房屋过户请求权是否适用诉讼时效
来源：法律编辑整理
时间： 2024-01-15 16:58:26
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一、房屋过户请求权是否适用诉讼时效
房产过户请求权不适用时效。过户登记请求权具有物权请求权性质，不适用诉讼时效的规定。根据法律规定，下列请求权不适用诉讼时效的规定：
（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；
（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；
（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；
（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。
二、诉讼时效主要适用于那些方面
适用范围具体包括：
1．债权请求权。
（1）基于合同债权的请求权，如履行请求权、损害赔偿请求权、违约金请求权、利息请求权。
（2）基于侵权行为的请求权，主要是损害赔偿请求权。
（3）基于无因管理的请求权，主要有必要费用请求权、损害赔偿请求权。
（4）基于不当得利的请求权。
（5）其他债权请求权，如防卫过当、避险过当的赔偿请求权。
2．物上请求权。物上请求权，又称物权请求权。通说认为，物上请求权是指基于物权所产生的请求权，主要有返还财产请求权、恢复原状请求权、排除妨害请求权、消除危险请求权和所有权确认请求权。物上请求权与物权不同，物权具有永久性，不适用诉讼时效的规定。
3．人身权请求权。人格权和身份权的性质有所不同，是否适用诉讼时效情况也不同。应根据诉讼时效的立法目的分别不同情况而定。
三、解除买卖合同是否适用诉讼时效
适用。诉讼时效是通过诉讼方式获得法律保护的一种期限。诉讼时效一般为3年，也就是说要在3年内向法院起诉。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
根据相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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