拆迁补偿款是否需要交税？-法师兄

拆迁补偿款是否需要交税？

来源：互联网时间： 2023-07-01 19:04:37 129 人看过

企业拆迁补偿款需缴纳税收。需要征收的税种包括：1、企业所得税。企业在取得补偿款之后可以在扣除与拆迁有关的支出或者损失之后计算企业所得税应纳税所得额；2、土地增值税：但是如果因国家建设需要依法征收、收回房地产，取得的土地补偿款无需征收土地增值税。如果是商业征收，则不免征。

企业拆迁补偿税收政策

与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括三种：企业所得税、增值税和土地增值税。其中企业所得税需要缴纳，营改增之后，增值税也不收。此外不同的征收可能会免除部分税种。例如：因国家建设需要的拆迁补偿款，免征土地增值税。但是如果是商业征收，则不免征土地增值税。

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条，有下列情形之一的，免征土地增值税：

（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的；

（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条：有下列情形之一的，免征土地增值税：（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的；（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

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