益
    2023-08-11
    212人看过
  • 共同财产夫妻一方死亡如何售房
    一、共同财产夫妻一方死亡如何售房必须办理完“继承过户”手续之后才能出售。继承的房产过户需要提供的资料有如下:1.被继承人死亡证明2.该套房屋的产权证明或其他凭证3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件4.继承人的身份证件5.如果有遗嘱继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。如果有遗嘱,按照遗嘱继承;没有遗嘱按照法定继承(需要指明的,这里继承的是过世一方的份额,按照第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来继承)。二、继承的房产过户流程1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2.办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。3.办理房屋过户登记时申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请
    2023-04-18
    366人看过
  • 夫妻一方死亡房产过户最新政策
    一、夫妻一方死亡房产过户最新政策1、在夫妻一方死亡且留有遗嘱的情况下。按照我国现行的相关规定,在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。因此,若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时,那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。2、在夫妻一方死亡并且留有遗嘱将房产遗赠他人的情况下。作为夫妻双方共同财产的所有人之一,根据我国的相关规定,夫妻任意一方均有权力处分属于自己的一半的财产,当然也就包括属于自己的房屋所有权。因此,当发生此类情况时,由于房屋作为不动产所具有的不可分割的属性,所以在这种情况下,期望得到全部房产并办理过户的继承人或者是健在的一方需要同受遗赠人进行协商处理确定房屋的具体归属。在双方达成一致意见后再由双方各自携带本
    2023-03-30
    258人看过
  • 夫妻共有财产一方死亡后,房产证需要更名吗
    一、夫妻共有财产一方死亡后,房产证需要更名吗配偶一方去世后房产证要改。按照现今我国法律的相关规定,夫妻一方死亡而另一方健在,首先,要涉及到财产继承问题。房产作为夫妻共同财产的一种表现形式,在夫妻一方已经死亡而另一方健在的情况下也要涉及到继承问题。在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。因此,若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时,那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开具公证书需要带两个证明和两个证件,具体如下:1、要到派出所开死者的死亡证
    2023-03-28
    299人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 2022年房产证夫妻共有一方死亡怎么办
      台湾在线咨询 2022-11-13
      1、夫妻一方死亡,并不能以所有的夫妻财产为其遗产,而应当先认定夫妻共同财产,从中划出一半为生存方所有,另一半夫妻共同财产,才可认定为死亡方的个人财产。 2、夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
    • 死亡夫妻一方怎么把房产证过户
      福建在线咨询 2023-02-10
      夫妻一方死亡房产证过户应到房屋所在地的公证处办理继承公证;到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续,办案人员收件立案受理核发回执;审核完毕发放已更改权属人的房产证明。
    • 夫妻一方死亡房子怎样过户,夫妻双方死亡后房产
      香港在线咨询 2023-07-22
      夫妻双方可以相互获得夫妻一方死亡房产继承权吗是这样的,产权证是过世一方的名字,其配偶不能自然取得该房屋的产权。 首先,要看该产权房是否属于。若该产权房属夫妻共同财产的,依据相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同的财产的一半分出为配偶,其余的为被继承人的遗产。 其次,要看被继承人是否有、,若有合法有效的遗嘱、遗赠,则按相关内容进行继承。若被继承人
    • 夫妻一方死亡,怎样办理房产过户手续?
      内蒙古在线咨询 2022-07-15
      夫妻双方可以相互获得夫妻一方死亡房产继承权吗是这样的,产权证是过世一方的名字,其配偶不能自然取得该房屋的产权。 首先,要看该产权房是否属于。若该产权房属夫妻共同财产的,依据相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同的财产的一半分出为配偶,其余的为被继承人的遗产。 其次,要看被继承人是否有、,若有合法有效的遗嘱、遗赠,则按相关内容进行继承。若被继承人
    • 怎么办理夫妻一方死亡贷款
      西藏在线咨询 2022-10-12
      首先要弄清楚这个债务是属于夫妻共同债务还是一方个人债务,如果是属于夫妻共同债务,一方去世,就应当由另一方承担。但如果是一方个人债务,就由个人承担。在死亡之后,先从其个人财产中划拨进行清偿。 《民法典》第一千一百五十九条分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。