小区车库开快递驿站合法吗-法师兄

小区车库开快递驿站合法吗

来源：互联网时间： 2024-07-29 16:42:34 190 人看过

一、小区车库开快递驿站合法吗

小区内开设快递超市的行为涉嫌违反相关法律法规，原因在于此类房屋通常为普通居民住宅用途，未经特别许可，不得将其变更为商业用途之所。关于此事，您可向当地工商行政管理部门提出申诉。

《中华人民共和国行政处罚法》第七条

公民、法人或者其他组织对行政机关所给予的行政处罚，享有陈述权、申辩权；对行政处罚不服的，有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼。公民、法人或者其他组织因行政机关违法给予行政处罚受到损害的，有权依法提出赔偿要求。

二、小区车库是否有产权证

通常情况下，在住宅区内的车库并无所有权证明，仅仅提供给所有者永久使用权利。

大多数住宅区的地下车库被视为社区公共配套设施，故无法独立地进行商品交易，但是此类车库仍然可以进行租赁服务。

然而，仅有通过建设工程规划许可证审批准予兴建的车库方能获得房产证书。

这是由于部分车库属于人民防空车位的范畴，此类车位并不具有产权证书。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

《中华人民共和国民法典》第二百七十六条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“小区车库开快递驿站合法吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
小区车库上闸合法么

一、小区车库上闸合法么这样的行为可以向规划和城管反映。小区内的地下车库是有独立产权的，所以是归车库的购买者拥有。此类地下停车可单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋的所有权证。二、地下车库有产权吗地下车库没有产权；（一）地下车库的产权在商品房买卖合同中，有所约定，那么应当遵循约定所说的判断。（二）开发商将地下车库的建设成本和面积都未纳入商品房建设成本以及公摊面积，其产权是属于开发商的。反之，则属于全体业主所有。（三）根据相关规定，利用人防工程改造的地下车库应遵循谁投资，谁受益的原则，在和平时期，开发商享有包括使用、转让、租赁在内的收益权以及一部分处分权，同时也对地下车库还应承担维修保护义务。三、车库出租协议怎么写经甲乙双方协商达成一致意见，签订本协议，并依法执行。甲方：（出租方）ｘｘｘ乙方：（承租方）ｘｘｘ一、租赁起止时间：ｘｘｘ－ｘｘｘ二、甲乙双方约定履行下列协议内容：（

2021-11-11

315人看过
消费者
圆通快递在菜鸟驿站丢失后如何解决？

丢失的快递能否在菜鸟驿站找回，需视具体情况而定。在快递丢失之后，首先要确定该快递是否已在菜鸟驿站入库，如确已入库，则可请求菜鸟驿站的工作人员调查监控或者取件记录等，通过一切可调取的资料和手段来找回快递，但是不能保证一定找回。丢失的快递能否在菜鸟驿站找回，需视具体情况而定。在快递丢失之后，首先要确定该快速是否已在菜鸟驿站入库，如确已入库，则可请求菜鸟驿站的工作人员调查监控或者取件记录等，通过一切可调取的资料和手段来找回快递，但是不能保证一定找回。圆通快递丢失后如何找回？根据我国《民法典》第一千二百零三条的规定，圆通快递丢失后，可以通过以下法律途径来找回：1. 向圆通快递公司申请查询，了解快递的具体位置。2. 在快递丢失后，向当地公安机关报案，并提供相关证据，如快递单号、收件人信息等。3. 联系快递丢失地的基层社区或者村委会，寻求帮助。4. 如果以上方式仍无法找回快递

2023-09-05

377人看过
法律综合知识
快递站快递丢失怎么处理

一、快递站快递丢失怎么处理快递站快递丢失的处理是：1．跟快递公司确认，确定快件丢失。2．跟快递公司联系，向他们索赔，这时候保价和发货单就显得尤其重要了。3．了解相关法规，有些快递公司会坑你说最高赔偿3倍运费，要求提供报价证明才能按保价赔偿，一定不能自认倒霉，要搬出相关法律，要求合法的赔偿。4．协商不成，法院解决。有时候只有动用法律的武器了。二、快递丢件赔偿需要多久快递丢件赔偿需要一周时间。快递货品丢失，需根据相关规定进行赔偿。一般来说快递公司，上报上级部门，在3—5天内审核通过后，就可以将赔偿金赔偿到位。《快递市场管理办法》第二十条在快递服务过程中，快件（邮件）发生延误、丢失、损毁和内件不符的，经营快递业务的企业应当按照与用户的约定，依法予以赔偿。三、快递员丢件被投诉了会怎样的处罚快递员丢件被投诉了的处罚一般是根据快递公司内部的规章制度进行处罚。消费者致电投诉，客服会下发工单与当地主管核实

