联合租房有技巧谨遵建议防纠纷-法师兄

联合租房有技巧谨遵建议防纠纷

来源：互联网时间： 2023-06-10 20:10:14 304 人看过

1、合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分担租金，又可以在生活上相互照顾帮助。

2、和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话，核实对方的身份，并签订正式的租赁合同。

3、各自安装独立电表，以免日后产生纠纷。协商好物业管理、水费的分担问题，贵重物品应妥善保管。

4、要尊重对方的生活习惯及隐私，应主动与合租者搞好关系。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多水费相关文章

欠条
防止纠纷：欠条写作技巧总结

欠条的写法如下：1、应写清楚借款人和放款人的法定全名；2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额；3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限；、4、应写清楚还款的具体年月日；5、应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额（包括大写和小写金额）等约定；6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式；7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。欠条怎么写才有效才能起诉欠条要载明欠款人、债权人、欠款金额、欠款期限、欠款原因等内容，并且是当事人真实意思表示，欠条内容不违反法律强制性规定的，具有效力，债权人就可以起诉欠款人。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第六百六十八条【借款

2023-07-10

127人看过
不可抗力
租赁大棚合同的写作技巧与建议

依据国家相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其大棚温室租赁给乙方的事宜，达成合意并签订租赁合。1．合同签订之日，乙方应交给甲方保证金；2．甲、乙双方约定，温室大棚的租金，并于合同签订之日起乙方应一次性支付一年的租金给甲方；逾期未支付则视乙方违约，合同自动解除，保证金不予退回。大棚租赁协议实用版＜p＞出租方（以下称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方（以下称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞甲方有养殖场（貂场）一个，出租给乙方使用，双方经协商一致，订立本合同：＜／p＞＜p＞第一条甲方出租的养殖场座落于，养殖场面积2．6亩。＜／p＞＜p＞第二条租期＿＿＿＿＿＿＿，自＿＿＿

2023-07-15

123人看过
合同条款
防止租房押金纠纷：建议与房东共同商讨？

在租房时，为避免房东不退还押金的情况，可以参考以下建议：在租房合同中明确规定押金退还方式和时间，确认房东是否真的需要押金，留下书面记录，寻求第三方中介机构的帮助。同时，在租房过程中，务必开具交纳房租的收据，并将重要文件拍照留底。在合同期满后，应确保将押金退还给房东，以避免不必要的麻烦。租房时,通常会约定租房押金,通常是押一付一或押一付三。但是,各地区可能有不同的交易习惯。在合同期满后,通常会退还押金。然而,在现实生活中,有些房东可能会不退还押金,这给租客带来了不必要的麻烦。为了避免这种情况的发生,以下是一些建议:1.在租房合同中明确规定押金退还方式:在租房合同中,可以明确规定押金的退还方式和时间,以确保双方都理解和同意。2.确认房东是否真的需要押金:在决定是否接受租房押金时,可以与房东确认是否真的需要押金,并了解他们是否有任何附加条件或规定。3.留下书面记录:在退还押金时,可以留下书面记录

2023-11-12

143人看过
逮捕
毕业季租房的防骗技巧有哪些

于女士在2014年10月份换租房屋时，为了节省中介费，直接委托去年曾给她租房的邓某帮忙。邓某带她看了四五套房源，最后于女士选中了其中一套，并支付了一年的房租4.5万元。住了不到一个月，于女士回家的时候突然发现门上贴了通知书，通知称其未能及时支付房租，如果一周内不补交房租将被换锁。她急忙联系邓某，却发现已经联系不上。她拨打了通知书上留的电话，对方称自己才是房东的中介，将房子租给了邓某，房租是两月一付，他已经拖欠房租半个多月。于女士去邓某公司查询后才发现，邓某早已不在那个房屋中介公司工作，而是无业身份，曾带她看的四五套房子都是通过这种方式进行转租。真房东陪同于女士报了警，找到了邓某，才将钱要回。案例2近日，朝阳区检察院以涉嫌诈骗罪对伪造证件骗房出租的犯罪嫌疑人马某批准逮捕。29岁的马某发现条件好又价格合适的房源通常很抢手，在卖方市场下，租房者为了尽早租到合适的房子，往往比较着急，不会仔细核实房

2023-06-03

392人看过

优先购买权
租房谨防“假房东”

专家提醒租房者租房时最好找信誉良好的中介帮忙，避免遇到“假房东”骗租。专业人士还特意传授以下四招，助你做个精明的租客。第1招：委托信誉度高的中介公司选择合法的、信誉度高的房地产中介公司，可以令租赁双方减少矛盾的产生及避免不必要的损失。专业人士介绍，专业的中介公司一般拥有庞大的盘源，对市场行情也较为了解，并有专门的程序核实物业情况，使承租人的利益得到有效的保障。另外，如进行房屋交收的时候，中介人员也可协助业主与租客结算房屋的各项杂费，如属于连家电出租的房屋，中介公司人员还可提供条款清晰的家私电器清单协助业主与租客进行确认，不但为租赁双方省去不少的重复操作，规范专业的操作还可令任何一方减少发生不必要的矛盾及避免不必要的损失。第2招：充分了解市场行情现时，不少骗租的个案是不法分子利用租客不熟悉市场行情；贪小便宜伯麻烦的心态而得手的。专业人士建议租客，最好通过中介公司、媒体等多方面渠道了解该区域的

