金坛购房退定金流程是怎样的-法师兄

金坛购房退定金流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 23:24:00 263 人看过

关于购房定金的退还方式，一般有以下两种情况：

首先，若提交定金的当事人严格遵守相关协议条款并按约履行其应负责任的行为，则此时所付定金可获得全额退还或可直接冲抵相应的购房价款；

其次，若收取定金的当事人未能如期履行自身义务而构成违约的情况下，则所收之定金需原数或以两倍金额返还给出售方当事人。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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