分包是工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,签订分包合同;而挂靠是与没有资质的企业或个人签订的合同,只是内部合同,拿不到桌面上。就资质来说,存在单位资质、工程技术人员的资格证书的借用。建筑公司(被挂靠人)是项目的唯一的法律主体。分包是法律允许的,挂靠是违法的。
工程分包与挂靠的区别
1、分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。
2、挂靠,即所谓企业挂靠经营,就建筑业而言,是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业,相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人(个体工商户和其他有经营行为的自然人)为挂靠人。最高人民法院在制订《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》时并没有直接将该行为定义为挂靠,而是表述为借用,即没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义从事施工,挂靠与借用实际上系同一概念。
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工程分包是指工程总承包单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质条件的承包单位的行为,发包后,总承包人并不退出承包关系,而是与承包人就承包人完成的工作向发包人承担连带责任。... 更多>
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挂靠与转包以及挂靠挂靠转包过程的区别?甘肃在线咨询 2021-12-04承包人转包项目或者将中标项目的部分主体和关键工作分包给他人,或者分包人再次分包的,转让分包无效,处以转让分包项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。挂靠的法律后果如下:签订的施工合同无效;挂靠企业对建设工程质量承担连带责任,吊销资质证书等。;挂靠方和挂靠方都可能面临刑事处罚。《建筑法》第二十四条提倡对建设工程实行总承包,禁止肢解和发包建设工程。建设工程发包人可以将建设工程的勘察、设计、施工、设备采
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正式挂靠与违法分包的区别四川在线咨询 2022-06-23挂靠就建筑业而言,是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。存在下列情形之一,属于违法分包 (一)施工单位将工程分包给个人的; (二)施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的; (三)施工合同中没有约定,又未经建设单位认可,施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的;并不意味着建设单位认可的分包一定合法,如建设单位指定施工单位将部分工程分包给不具有资
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