国有土地上房屋征收程序有哪些？-法师兄

国有土地上房屋征收程序有哪些？

来源：互联网时间： 2023-06-03 10:55:19 346 人看过

国有土地上房屋征收程序是当前社会上广泛关注的问题，由于关乎民生问题引起的关注度相当大。很多人都会问国有土地上房屋征收程序是什么、有什么样的程序、又是通过什么文件下发的呢?很多社会上的朋友都有关注但却并不了解其本质。今天我们就主要了解征收的程序。

征收决定程序

1.依建设单位申请，政府启动房屋征收程序。

2.发展改革部门、国土资源部门、城乡规划部门、行业主管部门分别就拟建项目是否符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划进行审查，其性质为预审批。

其中，保障性安居工程建设、旧城区改建，还应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划，并经本级人民代表大会审议通过。

3.房屋征收部门组织对征收范围内的房屋进行调查登记，并适时公布调查结果。

4.房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

房屋征收范围确定后，房屋征收部门向征收范围内的房屋所有人和房屋使用人发出告知书，告知被征收人不得新改扩建和改变房屋用途;向有关单位发出通知，暂停办理相关手续。

5.政府组织有关部门论证、修改征收补偿方案，并公布征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。

6.征求公众意见期满后，政府公布征求意见情况和根据公众意见对征收补偿方案的修改情况。

其中，因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的，政府组织听证会并修改方案。

7.政府按照有关规定进行社会稳定风险评估。

其中，房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，还要经政府常务会议讨论决定。

8.征收补偿费用足额到位、专户存储、专款专用。

9.市、县级人民政府作出房屋征收决定前，组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

10.市、县级人民政府作出房屋征收决定并公告。同时收回国有土地使用权。对房屋征收与补偿进行宣传、解释。

11.被征收人对征收决定不服的，可申请行政复议，也可提起行政诉讼。

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