法院判决下来如何去办理过户-法师兄

法院判决下来如何去办理过户

来源：互联网时间： 2023-04-27 09:02:19 242 人看过

1.如果是行使形成权的形成判决的话，法院判决生效之日即为物权变动之日，这时候你就能原始取得房屋所有权，可以直接办登记，因为此时不管办不办登记，房屋都是你的了。你即使不办登记，也只能说是房产局登记有误。

2.如果是给付判决的话，就比较麻烦。给付判决你可以理解为判决对方把房子给你。你就必须和对方一起去房产局办理过户手续，对方如果不愿意办，你也不能拿着判决书直接办，只能申请法院强制执行。

据法律规定，法院裁决使房屋的权属发生了转移的，当事人应当持本人的身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等相关的资料到当地的房管部门办理转移登记手续，即过户手续。

若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新的房屋的所有人可以申请法院强制执行，来由当地的法院向房管部门送达协助的文书，之后，新房屋的所有人可以单方持上述的资料到当地的房管部门办理过户手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

结婚证
继承判决书下来后应该如何过户

继承判决书下来了，继承人去过户的应先准备好这些材料进行公证：被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、被继承的房产证。再拿到公证文书后再去房产交易中心办理过户。一、遗嘱继承多久过户办理继承过户，法定过户时限为30个工作日。办理过户是需要先去公证处办理继承公证，需要带两个证明和两个证件：1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。二、儿女如何继承老人的房子儿女继承老人的房子的方式：1、老人的房子可以通过订立遗嘱的方式继承给儿女。2、不订立遗嘱的，可通过法定继承的方式继承房产。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。申请办理房产继承公证需要提交的材料：1、提供被继承人的死亡证明；2、房屋所有权证和房屋价值评估单；3、全部法定继承人的户口、身份证；4、

2023-03-20

205人看过
刑事诉讼法
法院取保候审判决后接下来如何处理

法院取保候审判决后，接下来就是收取保证人的保证金。被取保候审人没有违反刑事诉讼法的规定，但在取保候审期间涉嫌重新犯罪被司法机关立案侦查的，执行机关应当暂扣其交纳的保证金，待人民法院判决生效后，决定是否没收保证金。对故意重新犯罪的，应当没收保证金;对过失重新犯罪或者不构成犯罪的，应当退还保证金。取保候审一般指保释。保释是具保释放、取保释放的简称。为在司法机关被关押的刑事被告人提供担保而准予释放。二、应把握申请取保候审的时机在司法实践中，即便已经具备取保候审条件，也并非说马上就可以办理，通常，办案机关都要等到取证工作基本完成以后，证据基本定型后，才会为犯罪嫌疑人办理取保候审的相关手续，这主要是害怕将人放出后发生串供，翻供等情况。因此，大多数取保候审，都是当事人在看守所羁押一两个月并就所涉嫌犯罪的问题形成口供后，取保候审才会得到批准。律师为在押的犯罪嫌疑人、被告人申请取保候审后，应当要求办案机关

2023-04-18

161人看过
强制执行
法院判决的房子如何过户

一、法院判决的房子如何过户（一）首先确认法院是否解除了对该房产的查封；（二）材料准备好，用书面方式寄给有关部门；（三）当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户；（四）可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。二、需要提交的证件申请执行判决必须提供以下原件：（一）协助执行通知书；（二）民事裁定书；（三）委托拍卖书（法院委托）；（四）拍卖成交确认书及发票；（五）私有房地产权登记申请书及身份证；（六）地税完税证明；（七）契税证明。法律依据：《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。《民事诉讼法》第二百五十一条在执行

2023-04-14

170人看过
房产证
房产证还没下来如何办理过户？

房产证未下来不能办理过户；应该先办理房产证，在办理过户。一、父母房屋赠予怎样过户父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证书；第3步就是准备好办理过户登记的材料，向房屋管理部门申请办理过户手续。向房管部门申请办理过户手续需要准备的材料包括了房产证，赠与合同，公证书，双方的身份证复印件等。二、离婚后按揭房的过户流程是怎样的离婚后按揭房的过户：1、没有房产证先提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户；2、有房产证的按照正常的过户手续办理即可。三、离婚房子过户需要带什么资料离婚房子过户需要带的

2023-03-29

345人看过

强制执行
法院判决房屋过户怎么办理

据法律规定，法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证（共有权证）等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助文书，之后，新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。但如原持证人因故不交出原房屋所有权证（共有权证）使新的房屋所有人仍无法办理房屋户手续的，可按如下程序办理过户手续：权利人（申请人）为个人时：请持身份证明到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书，同时提交法院的裁定（判决书）、身份证明（因故不能亲自办理时的还须提交公证委托书及受委托人的身份证）原件及复印件各一份。权利人（申请人）为单位时：请持单位介绍信到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书，同时提交法院的裁定（判决书）、代办人身份证明原件及复印件各一份。通过拍卖程序成交

2023-03-16

251人看过
机动车
带法院判决书的车如何过户

法院判决的机动车办理过户时携带执行书，判决书去办理即可。下面详细说一下所需要携带的资料以及办理过户的地址。所需资料：1、机动车登记证书（没有机动车登记证书的话需要先去补办一个机动车登记证书）。2、行驶证。3、买方身份证（车辆过户挂济南牌照需要买方有济南身份证或居住证）。4、执行书。5、判决书。一、外地车过户到本地可以在当地办吗可以的。外地户籍办理本地车辆过户手续，需要当事人出示身份证及其复印件，以及当事人在本地居住证或携带暂住证，买方的暂住证需要满一年。过户车辆需要双方当事人和车辆，一起到车辆登记车牌城市车管所申请办理：买卖双方所需手续：1.车辆行驶证;2.机动车登记证书;3.机动车登记副表(车辆所辖区车管所抽取，带身份证、行驶证、养路费证去抽取);4.车辆购置附加税证;5.买卖双方身份证、户口簿，如果是外地户口，需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年。二、车子可以网上过户吗目前车子不能在

2023-03-30

447人看过