对于未婚人士。1、自己名下有一套住房,不可以再购买住房。2、自己名下无房,但与父母在2011年1月30日之前共同拥有不超过两套的住房,可以再购买一套住房。3、自己名下无房,但与父母在2011年1月30日之前共同拥有超过3套及以上住房,不可以再购买住房。对于已婚人士且双方都是上海户口。除去夫妻一方与父母在2011年1月30日之前共同拥有超过四套及以上住房的情况,其他情况均可以购买一套住房。若只有一方是上海户口,购买首套住房需在房产证上独上非上海户籍一方的名字,第二套住房必须上有上海户籍的一方的名字。
上海住房限购政策今年不会放宽
日前,有传言称上海将于2015年4月1日执行限购放宽。记者从多方求证获悉,今年,上海市将继续促进房地产市场健康平稳发展,在政策上没有大的调整。
该传言内容如下:外地人单身允许在上海购买1套住房,外地人已婚状态可以购买2套(取消税单和社保限制,直接购买),本地人单身购买2套,本地人已婚可以购买3套,上述均以家庭为单位。对此,上海市房管局相关负责人表示,这是谣言,上海的住房限购政策不会放宽。
上周,上海市市长杨雄也表示,今年总的政策和指导思想是继续促进房地产市场健康平稳发展,在政策上没有大的调整,住房限购政策不取消。
《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》
四、实行差别化住房信贷政策
对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
商业银行应加强对购房人首付款的核查,购房人在申请贷款时,应承诺首付款为自有资金,如违反承诺,则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。
承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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上海房产限购政策广东在线咨询 2021-11-14上海是我国重要的商业中心,经济水平较好的人都想在上海定居,那么上海商品房限购政策有哪些内容呢?上海商品房限购政策:上海限购政策于2016年3月实施。具体政策如下:1。为改善居住条件,购买两套普通自住住房的家庭首付比例不得低于50%;2、购买两套非普通自住住房的家庭首付比例不得低于70%。
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上海购房限购政策甘肃在线咨询 2022-02-11上海购房限购政策:对于上海户籍市民在上海已经拥有一套住房的、在购房日起前两年累计缴纳1年以上个税或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
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上海首套房政策详解陕西在线咨询 2023-03-07上海首套房政策如下: 一、上海人外地有住宅: 情况一:外地有房,上海无住宅,无贷款,在上海购房资格认定为首套; 情况二:贷款未还清,在上海贷款算二套,购房资格认定为二套; 二、上海人外地无住宅(以家庭为单位): 情况一:外地无住宅,在上海首次购买,算首套; 情况二:有一套住宅,但已经结清贷款并已经卖掉,名下无房,再次购买新房算首套; 情况三:有二套房及以上,不能再买。 注:上海单身人士,只能买一套
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上海房子限购政策福建在线咨询 2022-02-06本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购两套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。在暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房,严格按照有关政策执行。
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上海不限购房政策湖北在线咨询 2022-02-10不限购的房子是指:商铺、公寓。钱加身份证就可以买。商铺产权三种:40年、50年、70年,公寓:50年。现在上海户口下最多可以有2套房产。再买就不能买了。认定为二套房的话贷款首付要超过70%不是上海户口只能买一套,然后要有三年的缴税记录。现在审核房子都是以家庭为一个单位的,哪怕房子产证上只有你老婆一个人或者你一个人的都认定为你们家庭单位的房产。