土地承包经营权可以转让给外村人吗-法师兄

土地承包经营权可以转让给外村人吗

来源：互联网时间： 2023-03-30 21:12:21 155 人看过

土地经营权可以流转给外村人，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意。

一、土地流转合同协议怎么书写

土地流转合同协议的书写如下：

1、首先要填写双方当事人的具体住所地址、姓名；

2、还需要写明流转土地的坐落、质量等级、面积；

3、流转的起止时间以及期限；

4、流转土地的用途；

5、双方当事人的义务以及权利；

6、流转价款以及支付的方法；

7、违约的责任。

土地承包经营权流转合同是农村土地承包经营权流转，转让方与受让方之间签订的合同。

二、流转期限为几年以上的土地经营权流转合同生效起设立

流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

土地承包经营权流转，是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

三、农村土地承包30年不变是从那一年开始的

农村土地承包的承包期规定《农村土地承包法》规定：1、耕地的承包期限为30年;2、草地的承包期限为30-50年;3、林地的承包期限为30-70年。特殊林木林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。承包期间，发包方不得收回土地，需要注意以下两种变化情况：承包期间，承包方人全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期间，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包期内，发包方不得调整承包地，例外：承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情况对个别农户之间承包的耕地和草地进行适当的调整，必须经本集体经济组织成员的村民会议23以上成员或者23以上的村民代表同意，并报乡镇人民政府和县级人民政府等行政主管部门批准。用于调整承包土地或者承包给新增人口：集体经济组织依法预留的机动地、通过依法开垦等方式增加的、承包方依法自愿交回的。

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