女方婚前买的房子婚后还能属于夫妻共同财产吗？-法师兄

女方婚前买的房子婚后还能属于夫妻共同财产吗？

来源：互联网时间： 2023-03-16 22:02:06 67 人看过

不是。婚前购买的房产是一方的个人财产，不属于夫妻共同财产的范围。

一、婚前财产增值转嫁属于夫妻共同财产吗

婚前财产增值转嫁不属于夫妻共同财产。一方的婚前房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产，不属于婚姻存续期间一方以个人财产投资的所得，其增值部分不是夫妻共同财产，应属于不动产的收益，并非婚后投资收益，所以增值部分不算共同财产。只有夫妻共同财产，夫妻双方才具有平等的支配权。增值的婚前房产不属夫妻共同财产，房屋不属于存续期间一方以个人财产投资的所得，其增值部分不是夫妻共同财产,应属于不动产的收益。且该房屋的产权证是在婚前取得，属于个人财产，房屋在没有出售之前，其增值部分是不可得利益。

二、婚前住房是否属于共同财产

婚前住房不属于夫妻共同财产，婚前购买的房产是个人财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬。(二)生产、经营、投资的收益。(三)知识产权的收益。(四)继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。(五)其他应当归共同所有的财产。

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