根据相关律法规及《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》,一方婚前承租的公房,离婚时,如果存在下述情况,双方均有权承租:
(一)婚前由一方承租的公房,存续5年以上的;
(二)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;
(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;
(四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;
(五)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;
(六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;
(七)一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的;
(八)婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋的;
(九)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。
但是,如果双方就此不能达成一致,则法院一般根据下列原则来判决由哪方承租:
(一)照顾抚养子女的一方;
(二)男女双方在同等条件下,照顾女方;
(三)照顾残疾或生活困难的一方;
(四)照顾无过错一方。
但是,承租方对另一方可给予适当的经济补偿。
-
离婚时公租房怎么分,公租房在离婚如何分割?
281人看过
-
婚前一方承租的公租房算分割房产吗
340人看过
-
婚前购房离婚怎么分割购房分割的方式
79人看过
-
婚前承租的公房,婚后拆迁重获公房要如何分割
324人看过
-
怎样分割离婚时的公房
378人看过
-
夫妻公房承租权离婚怎样分割
301人看过
公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>
-
婚前承租的公租房,离婚时另一方是否有权要求分割,离婚时如何分割安徽在线咨询 2022-04-281、婚前由一方承租的公租房,婚姻关系存续5年以上的,离婚时,另一方有权要求分割公租房权益。注意,这里一方取得的时间是在婚前,如果一方是在婚后取得的,不论时间长短,另一方均有权要求分割公租房权益。 2、婚前一方承租的本单位公租房,离婚时,双方均为本单位职工的,也就是说,虽然夫妻双方结婚不到五年,但调到同一个单位的,另一方也可以要求分割公租房权益。一方婚前借钱建房并取得公租房承租权,婚后夫妻共同偿还借
-
离婚时承租的公房分割协议怎么写吉林省在线咨询 2023-06-091999年朱先生和赵女士结婚。次年朱先生从单位承租了一套两居室的公房。2002年赵女士产下一子。2004年赵女士因卵巢癌做了卵巢摘除手术。手术后赵女士把全部精力倾注在儿子的抚养上,因种种原因与丈夫的感情不断恶化。目前双方面临离婚,双方均想取得该房屋的承租权和儿子的抚养权。
-
怎么分割婚前承租的公房婚后拆迁重获公房台湾在线咨询 2022-12-04(一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的; (二)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的; (三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的; (四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的; (五)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的; (六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的; (七)一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或
-
时如何分割婚前承租的贵州在线咨询 2022-11-02XX根据相关婚姻法律法规及《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》,一方婚前承租的公房,离婚时,如果存在下述情况,双方均有权承租:XX(一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;XX(二)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;XX(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;XX(四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;XX(
-
婚前承租公房,婚后购置为产权的房屋,离婚时该房屋应该怎么分割?重庆在线咨询 2022-03-08婚前承租公房,婚后购置为产权的房屋,离婚时如何分割? 1、一方婚前承租的公房是基于福利政策分配取得,婚后以共同财产购买为产权的,应当认定为夫妻共同财产。 2、一方婚前承租的公房使用权是其以个人财产支付对价取得的,婚后又以共同财产购买为产权的,在离婚分割该产权房时,应当将取得原公房使用权时所支付的对价部分确定为当时承租的夫或妻一方个人所有,产权房的剩余部分价值按共同财产分割。 3、对于婚前由夫或妻一