单方撕毁合同属于违约行为,需要支付违约金以及赔偿金。合同双方在没有经过商讨的情况下,任何一方撕毁合同都是要承担违约责任的,支付合同中规定好的违约金,这个是不论有没有给对方造成损失都要支付的。如果一方撕毁合同会造成另一方的损失,且这个损失是违约金不能弥补的,那么撕毁合同的一方需要再支付相应的赔偿金。单方面撕毁合同除了赔偿以外,可能还会被要求在一定期限内继续履行合同义务。
一、门店租赁合同违约金是多少钱
店面租赁合同违约金一般参照造成的损失进行计算,大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面,合同中没有规定违约金,承租人有权要求房东赔偿各种损失,包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金。
对于房屋租赁协议违约的违约金是不超过主合同标的额的20%,但如果违约金过高或过低的话,则可以适当要求降低或增加违约金。所以,只要不高于20%都是法律允许的,因此,在签订合同时可以根据自己的地位,和对方协商或者自己直接写在合同里面。
当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金,也可以约定违约金数额的计算方法。当事人约定的违约金低于造成损失的,可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金;约定的违约金超过造成损失的,可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金。各国法院或仲裁机构适当地予以裁减。当事人约定对迟延履行的损害赔偿金进行清算的,违约方还应当在支付违约金后清偿债务。
二、违约金与赔偿金的区别
违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同,应当依照合同的约定或由法律的规定,支付给另一方一定数量的货币。赔偿金是指合同当事人一方违反合同约定,而给对方造成损失的,应给予一定数量货币进行赔偿。
区别:不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失,只要双方在合同中约定了违约金条款,违约方就必须给付另一方违约金;给付赔偿金的前提必须是一方违反合同约定,给另一方造成了实际损失。同时,如果违约方给另一方造成的损失超过违约金的,则还应给付赔偿金,补偿违约金之不足。
如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额,应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
违约金没有规定的比例,双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低。
-
单方撕毁施工合同违约金是多少?
367人看过
-
合同一方撕毁合同是违约吗
298人看过
-
单方程序撕毁合同赔偿多少钱?
435人看过
-
合同遭单方撕毁后的赔偿问题
280人看过
-
承包合同违约赔偿赔多少钱,合同单方违约怎么处理
123人看过
-
租房合同被单方撕毁需要赔偿房产费
202人看过
合同违约赔偿是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。如果遇到了合同违约赔偿的问题,首先与对方协商解决,如果无法协商,可以考虑采取法律手段,如向法院提起诉讼等。 在处理合同违约赔偿时,需要注意以下几点:... 更多>
-
如何赔偿合同被单方撕毁重庆在线咨询 2023-06-301、单方面撕毁合同,却因合同中并未对双方任何一方单方毁约作出任何责任承担的规定,那可能是撕毁一方不想继续履行合同,当出现合同违约的情况,违约方应当承担相应的责任。合同一旦签订需要按照合同中的相关规定进行相应的事项,所以合同中的各项规定是一种依据,应当按照这样的规定执行。 2、根据《民法典》第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损
-
单方撕毁合同的青海在线咨询 2022-10-05合同法中规定较为明确。《合同法》第一百一十条规定“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行”。《合同法》第一百一十三条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。”第一百一十三条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成
-
单方撕毁合同可以要求赔偿吗新疆在线咨询 2023-06-281、单方面撕毁合同,却因合同中并未对双方任何一方单方毁约作出任何责任承担的规定,那可能是撕毁一方不想继续履行合同,当出现合同违约的情况,违约方应当承担相应的责任。合同一旦签订需要按照合同中的相关规定进行相应的事项,所以合同中的各项规定是一种依据,应当按照这样的规定执行。 2、根据《民法典》第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损
-
-
签订了合同单方想撕毁,该怎样赔偿?天津在线咨询 2023-07-28如果是正式合同,或有足够凭证证明是实际合同履约关系。哪你起诉肯定是有用。民事纠纷采用谁主张谁举证。所以只要你手头有充足的证据证明双方合同履约关系,就可起诉。