第一步:网上预约
目前,无论是公积金提取还是公积金贷款,市民都需要提前在网上实名预约,具体的操作步骤为:
登陆当地住房公积金官网→办事大厅→(凭数字证书/秘钥)登陆→点击“业务办理预约”模块→填报信息→预约办理时间和地点
第二步:提出贷款申请
在预约的时间内,市民应持所需的申请材料与相关证明,到当地的公积金管理中心进行办理。如符合组合贷款的申请条件,公积金管理中心将会在5个工作日内完成审批。审批通过后,会以短信的方式通知申请人。
第三步:申请商业贷款
获得公积金管理中心的初步审批后,市民便可到银行驻点柜台申请二手房商业贷款,具体的操作步骤为:
到中心管理部办事大厅银行驻点柜台→申请二手房商业贷款→受托银行对商贷申请进行审批(审核时间按照各行规定)→审批结果
第四步:签订借款合同
申请人得到审批结果5个工作日内,如符合银行二手房商业贷款的申请条件,驻点银行将会在5个工作日内完成审批。审批通过后,申请人便可到银行驻点柜台签订借款合同及担保合同。合同签订完毕后,还要办理相关的抵押登记手续、缴纳相关的保险费用。
第五步:设立监管账户
与此同时,贷款人应在银行设立专门的资金监管账户,并同意银行对账户资金用途的管理和使用,其中包括贷款的划入以及还款的本息扣除。
第六步:银行发放贷款
资金监管账户开设以后,银行将会在合同约定的时间内,将贷款资金直接划入借款人的监管账户内。贷款金额核实无误后,便可到银行驻点柜台领取资料。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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深圳二手房贷款办理流程山西在线咨询 2022-08-26深圳二手房贷款交易主要流程: 第1步、签约,买卖双方签署建委、工商局指定的深圳市存量房买卖合同; 第2步、签贷款合同,买卖双方到银行网点签署贷款合同,需要买卖双方、夫妻双方同时到场,并且带齐以上材料,买方还需备齐首付款; 第三步、评估,中信安排评估公司上门评估,业主配合即可; 第四步、网上签约,签约核心委派专人陪同双方到建委网签窗口网签,网签价格要保证客户贷款要求; 第五步、审核,银行根据买卖双方
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深圳二手房贷款办理流程具体是什么新疆在线咨询 2022-11-101.递交材料,提出申请。 借款人准备好申请贷款资料,然后前往银行,到柜台拿到申请二手房贷款申请表格,认真填写,把自己的信息如实填写上去,之后和申请资料一起提交到银行。 2.评估。 申请人递交材料后,就需要到房地产评估机构对自己名下的房产进行评估,出具一份评估报告。 3.银行审批。 银行通过对申请人的个人资质审核通过后,银行就会根据申请人的房产评估价格确定贷款的额度、期限。 4.交首付,办理过户。
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深圳二手房流程江苏在线咨询 2021-10-251、收据合同收到《房地产转让申请审查书》、《房地产买卖合同》、《买方确认书》并填写,卖方夫妇和买方同时在住宅所有权监理部门签订《房地产买卖合同》,住宅成交价格必须由住宅所有权监理部门的工作人员认定或根据评价报告书确定。2、检查文件,检查住宅所有权是否清晰。是否有抵押。检查(上午检查下午的结果,下午检查第二天的结果),然后制作《住宅安全鉴定报告书》。3、纳税买卖双方按国家规定缴纳相关税款,目前主要包
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深圳二手房按揭贷款流程有哪些湖南在线咨询 2022-02-26深圳二手房按揭贷款流程有:1、确定按揭服务公司和贷款方案。借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2、查询公积金(若个人需公积金贷款)。与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。3、签定房屋买卖合同。借款人与卖方必须签定房屋买卖合同。4、准备贷款资料,审核贷款资质。按揭服务公司协助借款
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深圳二手房买卖流程浙江在线咨询 2022-06-07深圳二手房交易流程如下: (一)发布或了解房源信息; (二)看房、挑房; (三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金; (四)谈判签约,买方向卖方支付首付款; (五)缴纳相关税费、办理产权过户; (六)买方支付剩余房款; (七)交钥匙。