2023-05-31

255人看过
强制执行
快递上登小广告合法吗？

小广告登上快递包裹5月底，陈先生收到的电脑显示器快递包裹上除了快递单，还多贴了几张商场与微店的广告。他感慨现在的广告无处不在，连快递都增加了这项业务。近几年，快递广告业务悄然兴起。百度百科出现了快递广告媒体的词条，意思是快递单上或者快递包裹上做的商家广告，是一种新颖的广告模式。不少人向中新网记者反映收到过类似包裹，上面的广告涉及旅行社、网店、培训机构等。有人认为只要不耽误收件就行，可以接受这种形式;也有人担心广告内容不健康或影响收件地址的辨识。快递包裹贴广告是否合法?在包裹上贴广告是否符合规定?记者查询邮政业相关国家标准发现，针对快递封装用品的封套、包装箱、包装袋都有任何部位不能印有经营性质的广告的要求。对此，北京华沛德权律师事务所高级合伙人熊定中在接受记者采访时指出，上述标准为国家推荐性标准，不具备强制执行要求。企业可以制定内部规范，也可以选择不予采纳。《广告法》等法律没有对快递广告做出

2023-04-24

345人看过

中国人民银行
小区车库外包是否合法

一、小区车库外包是否合法小区车库建设可以外包的，如果符合外包条件，则是合法的。现在很多建筑工程为了加快效率，都会将非主体部分的建筑分包出去，分包者需要具备施工资质。二、购买车库能够贷款吗购买车库能够贷款。本人车库停车位贷款就是指贷款人（购买停车位人）在购买已买房子所属新楼盘停车位时，自身先付首付，一部分由金融机构贷款并且用所购买的停车位利益做为抵押，分期付款还款贷款等额本息贷款。车库停车位贷款的贷款限期一般在1～3年，最多不超过5年；另外需出示贷款金融机构认同的资产抵押、质押贷款或第三人确保方法做为贷款贷款担保标准；贷款年利率依照中国中国人民银行要求的当期同档贷款年利率实行，一般沒有年利率优惠。三、买车库需要注意什么（一）最先，买车库最关联的难题之一应当便是车库的尺寸。车库的尺寸能够依据自身购买的车系来挑选。可是一般提议略微买大一点的车库，那样便捷有亲朋好友的车能够放进。（二）次之需要关注

2023-06-04

294人看过
履行职责
物业有权限制快递车进入小区吗？

有，同理。国家也没规定物业必须让快递进小区或给业主送快递上门。第一，物业若是不让快递进小区，是可以的，根据的是物业合同。一般来说除业主以外的人员，外来人员进入小区都是有一个流程的，这根据的是物业合同内的约定，物业公司自己的制度。物业不让快递车进小区怎么办一、物业不让快递车进小区怎么办1、物业不让快递车进小区处理如下：（1）提议召开业主委员会会议，由全体业主讨论，如果三分之二以上业主同意，物业就应当让快递进小区；（2）与物业公司协商，由物业公司代收快递。同理。国家也没规定物业必须让快递进小区或给业主送快递上门。2、法律依据：《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。第四十六条物业服务企业应当协

2023-07-17

232人看过
法律综合知识
小区车库开店哪里投诉

一、小区车库开店哪里投诉当小区车库被用作商业用途，如开店，可能会引发一系列的问题和纠纷。面对这种情况，业主和居民可以采取以下措施进行投诉：1．可以向物价局投诉。物价局是负责监管物业收费的政府部门，对于车库开店等涉及商业经营的行为，如果存在乱收费或违规收费的情况，可以向物价局进行投诉，要求其对相关行为进行调查和处理。2．可以向房管局投诉。房管局是物业公司的行业管理部门，对于车库开店等违规行为，房管局有义务进行处理。业主和居民可以向房管局反映相关情况，要求其责令物业公司进行整改，维护小区秩序和业主的合法权益。3．如果车库开店涉及到消费者权益问题，如虚假宣传、欺诈消费者等，可以向消费者协会投诉。消费者协会是保护消费者权益的法定机构，对于涉及消费者权益的投诉，会进行调查和调解，维护消费者的合法权益。4．在投诉时，业主和居民应当提供相关证据和情况说明，如照片、视频、合同等，以便相关部门进行调查和处理

2024-03-09

437人看过
物权消灭
小区地下车库改麻将馆合法吗?

1、从民法角度来看，在地下车库改麻将馆的行为侵犯了车库的用益物权，可以要求恢复原状，赔偿损失。用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。《民法典》（2021.1.1生效）第三百二十三条【用益物权的定义】用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。第三百二十四条【国有和集体所有自然资源的用益物权】国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，组织、个人依法可以占有、使用和收益。第三百二十六条【用益物权人权利的行使】用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。第三百二十五条【自然资源使用制度】国家实行自然资源有偿使用制度，但是法律另有规定的除外。第三百二十七条【用益物权人因征收、征用有权获得补偿】因不动产或者动产被征收、征用致使用益物

2023-03-22

310人看过

营业执照
小区内车库卖菜违法吗

不违法。只要营业执照等手续齐全，与物业沟通好即可。依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。一、肉食店营业执照经营范围肉食公司营业执照经营范围：冷鲜肉、卤制品、水煮产品、真空食品批发零售、肉制品的加工、销售;预包装食品销售,农副产品销售等等。依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。二、营业执照上经销处和经营部有什么区别营业执照上经销处和经营部的区别如下：经销处是产品的直接指定销售地点，一般隶属于某个公司；经营部是对某些或者某一种一类产品的部门或单位，其规模可大可小，员工可多可少，大多是个体经营机构。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家市场监督管理总局统一规定。其