2023-06-10

225人看过
律师事务所
凑份子合伙创业谨防纠纷

1注一等奖500万元，16注二等奖576万元———上星期，由一个人领走总额为1076万元的足彩奖金，无疑创造了本赛季北京足球彩票的一个新纪录。如此大规模的集中中奖得益于合作的力量。这位中奖者透露，他有四个朋友，每人都有自己的强项，分别负责意甲、德甲和法甲，以前每次投入一两千元，也中过一等奖。这次每人投入了3000多元，又是鸿运高照。记者从北京体彩中心了解到，彩票界已经兴起了一个新的投资方式合伙买彩。彩民在买彩票时凑份子，每人出一定数额的钱，合伙购买彩票，中了奖按照所投份额的多少分配资金，相当于按股权的多少分配红利。不止是彩票，在股市里，也经常有合伙或者委托炒股的现象。南方证券公司的陈某亮先生介绍说，有钱但对股市所知甚少的投资者，经常会把资金交给朋友或熟识的人打理，谨慎一些的就签个合同，说明风险、利益的分担原则;马虎一点的只打张收条，口头承诺赚了钱如何如何。而在期货、邮币卡等投资市场上，合作

2023-06-06

133人看过
笔录
汽车租赁合同纠纷起诉状写作技巧

1、当事人的基本情况，公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和联系方式，法人写明法人全称、住所地、法人代表人姓名职务、委托代理人姓名、单位职务、地址，律师则写明所在律师事务所即可2、有具体明确的诉讼请求3、有起诉所依据的事实与理由4、证据和证据来源5、当事人签名盖章和签署的日期。怎样避免汽车租赁合同纠纷认真审查汽车租赁合同和出租主体：凡搞汽车租赁经营的个人或公司，一般均备有格式合同。格式合同条款主要审查承租人在租车过程中所要承担的风险。认真检查汽车车况：承租人在使用出租车前，一定要仔细检查车况，特别是车子的发动机、油、水、电气、方向制动等主要部件；要求出租人提交车辆和车检年检手续，宁可高一点租金，也要保证车况安全。如吕某诉黄某租赁合同纠纷一案中，黄某从建湖出发时就发现车况不太好，在该车行驶到山东省青岛市胶州高速路段时突然熄火，花去修理费7600元。因车辆维修费问题，黄某认

2023-07-02

418人看过
城市房屋拆迁
房屋翻新的技巧与建议

这段内容是一份房屋翻建申请书的改写，申请人是一位男性汉族农民，住址未给出，身份证号码和联系电话给出。申请事项是申请农村宅基地以新建住房，原因是现住的房屋已近50年，经过多次整修但仍然存在漏雨漏风问题，需要建新房。申请人希望贵村委会核实情况并审核批准。房屋翻建申请书的改写：申请人：男性，汉族，农民，住址，身份证号码。联系电话；2、申请事项：申请农村宅基地以新建住房；3、事实和理由：申请人现住的房屋，还是以前父母建的简陋瓦房，至今己近50年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观，因而建新房非常有必要等；4、特此申请，敬请贵村委会核实情况，审核批准为盼。房屋翻建理由及申请原因根据我国《建筑法》和《城市房屋拆迁管理办法》的规定，房屋翻建需要符合一定的条件和程序。若房屋所有人或使用人提出房屋翻建申请，需提供相关证明材料，如土地权属证明

2023-09-04

270人看过

拆迁纠纷
房屋拆迁纠纷起诉技巧

1、拆迁方提出的奖励期问题许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限，在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常见，后签约的业主们往往能得到更多的补偿。虽然如此，现在的拆迁方大多只规定一个奖励期了。2、回迁安置房的选择拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房，这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。但事实上并非如此，对于拆迁方来说，为了追求更高的经济利益，他们往往会在被规划为回迁安置房的土地上建部分的商品房以供销售。而开发商会先将较差的户型卖出，相对来说比较好的户型往往会等到最后。所以，问题的关键在于能选到什么样的房子而不在于能不能选到房子，不存在拆迁之后，房主无法安置的问题。3、签约中注意谈判地位和合同细节签约中被拆迁者应该注意的就是自身的谈判地位和合同的细节等等问题。首先是要千方百计提高自己的谈判地

2023-07-05

434人看过
合伙债务
合伙债务纠纷处理技巧

合伙债务纠纷应该按照合伙人出资的比例或者是协议的约定，用各自的财产承担清偿的责任。合伙企业对于所欠的债务，应该先以其全部的财产予以清偿，合伙企业的财产不够清偿所以到期债务的，则合伙人应该承担无限连带的清偿责任。偿还合伙的债务如果多于了自己应该承担的数额的合伙人，有权利向其他的合伙人追偿。个人债务纠纷应该怎么办？自然人之间的债务纠纷可以通过协商的方式解决，如果涉及数额较大且协商不成的，可以向法院起诉，在法院的主持下调解协商，或者由法院根据庭审情况作出判决。另外，当事人获得生效的调解书或者判决书后，如债务人仍不按期履行债务的，债权人可以向法院申请强制执行。《中华人民共和国合伙企业法》规定合伙企业对其债务，应先以其全部财产进行清偿，合伙企业财产不足清偿到期债务的，合伙人应当承担无限连带清偿责任。合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其

