一、海口购首套房契税交多少
1、按照规定,购买90平及以内的少有家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的;所谓的“首套房”得同时满足三个条件;买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的住房,购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。
2、总的来说,首次购房也只有在买的房子是小于90平米的时候,契税上能够享受优惠;如果首套房面积在90平米以下的话,享受1%的契税优惠;90平米以上的首套房契税税率为1.5%。
二、海口房屋契税在哪里交
1、购买房屋的契税规定是交给房管局,现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了,可以办房产证时再交,手续就是拿着购房合同、以及购房的机打票据房管局契税科交就行了。
2、房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%、这一契税优惠规定的三个前提条件之一,便是享受优惠的商品房必须为业主的首套住房。
三、海口缴纳契税需要哪些材料
海口首套房契税是在土地和房屋权属发生转移时,并向取得土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的一种税。因此房屋购买契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳,且税率等政策对商品房、二手房“一视同仁”。
1、商品房买卖:商品房买卖合同、购房发票(或首期付款收据)。
2、已婚:收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本(以上均需原件)
3、未婚:收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明(以上均需原件)
一般情况下,海口首套房买卖申报缴纳契税时需提供的资料有:房地产买卖合同、买方身份证,如果是二手房,有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
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