2023-03-21

196人看过
居住用房
小区内快递业务是否合规

在小区内开设快递网点需要遵守相关法律法规和所有利害关系业主的一致同意。否则,将面临违法行为和工商审批手续。如果擅自将居住用房改为非居住用房开设快递网点,则需要排除妨害、消除危险、恢复原状并赔偿损失。在小区内开设快递网点,需要经过所有利害关系业主的一致同意,并且必须遵守相关法律法规。如果擅自将居住用房改为非居住用房开设快递网点,则是违法行为。同时,还需要进行相关工商审批手续。如果没有得到利害关系人的同意,则需要排除妨害、消除危险、恢复原状并赔偿损失。小区内开快递网点需要哪些手续：利害关系人需同意，消除危险并赔偿损失根据《民法典》的规定,小区内开设快递网点需要满足一定的条件并取得相应的许可。根据该法第一千二百零二条的规定,物业服务企业可以申请设立快递业务经营点,但需要符合一系列条件,包括在小区内经营、有符合安全要求的场所、有专

2023-09-05

409人看过
房产证
跟车进小区地下车库违法吗

不违法。居民小区的地下层应该是停车位，一般不会建车库，如果在地下建车库，汽车进出车库会十分困难。一般开发商都是出售停车位的使用权。开发商出售地下停车位的使用权并不违法，所以是可以出售的。一、地下车位属于开发商吗满足以下条件之一的，车位属于业主，开发商无权出售：1、地下车位的建筑面积被开发商计算在公摊面积内;2、地下车位的成本核算被开发商计算在住宅开发成本之内。3、根据国家法律或当地政府规定应当无偿交付给业主使用的，也就是说小区在规划时已经明确把车位作为公共配套设施的功能，建车位是开发商的法定任务。如果没有上述情况，那么投资兴建该地下车库的开发商对车位有使用权，且有权出售车位。但要注意，人防工程改造的地下车位没有证书，所以只能出租，不能出售。二、私自占用公共车位打什么电话举报私自占用公共车位可以打交警部门的电话举报。也可以通过向城管等部门举报。霸占公共停车位的行为，严重的会被处罚5000-2

2023-04-01

453人看过
刑事犯罪
菜鸟驿站在小区住宅一楼开店是否合规，我要投诉

第一种，向工商行政部门投诉。根据工商行政管理总局的要求，企业或者个体工商户的住所必须为商业用途的房屋。本案的居民楼中的房屋（按所述，也非门面房）显然不是商用房屋，故应该受到所辖地工商部门的查询及处理。也有可能们小区的菜鸟驿站租用的房屋办理过住宅改商用房的手续。根据《关于促进以创业带动就业工作的指导意见》其中“（四）放宽市场准入．．．．．．按照法律、法规规定的条件、程序和合同约定允许创业者将家庭住所、租借房、临时商业用房等作为创业经营场所。”但是，“住改商”是有条件的，不仅要不违反法律、法规的禁止性规定，还要经利害关系的业主同意。“利害关系业主”不仅包括同幢楼房里的其他业主，也包括其他楼房里受到影响的业主。所以向工商行政部门进行投诉时，可以如上主张。第二种，向法院起诉，案由为相邻权纠纷。菜鸟驿站开设于小区内，来往取快递的人鱼龙混杂，不利于安全上的管理。投诉不报警可以吗恶意投诉后，被投诉人是可

2023-07-05

253人看过

罚金
套牌进入小区车库违法吗

套牌进入小区车库违法。适用套牌本身就是违法的，不论在哪个地方。我国相关法律规定，使用其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志的，由公安机关交通管理部门进行收缴，扣留该机动车，并处以两百元以上二千元以下的罚金。一、骑无牌无证三轮摩托车怎么处理上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证、驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续，罚200元。未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款二、被套牌怎么处理一、被套牌处理流程如下：1、搜集一切有利的证据。在确定被人套牌后，请收集有利的证据，包括车辆外观的照片、各种停车小票、高速收费小票、

2023-06-22

172人看过
小区物业
没买车库小区不让进车合理吗

没买车库小区不让进车是否合理，首先要看小区里是否还有停车位。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购买小区停车位。不过，购买停车位的话，为避免开发商随意开价，可以先确定停车位价格的法律规定。一、车主需要注意的问题停车合同如何写应当注意下列问题：1.明确停车位的归属，如果停车位属小区公共部分，物业服务企业除非获得业主大会或业主委员会的许可，否则无权收取场地的停车费。2.对收费价格，业主应该咨询当地房地产主管行政部门和物价部门，了解物业服务企业要求的物业服务费是否超越了当地物价管理部门规定的价格水平，对于超出部分业主应该提出拒绝缴纳。二、小区偷交停车费是违法行为吗？违法，这个需要根据停车位的性质跟归属来决定的，如果小区停车费本身就属于业主本人，那

2023-06-21

479人看过