父母的房产该如何继承-法师兄

父母的房产该如何继承

来源：互联网时间： 2023-06-25 21:33:08 390 人看过

1、父母健在，不可以继承房产。但是房产可以通过买卖、赠与等形式办事过户手续。

2、父母去世，可以通过继承取得房产，一般情况下按照遗嘱继承或法定继承。《中华人民共和国民法典》规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

一、房屋继承公证要哪些材料

房屋继承公证需要的材料有：

1、居民身份证或户口簿及其复印件；

2、被继承房产的产权证明；

3、被继承人的死亡证明；

4、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；

5、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；

6、若有遗嘱需提交遗嘱。

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、产权人去世房产局是否销户

产权人去世房产局不能直接销户的。根据我国法律规定不动产所有者死亡后，被继承人没有遗嘱，不动产(房产)按法定继承，由继承人继承。继承人协商一致后，到不动产登记机构办理所有权人的变更登记。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

三、父母再婚后去世留下的遗产怎么继承分配?

父母再婚后去世留下的遗产的分配：

1、有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；

2、没有遗嘱的，按照法定继承办理；

3、有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条第一、二款规定，遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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