没拿到房产证能签租房合同吗-法师兄

没拿到房产证能签租房合同吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 20:25:49 181 人看过

非常抱歉，根据现行国内法律法规政策，无所有权凭证的房地产是被明确禁止进行任何形式的交易行为的。

这主要是由于在我过，房地产交易的合法性必须以完成所有权转移登记（即业内俗称的＂过户＂）为依据，而无所有权凭证的房地产无法进行产权过户手续的履行，因此该类资产并不受到国家法律的保护和认可。

同時，亦恳请各位消费者尽量避免投资此类房产，因为这类物业没有完备的产权证明就无法进行银行贷款业务、产权过户、公正手续等相关业务操作，在此情况下所达成的任何协议亦可能因缺乏有效的法律依据而导致其被认定为无效。

《商品房屋租赁管理办法》第六条

有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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