海口购首套房契税交多少-法师兄

海口购首套房契税交多少

来源：互联网时间： 2023-05-13 19:14:39 137 人看过

一、海口购首套房契税交多少

1、按照规定，购买90平及以内的少有家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的;所谓的“首套房”得同时满足三个条件;买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的住房，购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

2、总的来说，首次购房也只有在买的房子是小于90平米的时候，契税上能够享受优惠;如果首套房面积在90平米以下的话，享受1%的契税优惠;90平米以上的首套房契税税率为1.5%。

二、海口房屋契税在哪里交

1、购买房屋的契税规定是交给房管局，现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打票据房管局契税科交就行了。

2、房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%、这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的首套住房。

三、海口缴纳契税需要哪些材料

海口首套房契税是在土地和房屋权属发生转移时，并向取得土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的一种税。因此房屋购买契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳，且税率等政策对商品房、二手房“一视同仁”。

1、商品房买卖：商品房买卖合同、购房发票(或首期付款收据)。

2、已婚：收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本(以上均需原件)

3、未婚：收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明(以上均需原件)

一般情况下，海口首套房买卖申报缴纳契税时需提供的资料有：房地产买卖合同、买方身份证，如果是二手房，有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。

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