一、昌邑市建水库征地程序

征地拆迁工作必须依法开展，按以下程序进行。

1、发布拟征土地告知。由县国土资源局印发《拟征土地告知书》，乡镇政府送达被征地村组，并张贴公告3天以上，拍照存档。

2、召开村民代表会议。乡镇人民政府组织村委会按照《中华人民共和国村民组织法》的规定召开村民代表会议，告知征地的范围、面积，征地拆迁的补偿标准、安置方式等情况；进行政策宣传、听取群众意见；研究讨论通过征地补偿费的使用分配方案，并形成会议决定或会议纪要。

3、开展征地现状调查。

①、下达征地调查通知。乡镇人民政府根据征地工作时间计划，在开展现场调查测量前2天，向被征土地村组或相关农户下达《征地调查通知》。

②、现场调查测量。县国土资源局委派测绘队伍，与乡镇人民政府领导、征地工作组、村组干部、土地承包农户等，共同对拟征收土地进行实地现状调查和测量。查清拟征土地的权属、地类、面积；地上种植物种类、数量；地上建（构）筑物、附作物的产权人、结构、数量等情况。县国土资源局委派测绘单位负责拟征土地的权属、地类、面积的测量调查，原则上以村集体经济组织为调查单位，如果村集体经济组织提出要求，可以测量到承包经营田块。乡镇人民政府、征地工作组、村组干部负责地上建（构）筑物、附作物，零星果木（林木）的调查，以产权人权属为调查单位。土地所有权人或承包经营户不到场指界的，由县国土资源局依法下达《限期指界调查通知书》。超过期限仍不参加调查指界的，由县国土资源局申请公正，采取现场公正的方式确认调查结果。在调查过程中应采取照相、摄像等方式记录拟征收土地和地上附着物的现状情况，进行证据保全。

③、调查成果汇总。县国土资源局委派测绘队伍根据外业调查测量数据，按规程要求以村（组）为单位汇总调查成果，出具征地调查结果。

4、征地调查结果公示。县国土资源局印发《征地调查结果公示》（以村为单位），与征地调查成果一同送达被征地集体经济组织，并在拟征土地所在地的乡镇、村张贴公示3天以上，拍照存档。被征地集体经济组织或农户对调查结果有异议的，可在公示之日起3日内向征地工作组提出文字复核申请，对调查结果进行复核。逾期未提出复核申请的，视为认可征地调查结果。

5、征地调查结果确认。征地调查结果公示结束后，调查单位编制《征地调查成果确认表》（一式五份）。由被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人，以及测量单位、乡镇人民政府、建设单位共同签章（盖手印）确认。被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人不确认的，以公正结果作为补偿依据。

6、发布征地补偿安置预方案。县国土资源局根据征地调查结果，按照现行的征地补偿安置政策，印发《征地补偿安置预方案》（征求意见稿），送达被征地村组，并公开张贴3天以上（应拍照存档），征求群众意见。群众提出听证的，县国土资源局依法组织召开听证会，根据情况修改完善征地补偿安置方案。

7、签订土地预征收协议。县国土资源局与被征地村组签订《土地预征收补偿安置协议》，乡镇人民政府、建设单位为见证方。协议中被征地村组要有村民代表签字盖手印，作为支付征地补偿费的依据，可以预付征地补偿费。

8、征地补偿登记。土地征收单位在征地公告公布之日起3个月内，应将征地补偿费全额支付给被征地的单位或个人。在预征土地阶段已经预付征地补偿费的，其标准低于批准的补偿标准，应予以补足。被征收土地的所有权人、使用权人，地上建（构）筑物、附着物所有权人应在规定期限内到指定的地点进行登记，领取征地补偿费。进行征地补偿登记时应提交下列资料：集体土地所有权证、集体土地使用权证、土地承包经营证、林权证、房产证等，以及身份证、户口簿等。

9、发布征地公告和征地补偿安置公告。项目建设用地批准后，县国土资源局在10个工作日内，根据批准的征收土地方案、征地补偿安置方案，代拟征地公告和征地补偿安置方案公告，报县人民政府批准发布，在被征地乡镇、村、组张贴公告，

二、土地交付

建设用地经批准、征地补偿费足额补偿到位后，县国土资源局下达《腾地通知书》，被征地集体经济组织、承包经营户应当在规定时间内清除地上种植物、附着物，拆除地上建（构）筑物，主动将已征收的土地交付给县人民政府。拒不主动交付的，由县国土资源局依法申请法院强制执行，予以交付。