男方婚前买房女方带子女是否继承房产-法师兄

男方婚前买房女方带子女是否继承房产

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 17:42:58 320 人看过

一、男方婚前买房女方带子女是否继承房产

男方婚前买房女方带子女，女方享有房产继承权，子女是否有继承权需要看是否与男方形成抚养关系。男方婚前买房的，该房属于男方个人财产，结婚后，男方与女方的子女形成继父与继子女的拟制血亲关系，双方形成抚养教育义务关系的，则适用民法典关于父母子女关系的规定，男方死后，其继子女是可以作为第一顺序继承人的。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、子女继承父母房产必须要公证吗

子女继承房屋不是必须要求公证的。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系证明材料，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。因继承、受遗赠取得的不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。

三、子女继承房子过户流程

1.子女继承房子过户的，由于通常是被继承人死亡之后才发生继承，这个时候房子上登记的还是被继承人的名字，需要继承人前往户籍登记机关办理销户与死亡证明；

2.然后再到公证处对继承权进行公证，所需材料有如下几种：

（1）该套房屋的产权证明或其他凭证；

（2）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

（3）被继承人死亡证明；

（4）继承人的身份证件。

3.最后才是到房屋登记机关进行房屋变更登记，办理房屋变更登记的，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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