2023-07-01

87人看过
医疗纠纷
有效预防医疗纠纷的建议

医疗纠纷的预防，一方或多方认为另一方或多方在提供医疗服务或履行法定义务和约定义务时存在过失，造成实际损害后果时，应承担违约责任或侵权责任。但双方或多方对争议事实的理解不同，相互争执。医疗损害的后果和当事人之间的纠纷。医务人员和医疗机构在提供医疗服务的过程中要认真负责，医疗机构要制定预防和处理医疗事故的计划，预防医疗事故的发生，减少医疗事故的损害，患者及其家属也要积极配合，避免相关医疗损害事故的发生，从源头上预防医疗纠纷。医疗损害后果发生后，医患双方应积极沟通，各方应根据自身过错主动承担相应责任，共同协商解决，以减少分歧，避免纠纷。医疗纠纷处理是怎样的1、医疗纠纷发生，患者及家属向医疗单位或其主管部门投诉，提出查处要求。2、医疗单位或其主管部门接到投诉后应立即指派专人妥善保管原始资料，封存有关医疗物品，严禁涂改、伪造、隐匿、销毁。如病人死亡应主动提出尸体解剖。3、组织医疗行政管理部门展开调查

2023-07-07

219人看过
传唤
处理私人债务纠纷的技巧：避免的法律建议

私人债务纠纷的解决途径如下：1、仲裁。仲裁统一实行一裁终局制度，同诉讼的两审终审制相比，仲裁更有利于当事人之间迅速解决纠纷；2、诉讼。债务纠纷诉讼就是打民事官司。对一些较为复杂、对方当事人较难对付或者通过其他途径很难解决的案件，债权人就可选择诉讼程序来解决；3、申请支付令。指在督促程序中由人民法院发布的限令债务人履行支付义务或者提出书面异议的法律文书。私人债务纠纷起诉流程是什么？包括提交诉状申请立案——法院发出受理通知——法院组织双方交换证据、被告递交答辩状——开庭审理、质证、辩论——宣布判决结果——判决生效，执行。起诉前进行财产保全，有利于维护权益，有利于执行。1、根据法律规定，法院审查借贷案件的起诉时，应当要求原告提供书面借据；无书面借据的，应提供必要的事实根据。对于不具备上述条件的起诉，裁定不予受理。2、民间借贷的债务人出走、下落不明，法院是缺席判决还是中止诉讼取决于是否“借贷关系明

2023-07-10

76人看过

工程结算纠纷
应对建设工程结算纠纷的技巧

出现建设工程结算纠纷当事人可以通过和解、调解的方式解决合同纠纷，如果当事人不愿意和解等的，可以根据仲裁协议向仲裁机构提起上诉；涉外协议的当事人可以向中国仲裁机构提起上诉。裁决无效的，可以向法庭提起诉讼；当事人应当履行发生法律效力的司法、仲裁、调解协议；拒不履行的，对方可以请求人民法院支持。建设工程结算纠纷的深层次原因分析建设资本金准备不足。以房地产业为例，部分开发商实际上很少准备足额的自有资金。一般只准备前期部分资金，其余建设资金来自两个方面：一方面是银行融资；另一方面是收取业主的预付款。无论是银行融资，还是收取预售房款，都不一定能保证建设资金及时支付。因为开发商融资能否成功要受国家信贷政策的制约，而预售款的收取受房地产市场大局及该项目设计及宣传力度的影响。任何一个环节资金链的断开都将影响开发商的支付能力，从而引发工程款的结算纠纷。建设工程发包过程中违法行为。建设工程发包过程中影响结算的违

2023-07-02

333人看过
房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿合同纠纷与房屋联建合同纠纷

拆迁人在安置房建设过程中，擅自改变安置房的结构、面积、朝向等，致使拆迁安置合同无法履行，被拆迁人坚持要求依照协议补偿或安置的，应判令拆迁人按合同约定的标准履行给付补偿或安置的房屋，拆迁人拒绝执行的，可采取划拨拆迁人款项，在房地产交易市场按协议约定的内容购置商品房交付给被拆迁人的方法，予以强制执行。对于拆迁人将同一房屋安置给数个被拆迁人，应作为房屋确权纠纷案件审理，未取得争议房屋所有权或使用权的被拆迁人，可另行起诉拆迁人，拆迁人应负另行安置或补偿责任。一、农村拆迁怎样安排居民户口目前，我国法律对农村宅基地拆迁补偿方式一般有货币补偿和房屋安置两种，有条件的地区也可以另行审批宅基地。1、农村房屋拆迁货币补偿：拆迁农村宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管

2023-03-13

230人看过